팔판마을부영그린타운8차 실거래가
경남 김해시 관동동 448-3 · 계동로 31 · 2005년 준공
팔판마을부영그린타운8차의 최근 매매가는 1억 5,500만원(2026.06.20, 전용 84.79㎡(25.6평), 5층), 최고가는 1억 9,500만원, 최근 전세는 1억 5,000만원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
팔판마을부영그린타운8차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.79㎡(25.6평) | 1억 5,500만원2026.06.20 | 1억 9,500만원 | 1억 5,000만원2026.03.31 | 11 |
팔판마을부영그린타운8차 시세 분석
- 전용 84.79㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(1억 9,500만원)보다 20.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 677만원으로 관동동 평균(1,063만원)보다 36.3% 낮습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
팔판마을부영그린타운8차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,500만원 (전용 84.79㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 850만원 | 1억 850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,946만원 | 4,946만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 52만원 | 52만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.79㎡(25.6평) 매매가 추이
팔판마을부영그린타운8차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | 84.79㎡(25.6평) | 5층 | 1억 5,500만원▼12.9% |
| 2026.05.26 | 84.79㎡(25.6평) | 7층 | 1억 7,800만원▼5.3% |
| 2026.05.02 | 84.79㎡(25.6평) | 13층 | 1억 8,800만원▲10.6% |
| 2026.04.28 | 84.79㎡(25.6평) | 6층 | 1억 7,000만원▼2.3% |
| 2026.01.31 | 84.79㎡(25.6평) | 9층 | 1억 7,400만원▼5.9% |
| 2026.01.28 | 84.79㎡(25.6평) | 13층 | 1억 8,500만원▲23.3% |
| 2026.01.17 | 84.79㎡(25.6평) | 2층 | 1억 5,000만원▼6.3% |
| 2025.12.30 | 84.79㎡(25.6평) | 8층 | 1억 6,000만원▼9.6% |
| 2025.12.11 | 84.79㎡(25.6평) | 11층 | 1억 7,700만원▲8.6% |
| 2025.11.25 | 84.79㎡(25.6평) | 13층 | 1억 6,300만원▼16.4% |
| 2025.11.15 | 84.79㎡(25.6평) | 9층 | 1억 9,500만원 |
팔판마을부영그린타운8차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.31 | 84.79㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
팔판마을부영그린타운8차 자주 묻는 질문
Q. 팔판마을부영그린타운8차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.20 전용 84.79㎡(25.6평) 5층 1억 5,500만원입니다.
Q. 팔판마을부영그린타운8차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.15 전용 84.79㎡(25.6평) 1억 9,500만원입니다.
Q. 팔판마을부영그린타운8차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.31 전용 84.79㎡(25.6평) 보증금 1억 5,000만원입니다.
Q. 팔판마을부영그린타운8차은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 팔판마을부영그린타운8차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,500만원(전용 84.79㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 850만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,946만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 팔판마을부영그린타운8차 주소(위치)는?
경남 김해시 관동동 448-3 (도로명: 계동로 31)에 있습니다.
김해시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 갑오마을4단지부영8차대청동 | 2002년 | 2026.10.15 | 1억 5,500만원80.75㎡(24.4평) | 31 |
| 김해진영마루애주상복합진영읍 여래리 | 2014년 | 2026.10.03 | 1억 5,500만원84.92㎡(25.7평) | 8 |
| 화정마을부영2차삼계동 | 2002년 | 2026.10.06 | 1억 5,500만원84.98㎡(25.7평) | 17 |
| 월산마을9단지부영3차부곡동 | 2002년 | 2026.10.06 | 1억 5,700만원80.75㎡(24.4평) | 95 |
| 팔판마을부영그린타운3차관동동 | 2004년 | 2026.10.16 | 1억 5,700만원59.99㎡(18.1평) | 89 |
| 김해북부두산위브삼계동 | 2005년 | 2026.10.17 | 1억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 15 |
| 대동삼업구산동 | 1993년 | 2026.10.12 | 1억 5,000만원133.44㎡(40.4평) | 4 |
| 월산마을13단지푸르지오1차부곡동 | 2004년 | 2026.10.12 | 1억 6,200만원75.18㎡(22.7평) | 17 |
관동동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 죽림마을한림풀에버7단지관동동 | 2013년 | 2026.10.20 | 2억 7,200만원64.77㎡(19.6평) | 117 |
| 팔판마을부영그린타운3차관동동 | 2004년 | 2026.10.16 | 1억 5,700만원59.99㎡(18.1평) | 89 |
| 힐스테이트김해관동동 | 2019년 | 2026.10.18 | 3억 7,000만원84.76㎡(25.6평) | 42 |
| 김해율하서희스타힐스관동동 | 2017년 | 2026.10.18 | 2억 7,000만원84.94㎡(25.7평) | 34 |
| 팔판마을1단지부영이그린타운관동동 | 2005년 | 2026.10.22 | 2억 450만원84.79㎡(25.6평) | 33 |
| 율하일동미라주더스타관동동 | 2017년 | 2026.10.06 | 2억 6,800만원84.99㎡(25.7평) | 16 |
| 팔판마을4단지푸르지오관동동 | 2005년 | 2026.09.29 | 2억 9,000만원92.67㎡(28.0평) | 16 |
| 팔판마을6단지푸르지오관동동 | 2005년 | 2026.10.18 | 5억 500만원138.58㎡(41.9평) | 16 |
| 율곡마을세영리첼관동동 | 2009년 | 2026.09.30 | 2억 1,850만원84.99㎡(25.7평) | 15 |
| 죽림마을동원로얄듀크14단지관동동 | 2013년 | 2026.09.19 | 2억 5,500만원84.99㎡(25.7평) | 14 |
| 팔판마을5단지푸르지오관동동 | 2005년 | 2026.10.01 | 2억 5,200만원95.46㎡(28.9평) | 14 |