e편한세상장유2차 실거래가
경남 김해시 무계동 566 · 무계로 47 · 2018년 준공
e편한세상장유2차의 최근 매매가는 2억 3,800만원(2026.10.04, 전용 63.21㎡(19.1평), 2층), 최고가는 3억 6,000만원, 최근 전세는 2억 2,500만원, 전세가율은 약 77%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
e편한세상장유2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡(18.1평) | 2억 5,900만원2026.01.12 | 2억 5,900만원 | 2억 2,500만원2026.09.01 | 2 |
| 63.21㎡(19.1평) | 2억 3,800만원2026.10.04 | 2억 4,000만원 | - | 2 |
| 74.91㎡(22.7평) | 2억 9,600만원2026.09.22 | 3억 2,000만원 | 2억 4,000만원2026.08.18 | 9 |
| 84.93㎡(25.7평) | 3억 5,500만원2026.06.17 | 3억 6,000만원 | 2억 6,250만원2026.06.30 | 7 |
e편한세상장유2차 시세 분석
- 전용 74.91㎡(22.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 2,000만원)보다 7.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,321만원으로 무계동 평균(803만원)보다 64.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
e편한세상장유2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 9,600만원 (전용 74.91㎡(22.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 720만원 | 2억 720만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,413만원 | 9,413만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 99만원 | 99만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 74.91㎡(22.7평) 매매가 추이
e편한세상장유2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 63.21㎡(19.1평) | 2층 | 2억 3,800만원▼0.8% |
| 2026.09.22 | 74.91㎡(22.7평) | 13층 | 2억 9,600만원▼4.2% |
| 2026.09.10 | 74.91㎡(22.7평) | 7층 | 3억 900만원▲3% |
| 2026.07.11 | 74.91㎡(22.7평) | 16층 | 3억원 |
| 2026.07.11 | 74.91㎡(22.7평) | 6층 | 3억원▲3.4% |
| 2026.07.09 | 63.21㎡(19.1평) | 5층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.06.17 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 3억 5,500만원▼1.4% |
| 2026.06.09 | 84.93㎡(25.7평) | 25층 | 3억 6,000만원▲2.9% |
| 2026.05.26 | 74.91㎡(22.7평) | 3층 | 2억 9,000만원▼3.3% |
| 2026.05.02 | 74.91㎡(22.7평) | 12층 | 3억원▼2.3% |
| 2026.04.23 | 84.93㎡(25.7평) | 15층 | 3억 5,000만원▼1.7% |
| 2026.04.21 | 74.91㎡(22.7평) | 13층 | 3억 700만원▼4.1% |
| 2026.02.26 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 3억 5,600만원▲3.8% |
| 2026.02.04 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 3억 4,300만원▼4.7% |
| 2026.01.12 | 59.9㎡(18.1평) | 5층 | 2억 5,900만원신고가 |
| 2025.12.21 | 84.93㎡(25.7평) | 15층 | 3억 6,000만원신고가 |
| 2025.12.20 | 74.91㎡(22.7평) | 20층 | 3억 2,000만원신고가 |
| 2025.12.13 | 74.91㎡(22.7평) | 25층 | 3억 800만원 |
| 2025.11.20 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 3억 5,800만원 |
| 2025.11.10 | 59.9㎡(18.1평) | 3층 | 2억 4,800만원 |
e편한세상장유2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 59.9㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.08.18 | 74.91㎡(22.7평) | 14층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.22 | 59.9㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.30 | 84.93㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.06.23 | 74.91㎡(22.7평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.06.04 | 84.93㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.05.29 | 74.91㎡(22.7평) | 7층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.20 | 84.93㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.04.02 | 84.93㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.01 | 74.91㎡(22.7평) | 23층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.05 | 74.91㎡(22.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.02.14 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 6,200만원 |
| 2026.02.14 | 74.91㎡(22.7평) | 20층 | 월세 | 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.12 | 74.91㎡(22.7평) | 4층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.26 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.01.17 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.17 | 84.93㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.29 | 74.91㎡(22.7평) | 18층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.12.29 | 84.93㎡(25.7평) | 24층 | 월세 | 4,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.12.20 | 84.93㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2025.12.19 | 84.93㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.12.07 | 74.91㎡(22.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.11.30 | 74.91㎡(22.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.29 | 74.91㎡(22.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.11.22 | 84.93㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.11.13 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
e편한세상장유2차 자주 묻는 질문
Q. e편한세상장유2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.04 전용 63.21㎡(19.1평) 2층 2억 3,800만원입니다.
Q. e편한세상장유2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.09 전용 84.93㎡(25.7평) 3억 6,000만원입니다.
Q. e편한세상장유2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.01 전용 59.9㎡(18.1평) 보증금 2억 2,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 77%입니다.
Q. e편한세상장유2차은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. e편한세상장유2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 9,600만원(전용 74.91㎡(22.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 720만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,413만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. e편한세상장유2차 주소(위치)는?
경남 김해시 무계동 566 (도로명: 무계로 47)에 있습니다.
김해시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 석봉마을5단지대동3부곡동 | 2000년 | 2026.09.03 | 2억 4,000만원126.48㎡(38.3평) | 15 |
| 현대3차내동 | 1998년 | 2026.08.14 | 2억 3,500만원99.91㎡(30.2평) | 14 |
| 롯데캐슬가야2단지동상동 | 2005년 | 2026.10.15 | 2억 3,400만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 현대4차내동 | 1998년 | 2026.10.06 | 2억 4,500만원84.96㎡(25.7평) | 12 |
| 김해진영휴먼빌아파트진영읍 진영리 | 2016년 | 2026.10.09 | 2억 4,500만원84.99㎡(25.7평) | 21 |
| 진영자이진영읍 진영리 | 2007년 | 2026.10.07 | 2억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 44 |
| 삼성내동 | 1996년 | 2026.10.10 | 2억 3,000만원85㎡(25.7평) | 33 |
| 석봉마을6단지대동4부곡동 | 2000년 | 2026.10.07 | 2억 3,000만원122.39㎡(37.0평) | 21 |
무계동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 석봉마을9단지부영5차무계동 | 2002년 | 2026.10.12 | 9,200만원47.38㎡(14.3평) | 89 |
| 석봉마을대동아파트무계동 | 2000년 | 2026.10.11 | 1억 500만원59.88㎡(18.1평) | 47 |
| 무계서희스타힐스무계동 | 2020년 | 2026.10.19 | 1억 9,500만원60㎡(18.2평) | 20 |
| 김해장유삼정그린코아더베스트무계동 | 2020년 | 2026.08.06 | 3억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 17 |
| 남명더라우2단지무계동 | 2017년 | 2026.10.17 | 1억 8,400만원59.88㎡(18.1평) | 6 |
| 장유the#무계동 | 2007년 | 2026.09.21 | 1억 9,200만원85㎡(25.7평) | 6 |
| 남명더라우1단지무계동 | 2017년 | 2026.09.11 | 1억 8,500만원59.82㎡(18.1평) | 5 |
| 삼진민미무계동 | 1990년 | 2026.06.11 | 7,900만원73.94㎡(22.4평) | 2 |
| 백조무계동 | 1991년 | 2026.05.10 | 7,200만원84.48㎡(25.6평) | 2 |