더스카이시티제니스앤프라우 실거래가
경남 김해시 신문동 1540 · 장유로 500 · 2025년 준공
더스카이시티제니스앤프라우의 최근 매매가는 3억 6,700만원(2026.10.22, 전용 64.94㎡(19.6평), 14층), 최고가는 5억 9,000만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 64%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
더스카이시티제니스앤프라우 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 64.94㎡(19.6평) | 3억 6,700만원2026.10.22 | 3억 7,500만원 | 2억 7,000만원2026.10.17 | 19 |
| 74.74㎡(22.6평) | 4억 1,500만원2026.10.19 | 4억 6,000만원 | 2억 9,000만원2026.10.13 | 11 |
| 84.94㎡(25.7평) | 5억 9,000만원2026.10.18 | 5억 9,000만원 | 3억원2026.10.22 | 21 |
| 102.91㎡(31.1평) | 4억 3,800만원2026.04.03 | 4억 3,800만원 | 3억 5,000만원2026.04.06 | 1 |
더스카이시티제니스앤프라우 시세 분석
- 전용 84.94㎡(25.7평) 최근 거래(5억 9,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,779만원으로 신문동 평균(1,480만원)보다 20.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 17건 있었습니다.
- 2025년 준공, 1년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
더스카이시티제니스앤프라우 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 9,000만원 (전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 1,300만원 | 4억 1,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 8,762만원 | 1억 8,762만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 197만원 | 197만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.94㎡(25.7평) 매매가 추이
더스카이시티제니스앤프라우 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 64.94㎡(19.6평) | 14층 | 3억 6,700만원▼2.1% |
| 2026.10.19 | 74.74㎡(22.6평) | 38층 | 4억 1,500만원▼9.8% |
| 2026.10.18 | 84.94㎡(25.7평) | 17층 | 5억 9,000만원신고가 |
| 2026.10.12 | 84.79㎡(25.6평) | 26층 | 5억 900만원▲27.3% |
| 2026.10.03 | 74.74㎡(22.6평) | 13층 | 4억 6,000만원신고가 |
| 2026.09.15 | 74.74㎡(22.6평) | 45층 | 4억 1,000만원▼8.9% |
| 2026.09.06 | 74.74㎡(22.6평) | 34층 | 4억 5,000만원신고가 |
| 2026.09.05 | 64.94㎡(19.6평) | 23층 | 3억 7,500만원신고가 |
| 2026.09.05 | 74.74㎡(22.6평) | 36층 | 4억 500만원신고가 |
| 2026.09.04 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 4억원▼29.2% |
| 2026.09.03 | 64.94㎡(19.6평) | 44층 | 2억 8,000만원▼15.2% |
| 2026.09.03 | 74.74㎡(22.6평) | 6층 | 4억 300만원신고가 |
| 2026.09.03 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 5억 6,500만원신고가 |
| 2026.08.31 | 74.74㎡(22.6평) | 20층 | 3억 7,450만원신고가 |
| 2026.08.29 | 84.94㎡(25.7평) | 28층 | 4억 6,700만원▲17.9% |
| 2026.08.29 | 84.79㎡(25.6평) | 37층 | 3억 9,600만원▼20% |
| 2026.08.24 | 64.94㎡(19.6평) | 10층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.08.24 | 64.94㎡(19.6평) | 10층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.08.17 | 64.94㎡(19.6평) | 35층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.08.17 | 64.94㎡(19.6평) | 35층 | 3억 3,000만원▼2.9% |
| 2026.08.01 | 64.94㎡(19.6평) | 21층 | 3억 4,000만원신고가 |
| 2026.07.25 | 84.94㎡(25.7평) | 24층 | 4억 9,500만원▼6.3% |
| 2026.07.09 | 64.94㎡(19.6평) | 2층 | 2억 7,700만원▼7.7% |
| 2026.06.29 | 84.79㎡(25.6평) | 40층 | 5억 2,800만원신고가 |
| 2026.06.18 | 84.79㎡(25.6평) | 31층 | 5억원신고가 |
| 2026.06.18 | 64.94㎡(19.6평) | 42층 | 3억원▼6.3% |
| 2026.06.13 | 74.74㎡(22.6평) | 8층 | 3억 4,500만원▼1.4% |
| 2026.05.17 | 84.79㎡(25.6평) | 28층 | 4억 9,500만원신고가 |
| 2026.05.14 | 84.79㎡(25.6평) | 10층 | 3억 5,000만원계약해제 |
| 2026.05.08 | 84.94㎡(25.7평) | 26층 | 4억 1,300만원▲8.7% |
| 2026.05.03 | 84.94㎡(25.7평) | 20층 | 3억 8,000만원▼2.1% |
| 2026.04.27 | 84.79㎡(25.6평) | 20층 | 3억 9,210만원계약해제 |
| 2026.04.23 | 84.94㎡(25.7평) | 18층 | 3억 8,800만원▲7.8% |
| 2026.04.22 | 84.94㎡(25.7평) | 33층 | 3억 6,000만원▼6.9% |
| 2026.04.19 | 64.94㎡(19.6평) | 6층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.11 | 74.74㎡(22.6평) | 25층 | 3억 5,000만원신고가 |
| 2026.04.03 | 102.91㎡(31.1평) | 21층 | 4억 3,800만원 |
| 2026.04.01 | 64.94㎡(19.6평) | 14층 | 3억 2,000만원신고가 |
| 2026.03.12 | 64.94㎡(19.6평) | 33층 | 3억 500만원▲2.7% |
| 2026.03.11 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 3억 8,650만원▼1.7% |
| 2026.03.01 | 64.94㎡(19.6평) | 41층 | 2억 9,700만원▼6.9% |
| 2026.02.26 | 64.94㎡(19.6평) | 26층 | 3억 1,900만원신고가 |
