팔판마을1단지부영이그린타운 실거래가
경남 김해시 관동동 452-1 · 덕정로 108 · 2005년 준공
팔판마을1단지부영이그린타운의 최근 매매가는 2억 450만원(2026.10.22, 전용 84.79㎡(25.6평), 11층), 최고가는 2억 3,000만원, 최근 전세는 1억 5,800만원, 전세가율은 약 78%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
팔판마을1단지부영이그린타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.79㎡(25.6평) | 2억 450만원2026.10.22 | 2억 3,000만원 | 1억 5,800만원2026.10.21 | 33 |
팔판마을1단지부영이그린타운 시세 분석
- 전용 84.79㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(2억 3,000만원)보다 11.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 694만원으로 관동동 평균(1,063만원)보다 34.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
팔판마을1단지부영이그린타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 450만원 (전용 84.79㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,315만원 | 1억 4,315만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,503만원 | 6,503만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 68만원 | 68만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.79㎡(25.6평) 매매가 추이
팔판마을1단지부영이그린타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 84.79㎡(25.6평) | 11층 | 2억 450만원▲17.9% |
| 2026.10.15 | 84.79㎡(25.6평) | 16층 | 1억 7,350만원▲12.7% |
| 2026.09.28 | 84.79㎡(25.6평) | 1층 | 1억 5,400만원▲2.7% |
| 2026.09.16 | 84.79㎡(25.6평) | 3층 | 1억 5,000만원▼16.7% |
| 2026.09.11 | 84.79㎡(25.6평) | 13층 | 1억 8,000만원▲5.3% |
| 2026.09.03 | 84.79㎡(25.6평) | 16층 | 1억 6,800만원계약해제 |
| 2026.08.02 | 84.79㎡(25.6평) | 11층 | 1억 7,100만원▼10.5% |
| 2026.06.28 | 84.79㎡(25.6평) | 11층 | 1억 9,100만원▲7.9% |
| 2026.06.23 | 84.79㎡(25.6평) | 7층 | 1억 7,700만원▼11.5% |
| 2026.05.25 | 84.79㎡(25.6평) | 4층 | 2억원▲1% |
| 2026.05.13 | 84.79㎡(25.6평) | 11층 | 1억 9,800만원▲20% |
| 2026.05.11 | 84.79㎡(25.6평) | 2층 | 1억 6,500만원▼0.6% |
| 2026.05.09 | 84.79㎡(25.6평) | 7층 | 1억 6,600만원▼9.3% |
| 2026.05.09 | 84.79㎡(25.6평) | 13층 | 1억 8,300만원▼1.1% |
| 2026.04.27 | 84.79㎡(25.6평) | 12층 | 1억 8,500만원▼7% |
| 2026.04.23 | 84.79㎡(25.6평) | 9층 | 1억 9,900만원▲20.6% |
| 2026.04.23 | 84.79㎡(25.6평) | 11층 | 1억 6,500만원▼1.2% |
| 2026.04.16 | 84.79㎡(25.6평) | 10층 | 1억 6,700만원▼5.6% |
| 2026.04.06 | 84.79㎡(25.6평) | 2층 | 1억 7,700만원▲4.1% |
| 2026.04.04 | 84.79㎡(25.6평) | 11층 | 1억 7,000만원▲6.3% |
| 2026.03.21 | 84.79㎡(25.6평) | 2층 | 1억 6,000만원▼17.1% |
| 2026.02.23 | 84.79㎡(25.6평) | 1층 | 1억 9,300만원▲14.2% |
| 2026.02.08 | 84.79㎡(25.6평) | 8층 | 1억 6,900만원▲11.9% |
| 2026.02.07 | 84.79㎡(25.6평) | 11층 | 1억 5,100만원▼6.8% |
| 2026.01.31 | 84.79㎡(25.6평) | 13층 | 1억 6,200만원▼12.4% |
| 2026.01.21 | 84.79㎡(25.6평) | 10층 | 1억 8,500만원▲6.9% |
| 2025.12.29 | 84.79㎡(25.6평) | 8층 | 1억 7,300만원▼19.5% |
| 2025.12.20 | 84.79㎡(25.6평) | 13층 | 2억 1,500만원▲13.2% |
| 2025.12.13 | 84.79㎡(25.6평) | 13층 | 1억 9,000만원▲18.8% |
| 2025.11.18 | 84.79㎡(25.6평) | 13층 | 1억 6,000만원▲6.7% |
| 2025.11.18 | 84.79㎡(25.6평) | 6층 | 1억 5,000만원▼34.8% |
| 2025.11.17 | 84.79㎡(25.6평) | 9층 | 2억 3,000만원신고가 |
| 2025.11.10 | 84.79㎡(25.6평) | 3층 | 1억 7,650만원신고가 |
| 2025.11.04 | 84.79㎡(25.6평) | 3층 | 1억 6,200만원 |
팔판마을1단지부영이그린타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 84.79㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 1억 5,800만원 |
| 2026.10.01 | 84.79㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 0만원 / 월 50만원 |
| 2026.10.01 | 84.79㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 1억 5,800만원 |
| 2026.07.27 | 84.79㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 25만원 |
| 2026.07.25 | 84.79㎡(25.6평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.15 | 84.79㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.01 | 84.79㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.04.30 | 84.79㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.04.02 | 84.79㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.03.05 | 84.79㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.01.25 | 84.79㎡(25.6평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.19 | 84.79㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 1억 3,400만원 |
| 2026.01.18 | 84.79㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 1억 5,900만원 |
| 2026.01.15 | 84.79㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.13 | 84.79㎡(25.6평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.16 | 84.79㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2025.11.15 | 84.79㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.11.01 | 84.79㎡(25.6평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.01 | 84.79㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
