부영 실거래가
경기 하남시 창우동 518 · 대청로 119 · 1994년 준공
부영의 최근 매매가는 8억 7,000만원(2026.10.12, 전용 59.97㎡(18.1평), 15층), 최고가는 9억원, 최근 전세는 4억 7,000만원, 전세가율은 약 55%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
부영 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.58㎡(15.0평) | 6억 9,500만원2026.10.07 | 6억 9,500만원 | 4억 7,000만원2026.10.18 | 58 |
| 59.97㎡(18.1평) | 8억 7,000만원2026.10.12 | 9억원 | 3억 8,000만원2026.10.16 | 31 |
부영 시세 분석
- 전용 49.58㎡(15.0평) 최근 거래(6억 9,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,267만원으로 창우동 평균(3,740만원)보다 14.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 15건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
부영 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 9,500만원 (전용 49.58㎡(15.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 7,800만원 | 4억 8,650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 3,433만원 | 2억 2,583만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 133만원 | 232만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.58㎡(15.0평) 매매가 추이
부영 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 8억 7,000만원▼3.3% |
| 2026.10.07 | 49.58㎡(15.0평) | 13층 | 6억 9,500만원▲0.7% |
| 2026.09.19 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 9억원신고가 |
| 2026.09.13 | 49.58㎡(15.0평) | 6층 | 6억 9,000만원 |
| 2026.09.09 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 6억 1,000만원▼26.5% |
| 2026.09.05 | 49.58㎡(15.0평) | 6층 | 6억 9,000만원▲7.8% |
| 2026.09.04 | 49.58㎡(15.0평) | 2층 | 6억 4,000만원▼7.9% |
| 2026.08.22 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 8억 3,000만원신고가 |
| 2026.08.19 | 49.58㎡(15.0평) | 15층 | 6억 9,500만원 |
| 2026.08.19 | 49.58㎡(15.0평) | 15층 | 6억 9,500만원신고가 |
| 2026.08.17 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 8억 2,000만원신고가 |
| 2026.08.08 | 49.58㎡(15.0평) | 3층 | 6억 4,500만원 |
| 2026.08.08 | 49.58㎡(15.0평) | 3층 | 6억 4,500만원▲2.4% |
| 2026.08.07 | 49.58㎡(15.0평) | 4층 | 6억 3,000만원 |
| 2026.08.04 | 49.58㎡(15.0평) | 3층 | 6억 3,000만원▼5.5% |
| 2026.08.03 | 49.58㎡(15.0평) | 14층 | 6억 6,700만원▲1.4% |
| 2026.07.31 | 49.58㎡(15.0평) | 15층 | 6억 5,800만원▲1.5% |
| 2026.07.31 | 49.58㎡(15.0평) | 9층 | 6억 4,800만원▼0.3% |
| 2026.07.30 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.07.27 | 49.58㎡(15.0평) | 2층 | 6억 5,000만원▼3% |
| 2026.07.18 | 49.58㎡(15.0평) | 9층 | 6억 7,000만원▲1.1% |
| 2026.07.17 | 49.58㎡(15.0평) | 5층 | 6억 6,300만원▼1% |
| 2026.07.15 | 49.58㎡(15.0평) | 12층 | 6억 7,000만원▲4.7% |
| 2026.07.15 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 7억 5,000만원▲5.6% |
| 2026.07.15 | 49.58㎡(15.0평) | 11층 | 6억 4,000만원▲1.6% |
| 2026.07.14 | 49.58㎡(15.0평) | 11층 | 6억 3,000만원▼3.1% |
| 2026.07.10 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 7억 1,000만원▼10.1% |
| 2026.07.08 | 49.58㎡(15.0평) | 5층 | 6억 5,000만원▼2.3% |
| 2026.07.06 | 49.58㎡(15.0평) | 12층 | 6억 6,500만원▼0.7% |
| 2026.07.05 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 7억 9,000만원▲9% |
| 2026.07.04 | 49.58㎡(15.0평) | 10층 | 6억 7,000만원▼1.3% |
| 2026.07.01 | 49.58㎡(15.0평) | 15층 | 6억 7,900만원▲4.8% |
| 2026.06.29 | 49.58㎡(15.0평) | 11층 | 6억 4,800만원▼5% |
| 2026.06.27 | 49.58㎡(15.0평) | 12층 | 6억 8,200만원신고가 |
| 2026.06.24 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 7억 2,500만원▼11.3% |
| 2026.06.18 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 8억 1,700만원신고가 |
| 2026.06.11 | 49.58㎡(15.0평) | 7층 | 6억 8,000만원 |
| 2026.06.10 | 49.58㎡(15.0평) | 10층 | 6억 8,000만원신고가 |
| 2026.06.06 | 49.58㎡(15.0평) | 4층 | 6억원▲36.4% |
| 2026.06.04 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 7억 4,500만원 |
| 2026.06.03 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 7억 4,500만원▼2% |
| 2026.05.30 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 7억 6,000만원▼2.6% |
| 2026.05.30 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 7억 8,000만원신고가 |
| 2026.05.29 | 49.58㎡(15.0평) | 2층 | 4억 4,000만원▼30.2% |
| 2026.05.25 | 49.58㎡(15.0평) | 8층 | 6억 3,000만원▼1.6% |
| 2026.05.23 | 49.58㎡(15.0평) | 10층 | 6억 4,000만원▲1.6% |
| 2026.05.23 | 49.58㎡(15.0평) | 4층 | 6억 3,000만원▼1.4% |
| 2026.05.22 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 6억 9,000만원계약해제 |
| 2026.05.22 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 6억 9,000만원▼7.4% |
| 2026.05.18 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 7억 4,500만원▲0.7% |
| 2026.05.18 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 7억 4,000만원▲7.2% |
| 2026.05.16 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 6억 9,000만원▼4% |
| 2026.05.16 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 7억 1,900만원▼0.8% |
| 2026.05.09 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 7억 2,500만원▲2.1% |
