샘골마을풍성신미주1단지 실거래가
경기 용인시 처인구 이동읍 천리 1119 · 백옥대로621번길 11 · 2005년 준공
샘골마을풍성신미주1단지의 최근 매매가는 3억 3,000만원(2026.09.27, 전용 84.88㎡(25.7평), 10층), 최고가는 3억 5,500만원, 최근 전세는 1억 8,900만원, 전세가율은 약 61%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
샘골마을풍성신미주1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.88㎡(25.7평) | 3억 3,000만원2026.09.27 | 3억 5,500만원 | 1억 8,900만원2026.09.29 | 26 |
샘골마을풍성신미주1단지 시세 분석
- 전용 84.88㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 5,500만원)보다 7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,284만원으로 이동읍 천리 평균(1,172만원)보다 9.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
샘골마을풍성신미주1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 3,000만원 (전용 84.88㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,100만원 | 2억 3,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 494만원 | 1억 494만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 110만원 | 110만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.88㎡(25.7평) 매매가 추이
샘골마을풍성신미주1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.27 | 84.88㎡(25.7평) | 10층 | 3억 3,000만원▼7% |
| 2026.08.22 | 84.88㎡(25.7평) | 7층 | 3억 5,500만원신고가 |
| 2026.08.14 | 84.88㎡(25.7평) | 5층 | 3억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.16 | 84.88㎡(25.7평) | 5층 | 3억 4,000만원▲4.6% |
| 2026.07.16 | 84.88㎡(25.7평) | 7층 | 3억 2,500만원▲1.6% |
| 2026.07.09 | 84.88㎡(25.7평) | 15층 | 3억 2,000만원▲3.2% |
| 2026.06.08 | 84.88㎡(25.7평) | 2층 | 3억 1,000만원▲1% |
| 2026.06.04 | 84.88㎡(25.7평) | 2층 | 3억 700만원▼10.8% |
| 2026.04.24 | 84.88㎡(25.7평) | 9층 | 3억 4,400만원신고가 |
| 2026.03.30 | 84.88㎡(25.7평) | 9층 | 3억 1,700만원▲5.7% |
| 2026.03.27 | 84.88㎡(25.7평) | 3층 | 3억원▲7.1% |
| 2026.03.25 | 84.88㎡(25.7평) | 4층 | 2억 8,000만원▼8.2% |
| 2026.03.19 | 84.88㎡(25.7평) | 5층 | 3억 500만원▼0.7% |
| 2026.02.23 | 84.88㎡(25.7평) | 4층 | 3억 700만원▲2.3% |
| 2026.02.19 | 84.88㎡(25.7평) | 1층 | 3억원▲7.1% |
| 2026.02.12 | 84.88㎡(25.7평) | 3층 | 2억 8,000만원▼7.4% |
| 2026.01.22 | 84.88㎡(25.7평) | 3층 | 3억 250만원▼0.8% |
| 2026.01.16 | 84.88㎡(25.7평) | 10층 | 3억 500만원▼7% |
| 2026.01.14 | 84.88㎡(25.7평) | 11층 | 3억 2,800만원▼0.6% |
| 2026.01.03 | 84.88㎡(25.7평) | 8층 | 3억 3,000만원신고가 |
| 2025.12.22 | 84.88㎡(25.7평) | 3층 | 2억 8,500만원▼5% |
| 2025.12.17 | 84.88㎡(25.7평) | 10층 | 3억원 |
| 2025.12.16 | 84.88㎡(25.7평) | 12층 | 3억원계약해제 |
| 2025.12.16 | 84.88㎡(25.7평) | 12층 | 3억원▼5.4% |
| 2025.12.04 | 84.88㎡(25.7평) | 11층 | 3억 1,700만원신고가 |
| 2025.11.20 | 84.88㎡(25.7평) | 6층 | 2억 8,600만원신고가 |
| 2025.11.12 | 84.88㎡(25.7평) | 5층 | 2억 7,750만원 |
샘골마을풍성신미주1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.88㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.09.29 | 84.88㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.09.14 | 84.88㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.08.28 | 84.88㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.08.18 | 84.88㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.08.05 | 84.88㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.22 | 84.88㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.07.17 | 84.88㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 160만원 |
| 2026.07.16 | 84.88㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.07.07 | 84.88㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.07.06 | 84.88㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.04 | 84.88㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.06.26 | 84.88㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.05.24 | 84.88㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 82만원 |
| 2026.05.19 | 84.88㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 1억 9,500만원 |