| 2026.02.26 | 64.94㎡(19.6평) | 40층 | 2억 7,000만원▼4.3% |
| 2026.02.12 | 74.74㎡(22.6평) | 32층 | 3억 4,500만원신고가 |
| 2026.02.11 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 3억 9,300만원▲3.4% |
| 2026.01.16 | 84.94㎡(25.7평) | 45층 | 3억 8,000만원계약해제 |
| 2026.01.16 | 84.79㎡(25.6평) | 15층 | 3억 8,000만원▲4.1% |
| 2025.12.18 | 64.94㎡(19.6평) | 31층 | 2억 8,200만원▼2.1% |
| 2025.11.21 | 84.79㎡(25.6평) | 34층 | 3억 6,500만원▼11.8% |
| 2025.11.17 | 74.74㎡(22.6평) | 19층 | 3억원 |
| 2025.11.17 | 84.94㎡(25.7평) | 17층 | 4억 1,400만원▲7% |
| 2025.11.16 | 84.79㎡(25.6평) | 2층 | 3억 8,700만원▼21% |
| 2025.11.12 | 64.94㎡(19.6평) | 48층 | 2억 8,800만원신고가 |
| 2025.11.08 | 84.79㎡(25.6평) | 36층 | 4억 9,000만원 |
| 2025.11.06 | 64.94㎡(19.6평) | 7층 | 2억 7,000만원 |
더스카이시티제니스앤프라우 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 84.79㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.10.17 | 74.74㎡(22.6평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.10.17 | 84.79㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 3억 2,500만원 |
| 2026.10.17 | 64.94㎡(19.6평) | 36층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.10.16 | 84.94㎡(25.7평) | 24층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.10.14 | 84.94㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.10.13 | 74.74㎡(22.6평) | 41층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.10.12 | 84.79㎡(25.6평) | 23층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.10.12 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.10.08 | 84.79㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.10.02 | 74.74㎡(22.6평) | 26층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.10.01 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.10.01 | 84.79㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.09.29 | 74.74㎡(22.6평) | 22층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.22 | 74.74㎡(22.6평) | 47층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.09.21 | 74.74㎡(22.6평) | 31층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.09.21 | 84.94㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.09.20 | 84.94㎡(25.7평) | 35층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.09.20 | 64.94㎡(19.6평) | 33층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.19 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.16 | 64.94㎡(19.6평) | 17층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.09.16 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.09.16 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.09.12 | 64.94㎡(19.6평) | 43층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.12 | 74.74㎡(22.6평) | 6층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.08 | 84.94㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.09.05 | 84.94㎡(25.7평) | 45층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.29 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.28 | 64.94㎡(19.6평) | 47층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.28 | 84.79㎡(25.6평) | 29층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.24 | 74.74㎡(22.6평) | 21층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.18 | 74.74㎡(22.6평) | 42층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.16 | 84.79㎡(25.6평) | 48층 | 월세 | 3,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.08.15 | 64.94㎡(19.6평) | 47층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.11 | 84.79㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.08 | 74.74㎡(22.6평) | 25층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.01 | 74.74㎡(22.6평) | 32층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.08.01 | 64.94㎡(19.6평) | 47층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.25 | 84.79㎡(25.6평) | 29층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.24 | 84.94㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