팔판마을1단지부영이그린타운 자주 묻는 질문
Q. 팔판마을1단지부영이그린타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 84.79㎡(25.6평) 11층 2억 450만원입니다.
Q. 팔판마을1단지부영이그린타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.17 전용 84.79㎡(25.6평) 2억 3,000만원입니다.
Q. 팔판마을1단지부영이그린타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.21 전용 84.79㎡(25.6평) 보증금 1억 5,800만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 78%입니다.
Q. 팔판마을1단지부영이그린타운은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 팔판마을1단지부영이그린타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 450만원(전용 84.79㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,315만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,503만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 팔판마을1단지부영이그린타운 주소(위치)는?
경남 김해시 관동동 452-1 (도로명: 덕정로 108)에 있습니다.
김해시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 건영내동 | 1998년 | 2026.10.08 | 2억 500만원84.93㎡(25.7평) | 19 |
| 화정마을부영3차삼계동 | 2002년 | 2026.10.17 | 2억 500만원84.98㎡(25.7평) | 22 |
| 우신그린피아어방동 | 1997년 | 2026.09.15 | 2억 500만원98.82㎡(29.9평) | 9 |
| 삼계구산아이파크2단지구산동 | 2013년 | 2026.08.22 | 2억 500만원72.78㎡(22.0평) | 8 |
| 일동미라주구산동 | 2013년 | 2026.10.19 | 2억원59.89㎡(18.1평) | 30 |
| 김해장신대역양우내안애삼계동 | 2013년 | 2026.07.22 | 2억원82.53㎡(25.0평) | 11 |
| 김해진영코아루진영읍 진영리 | 2007년 | 2026.10.19 | 2억 1,000만원84.94㎡(25.7평) | 30 |
| 현대4차내동 | 1998년 | 2026.10.22 | 1억 9,800만원84.96㎡(25.7평) | 13 |
관동동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 죽림마을한림풀에버7단지관동동 | 2013년 | 2026.10.20 | 2억 7,200만원64.77㎡(19.6평) | 117 |
| 팔판마을부영그린타운3차관동동 | 2004년 | 2026.10.16 | 1억 5,700만원59.99㎡(18.1평) | 89 |
| 힐스테이트김해관동동 | 2019년 | 2026.10.18 | 3억 7,000만원84.76㎡(25.6평) | 42 |
| 김해율하서희스타힐스관동동 | 2017년 | 2026.10.18 | 2억 7,000만원84.94㎡(25.7평) | 34 |
| 율하일동미라주더스타관동동 | 2017년 | 2026.10.06 | 2억 6,800만원84.99㎡(25.7평) | 16 |
| 팔판마을4단지푸르지오관동동 | 2005년 | 2026.09.29 | 2억 9,000만원92.67㎡(28.0평) | 16 |
| 팔판마을6단지푸르지오관동동 | 2005년 | 2026.10.18 | 5억 500만원138.58㎡(41.9평) | 16 |
| 율곡마을세영리첼관동동 | 2009년 | 2026.09.30 | 2억 1,850만원84.99㎡(25.7평) | 15 |
| 죽림마을동원로얄듀크14단지관동동 | 2013년 | 2026.09.19 | 2억 5,500만원84.99㎡(25.7평) | 14 |
| 팔판마을5단지푸르지오관동동 | 2005년 | 2026.10.01 | 2억 5,200만원95.46㎡(28.9평) | 14 |
| 팔판마을부영그린타운8차관동동 | 2005년 | 2026.06.20 | 1억 5,500만원84.79㎡(25.6평) | 11 |