| 2026.05.07 | 84.88㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.02 | 84.88㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.20 | 84.88㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.04.17 | 84.88㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.20 | 84.88㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.03.17 | 84.88㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.14 | 84.88㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.11 | 84.88㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.02.27 | 84.88㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.02.27 | 84.88㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.02.26 | 84.88㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.02.19 | 84.88㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.02.07 | 84.88㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.05 | 84.88㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.30 | 84.88㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.01.27 | 84.88㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.01.27 | 84.88㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.26 | 84.88㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.01.13 | 84.88㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.01 | 84.88㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.15 | 84.88㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.11.15 | 84.88㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2025.11.11 | 84.88㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.11.02 | 84.88㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억원 |
샘골마을풍성신미주1단지 자주 묻는 질문
Q. 샘골마을풍성신미주1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.27 전용 84.88㎡(25.7평) 10층 3억 3,000만원입니다.
Q. 샘골마을풍성신미주1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.22 전용 84.88㎡(25.7평) 3억 5,500만원입니다.
Q. 샘골마을풍성신미주1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.29 전용 84.88㎡(25.7평) 보증금 1억 8,900만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 61%입니다.
Q. 샘골마을풍성신미주1단지은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 샘골마을풍성신미주1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 3,000만원(전용 84.88㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 3,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 494만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 샘골마을풍성신미주1단지 주소(위치)는?
경기 용인시 처인구 이동읍 천리 1119 (도로명: 백옥대로621번길 11)에 있습니다.
용인시 처인구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 용인두보마평동 | 1999년 | 2026.09.20 | 3억 3,000만원120.83㎡(36.6평) | 10 |
| 신성역북동 | 1998년 | 2026.09.01 | 3억 3,000만원59.99㎡(18.1평) | 29 |
| 신안인스빌2단지모현읍 일산리 | 2004년 | 2026.09.29 | 3억 3,000만원84.92㎡(25.7평) | 19 |
| 늘푸른오스카빌2단지삼가동 | 2004년 | 2026.06.17 | 3억 3,900만원84.93㎡(25.7평) | 11 |
| 용인양지동문디이스트양지읍 양지리 | 2023년 | 2026.09.14 | 3억 2,000만원59.42㎡(18.0평) | 13 |
| 에이스카운티아파트이동읍 천리 | 2016년 | 2026.10.16 | 3억 1,500만원74.93㎡(22.7평) | 23 |
| 신안인스빌1단지모현읍 일산리 | 2004년 | 2026.06.19 | 3억 1,200만원84.92㎡(25.7평) | 8 |
| 신우김량장동 | 1999년 | 2026.09.02 | 3억 5,000만원99.99㎡(30.2평) | 5 |
이동읍 천리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한천마을금광베네스타이동읍 천리 | 2008년 | 2026.10.10 | 2억 8,500만원84.81㎡(25.7평) | 27 |
| 에이스카운티아파트이동읍 천리 | 2016년 | 2026.10.16 | 3억 1,500만원74.93㎡(22.7평) | 23 |
| 샘골마을풍성신미주2단지이동읍 천리 | 2005년 | 2026.08.25 | 2억 8,000만원59.84㎡(18.1평) | 13 |
| 이화이동읍 천리 | 1990년 | 2026.09.28 | 8,900만원31.09㎡(9.4평) | 11 |
| 동아이동읍 천리 | 1993년 | 2026.09.28 | 2억 3,200만원84.9㎡(25.7평) | 10 |
| 라이프타워이동읍 천리 | 1995년 | 2026.09.17 | 1억 6,500만원67.38㎡(20.4평) | 9 |
| 스페이스타운이동읍 천리 | 2017년 | 2025.11.12 | 2억 2,800만원60.27㎡(18.2평) | 1 |