장유쌍용예가 실거래가
경남 김해시 신문동 530-2 · 장유로 360 · 2007년 준공
장유쌍용예가의 최근 매매가는 2억 2,300만원(2026.10.19, 전용 84.99㎡(25.7평), 15층), 최고가는 3억 3,500만원, 최근 전세는 1억 9,000만원, 전세가율은 약 88%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
장유쌍용예가 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 77.74㎡(23.5평) | 1억 8,000만원2026.06.23 | 2억 900만원 | 1억 6,500만원2026.07.16 | 8 |
| 84.99㎡(25.7평) | 2억 2,300만원2026.10.19 | 2억 7,000만원 | 1억 9,000만원2026.09.20 | 14 |
| 119.64㎡(36.2평) | 2억 6,000만원2026.10.13 | 3억 3,500만원 | 2억 1,000만원2026.07.18 | 4 |
| 138.59㎡(41.9평) | 3억 1,500만원2026.06.01 | 3억 1,500만원 | - | 1 |
장유쌍용예가 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 7,000만원)보다 17.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 802만원으로 신문동 평균(1,480만원)보다 45.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
장유쌍용예가 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,300만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,610만원 | 1억 5,610만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,091만원 | 7,091만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 75만원 | 75만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
장유쌍용예가 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 2억 2,300만원▲6.2% |
| 2026.10.13 | 119.64㎡(36.2평) | 15층 | 2억 6,000만원▲5.7% |
| 2026.08.25 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 2억 1,000만원▲5.5% |
| 2026.07.10 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 1억 9,900만원▼1% |
| 2026.07.03 | 84.85㎡(25.7평) | 9층 | 2억 100만원 |
| 2026.07.01 | 84.85㎡(25.7평) | 14층 | 2억 100만원▼19.6% |
| 2026.06.23 | 77.74㎡(23.5평) | 12층 | 1억 8,000만원▲5.9% |
| 2026.06.20 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 2억 5,000만원계약해제 |
| 2026.06.18 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 2억 5,000만원▲19% |
| 2026.06.06 | 84.85㎡(25.7평) | 10층 | 2억 1,000만원▼4.1% |
| 2026.06.01 | 138.59㎡(41.9평) | 14층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.05.17 | 84.85㎡(25.7평) | 4층 | 2억 1,900만원계약해제 |
| 2026.05.17 | 84.85㎡(25.7평) | 4층 | 2억 1,900만원▲9.5% |
| 2026.05.11 | 77.66㎡(23.5평) | 9층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.04.26 | 77.66㎡(23.5평) | 10층 | 1억 7,000만원▼7.6% |
| 2026.04.17 | 77.74㎡(23.5평) | 8층 | 1억 8,400만원계약해제 |
| 2026.04.17 | 77.74㎡(23.5평) | 8층 | 1억 8,400만원▲0.5% |
| 2026.04.15 | 77.74㎡(23.5평) | 10층 | 1억 8,300만원▼12.4% |
| 2026.03.27 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 2억원▼7.8% |
| 2026.03.25 | 77.66㎡(23.5평) | 5층 | 2억 900만원신고가 |
| 2026.03.12 | 77.66㎡(23.5평) | 4층 | 1억 7,100만원▼6.6% |
| 2026.02.21 | 77.74㎡(23.5평) | 10층 | 1억 8,300만원계약해제 |
| 2026.02.02 | 77.66㎡(23.5평) | 2층 | 1억 8,300만원 |
| 2026.01.31 | 84.85㎡(25.7평) | 6층 | 2억 1,700만원▼19.6% |
| 2026.01.30 | 84.85㎡(25.7평) | 8층 | 2억 7,000만원신고가 |
| 2026.01.24 | 84.85㎡(25.7평) | 5층 | 2억 500만원▼1.7% |
| 2026.01.22 | 119.64㎡(36.2평) | 12층 | 2억 4,600만원▼8.9% |
| 2026.01.22 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 2억 850만원▼2.6% |
| 2025.12.27 | 119.64㎡(36.2평) | 13층 | 2억 7,000만원▼19.4% |
| 2025.11.03 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 2억 1,400만원계약해제 |
| 2025.11.03 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 2억 1,400만원 |
| 2025.11.01 | 119.64㎡(36.2평) | 12층 | 3억 3,500만원 |
장유쌍용예가 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.09.14 | 77.74㎡(23.5평) | 2층 | 월세 | 1,500만원 / 월 75만원 |