| 2026.05.09 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 7억 1,000만원▼4.1% |
| 2026.05.07 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 7억 4,000만원▼2% |
| 2026.05.02 | 49.58㎡(15.0평) | 6층 | 6억 3,900만원▲1.4% |
| 2026.04.30 | 49.58㎡(15.0평) | 10층 | 6억 3,000만원▲43.2% |
| 2026.04.29 | 49.58㎡(15.0평) | 5층 | 4억 4,000만원▼25.4% |
| 2026.04.24 | 49.58㎡(15.0평) | 1층 | 5억 9,000만원▼6.1% |
부영 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 49.58㎡(15.0평) | 6층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.10.16 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.10.16 | 49.58㎡(15.0평) | 14층 | 월세 | 7,000만원 / 월 106만원 |
| 2026.10.16 | 49.58㎡(15.0평) | 2층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.10.14 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 2억 7,550만원 / 월 80만원 |
| 2026.10.10 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 3억 6,700만원 |
| 2026.10.08 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.10.06 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.10.04 | 49.58㎡(15.0평) | 10층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.10.03 | 49.58㎡(15.0평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.10.02 | 49.58㎡(15.0평) | 1층 | 전세 | 3억 3,500만원 |
| 2026.09.30 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.09.29 | 49.58㎡(15.0평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.09.19 | 49.58㎡(15.0평) | 4층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.09.11 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.09.11 | 49.58㎡(15.0평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.09.05 | 49.58㎡(15.0평) | 12층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.09.05 | 49.58㎡(15.0평) | 8층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.05 | 49.58㎡(15.0평) | 3층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.09.05 | 49.58㎡(15.0평) | 12층 | 전세 | 3억 5,700만원 |
| 2026.09.05 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.09.04 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.09.04 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 4억 3,050만원 |
| 2026.08.25 | 49.58㎡(15.0평) | 10층 | 월세 | 3억원 / 월 6만원 |
| 2026.08.25 | 49.58㎡(15.0평) | 6층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.24 | 49.58㎡(15.0평) | 4층 | 전세 | 3억 4,650만원 |
| 2026.08.24 | 49.58㎡(15.0평) | 2층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.22 | 49.58㎡(15.0평) | 13층 | 전세 | 3억 4,600만원 |
| 2026.08.22 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.08.18 | 49.58㎡(15.0평) | 12층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.08.18 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 3억원 / 월 35만원 |
| 2026.08.15 | 49.58㎡(15.0평) | 3층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.08.13 | 49.58㎡(15.0평) | 2층 | 전세 | 2억 8,300만원 |
| 2026.08.12 | 49.58㎡(15.0평) | 4층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.08.11 | 49.58㎡(15.0평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.10 | 49.58㎡(15.0평) | 10층 | 월세 | 3억 3,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.08.08 | 49.58㎡(15.0평) | 1층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.08 | 49.58㎡(15.0평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.08 | 49.58㎡(15.0평) | 15층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.08.08 | 49.58㎡(15.0평) | 13층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
부영 자주 묻는 질문
Q. 부영 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 59.97㎡(18.1평) 15층 8억 7,000만원입니다.
Q. 부영 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.19 전용 59.97㎡(18.1평) 9억원입니다.
Q. 부영 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.18 전용 49.58㎡(15.0평) 보증금 4억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 55%입니다.
Q. 부영은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 부영 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 9,500만원(전용 49.58㎡(15.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 7,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 3,433만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 부영 주소(위치)는?
경기 하남시 창우동 518 (도로명: 대청로 119)에 있습니다.
하남시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동일하이빌신장동 | 1999년 | 2026.10.07 | 8억 6,500만원84.87㎡(25.7평) | 34 |
| 벽산블루밍덕풍동 | 2007년 | 2026.09.23 | 8억 9,200만원84.96㎡(25.7평) | 36 |
| 꿈동산신안창우동 | 1994년 | 2026.09.19 | 8억 9,500만원84.97㎡(25.7평) | 55 |
| 에코타운(A블럭)신장동 | 2004년 | 2026.09.14 | 8억 9,700만원57.41㎡(17.4평) | 18 |
| 감일스윗시티1단지감일동 | 2020년 | 2026.09.16 | 8억 4,055만원51.98㎡(15.7평) | 4 |
| 진모루마을현대덕풍동 | 2000년 | 2026.09.03 | 9억 3,000만원85㎡(25.7평) | 14 |
| 해오름한국신장동 | 1996년 | 2026.10.10 | 7억 9,000만원59.91㎡(18.1평) | 52 |
| 하남자이덕풍동 | 2006년 | 2026.10.12 | 7억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 50 |