더스카이시티제니스앤프라우 자주 묻는 질문
Q. 더스카이시티제니스앤프라우 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 64.94㎡(19.6평) 14층 3억 6,700만원입니다.
Q. 더스카이시티제니스앤프라우 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.18 전용 84.94㎡(25.7평) 5억 9,000만원입니다.
Q. 더스카이시티제니스앤프라우 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.22 전용 84.79㎡(25.6평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 64%입니다.
Q. 더스카이시티제니스앤프라우은(는) 몇 년식인가요?
2025년에 준공된 아파트로 올해 기준 1년차입니다.
Q. 더스카이시티제니스앤프라우 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 9,000만원(전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 1,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 8,762만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 더스카이시티제니스앤프라우 주소(위치)는?
경남 김해시 신문동 1540 (도로명: 장유로 500)에 있습니다.
김해시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 율상마을모아미래도6단지율하동 | 2014년 | 2026.10.19 | 3억 6,500만원84.69㎡(25.6평) | 48 |
| 김해 센텀Q시티주촌면 선지리 | 2018년 | 2026.10.22 | 3억 6,500만원77.85㎡(23.5평) | 71 |
| 구지마을3단지푸르지오삼계동 | 2007년 | 2026.09.30 | 3억 7,000만원100.89㎡(30.5평) | 22 |
| 힐스테이트김해관동동 | 2019년 | 2026.10.18 | 3억 7,000만원84.76㎡(25.6평) | 42 |
| 율상마을모아미래도5단지율하동 | 2012년 | 2026.10.03 | 3억 6,200만원84.93㎡(25.7평) | 54 |
| e편한세상장유2차무계동 | 2018년 | 2026.10.21 | 3억 6,000만원84.93㎡(25.7평) | 21 |
| 율현마을이편한세상9단지율하동 | 2013년 | 2026.10.16 | 3억 7,900만원84.87㎡(25.7평) | 76 |
| 김해장유역한라비발디센트로아파트내덕동 | 2024년 | 2026.04.13 | 3억 5,000만원76.54㎡(23.2평) | 1 |
신문동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대청천경동리인뷰신문동 | 2023년 | 2026.09.21 | 4억 4,500만원84.91㎡(25.7평) | 48 |
| 장유경동리인하이스트신문동 | 2019년 | 2026.10.20 | 2억 5,400만원73.89㎡(22.4평) | 45 |
| 더샵신문그리니티신문동 | 2026년 | 2026.10.18 | 5억 4,500만원84.68㎡(25.6평) | 28 |
| 장유쌍용예가신문동 | 2007년 | 2026.10.19 | 2억 2,300만원84.99㎡(25.7평) | 27 |
| 장유2차쌍용예가신문동 | 2008년 | 2026.08.27 | 3억 2,500만원129.24㎡(39.1평) | 24 |
| 장유자이더파크신문동 | 2024년 | 2026.10.20 | 4억 8,400만원84.32㎡(25.5평) | 20 |
| 장유E-편한세상신문동 | 2007년 | 2026.09.11 | 2억 1,300만원84.97㎡(25.7평) | 15 |
| SG이너스신문동 | 2012년 | 2026.09.29 | 6,500만원30.1㎡(9.1평) | 4 |
| 아남신문동 | 1997년 | 2025.11.28 | 9,500만원59.91㎡(18.1평) | 1 |