| 2026.09.05 | 77.74㎡(23.5평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.08.22 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.08.12 | 84.85㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 9,700만원 |
| 2026.07.18 | 119.64㎡(36.2평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.18 | 119.64㎡(36.2평) | 9층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.16 | 77.74㎡(23.5평) | 7층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2026.05.27 | 77.74㎡(23.5평) | 4층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.05.02 | 84.85㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.04 | 84.85㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.12 | 77.66㎡(23.5평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.12 | 119.64㎡(36.2평) | 11층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.05 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억 9,500만원 |
| 2026.01.05 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억 9,350만원 |
| 2025.11.29 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.25 | 84.85㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.11.21 | 119.64㎡(36.2평) | 6층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.11.14 | 119.64㎡(36.2평) | 7층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2025.11.06 | 77.74㎡(23.5평) | 13층 | 전세 | 1억 5,800만원 |
| 2025.11.03 | 84.85㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
장유쌍용예가 자주 묻는 질문
Q. 장유쌍용예가 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 84.99㎡(25.7평) 15층 2억 2,300만원입니다.
Q. 장유쌍용예가 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.01 전용 119.64㎡(36.2평) 3억 3,500만원입니다.
Q. 장유쌍용예가 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.20 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 1억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 88%입니다.
Q. 장유쌍용예가은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 장유쌍용예가 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,300만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,610만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,091만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 장유쌍용예가 주소(위치)는?
경남 김해시 신문동 530-2 (도로명: 장유로 360)에 있습니다.
김해시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 내덕 서희스타힐스 아파트내덕동 | 2016년 | 2026.10.12 | 2억 2,000만원74.6㎡(22.6평) | 43 |
| 화정마을부영1차삼계동 | 2002년 | 2026.10.15 | 2억 2,600만원84.98㎡(25.7평) | 16 |
| 경화빌라삼정동 | 2001년 | 2026.10.03 | 2억 2,000만원111.84㎡(33.8평) | 3 |
| 율곡마을세영리첼관동동 | 2009년 | 2026.09.30 | 2억 1,850만원84.99㎡(25.7평) | 15 |
| 김해외동이진캐스빌2차외동 | 2013년 | 2026.10.11 | 2억 1,800만원85㎡(25.7평) | 12 |
| 갑오마을8단지대우푸르지오2차대청동 | 2005년 | 2026.09.28 | 2억 1,600만원126.35㎡(38.2평) | 11 |
| 진영한림풀에버1단지진영읍 진영리 | 2018년 | 2026.10.07 | 2억 1,600만원74.93㎡(22.7평) | 19 |
| 진영자이진영읍 진영리 | 2007년 | 2026.10.07 | 2억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 44 |
신문동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 더스카이시티제니스앤프라우신문동 | 2025년 | 2026.10.22 | 3억 6,700만원64.94㎡(19.6평) | 52 |
| 대청천경동리인뷰신문동 | 2023년 | 2026.09.21 | 4억 4,500만원84.91㎡(25.7평) | 48 |
| 장유경동리인하이스트신문동 | 2019년 | 2026.10.20 | 2억 5,400만원73.89㎡(22.4평) | 45 |
| 더샵신문그리니티신문동 | 2026년 | 2026.10.18 | 5억 4,500만원84.68㎡(25.6평) | 28 |
| 장유2차쌍용예가신문동 | 2008년 | 2026.08.27 | 3억 2,500만원129.24㎡(39.1평) | 24 |
| 장유자이더파크신문동 | 2024년 | 2026.10.20 | 4억 8,400만원84.32㎡(25.5평) | 20 |
| 장유E-편한세상신문동 | 2007년 | 2026.09.11 | 2억 1,300만원84.97㎡(25.7평) | 15 |
| SG이너스신문동 | 2012년 | 2026.09.29 | 6,500만원30.1㎡(9.1평) | 4 |
| 아남신문동 | 1997년 | 2025.11.28 | 9,500만원59.91㎡(18.1평) | 1 |