대흥 실거래가
경기 군포시 금정동 716 · 번영로561번길 59 · 1990년 준공
대흥의 최근 매매가는 3억 2,000만원(2026.07.31, 전용 59.49㎡(18.0평), 3층), 최고가는 3억 2,000만원, 최근 전세는 1억 7,000만원, 전세가율은 약 53%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
대흥 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.49㎡(18.0평) | 3억 2,000만원2026.07.31 | 3억 2,000만원 | 1억 7,000만원2026.07.07 | 1 |
| 63.18㎡(19.1평) | - | - | 2억 3,000만원2026.04.28 | 0 |
| 71.46㎡(21.6평) | 2억 9,800만원2026.04.02 | 2억 9,800만원 | 2억 2,000만원2026.01.22 | 1 |
대흥 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,778만원으로 금정동 평균(2,556만원)보다 30.4% 낮습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
대흥 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 2,000만원 (전용 59.49㎡(18.0평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 2,400만원 | 2억 2,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 176만원 | 1억 176만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 107만원 | 107만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
대흥 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 59.49㎡(18.0평) | 3층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.02 | 71.46㎡(21.6평) | 2층 | 2억 9,800만원 |
대흥 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 59.49㎡(18.0평) | 3층 | 월세 | 4,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.07 | 59.49㎡(18.0평) | 6층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.04.28 | 63.18㎡(19.1평) | 2층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.18 | 59.49㎡(18.0평) | 5층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.01.22 | 71.46㎡(21.6평) | 2층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
대흥 자주 묻는 질문
Q. 대흥 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.31 전용 59.49㎡(18.0평) 3층 3억 2,000만원입니다.
Q. 대흥 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.31 전용 59.49㎡(18.0평) 3억 2,000만원입니다.
Q. 대흥 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.07 전용 59.49㎡(18.0평) 보증금 1억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 53%입니다.
Q. 대흥은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 대흥 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 2,000만원(전용 59.49㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 2,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 176만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대흥 주소(위치)는?
경기 군포시 금정동 716 (도로명: 번영로561번길 59)에 있습니다.
군포시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 화남(6차)금정동 | 1985년 | 2026.05.30 | 3억 2,000만원57㎡(17.2평) | 3 |
| 경아금정동 | 1984년 | 2026.07.17 | 3억 2,200만원60.9㎡(18.4평) | 5 |
| 신환금정동 | 1990년 | 2026.10.15 | 3억 500만원54.27㎡(16.4평) | 26 |
| 오르난자연애당정동 | 2004년 | 2026.05.16 | 3억 500만원79.61㎡(24.1평) | 3 |
| 동막마을군포제일당동 | 2003년 | 2026.10.02 | 3억원59.81㎡(18.1평) | 6 |
| 가야주공산본동 | 1993년 | 2026.10.15 | 3억 4,000만원42.75㎡(12.9평) | 89 |
| 신안실크밸리(28-7)대야미동 | 2008년 | 2026.05.07 | 3억원84.16㎡(25.5평) | 4 |
| 주공2단지(874)당동 | 1997년 | 2026.10.14 | 3억 4,000만원49.59㎡(15.0평) | 70 |
금정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 충무주공(872)금정동 | 1992년 | 2026.10.19 | 2억 9,000만원35.28㎡(10.7평) | 257 |
| 율곡금정동 | 1994년 | 2026.10.20 | 5억 9,500만원58.46㎡(17.7평) | 219 |
| 주공(1단지)금정동 | 1992년 | 2026.10.17 | 5억원51.66㎡(15.6평) | 168 |
| 퇴계주공(360~368동)금정동 | 1995년 | 2026.10.17 | 3억 5,000만원39.87㎡(12.1평) | 104 |
| 퇴계주공(351~359동)금정동 | 1993년 | 2026.10.20 | 3억 5,000만원42.75㎡(12.9평) | 100 |
| 힐스테이트금정역금정동 | 2022년 | 2026.10.18 | 11억 2,600만원73.57㎡(22.3평) | 72 |
| 다산주공(3단지)금정동 | 1992년 | 2026.10.16 | 5억 1,000만원67.43㎡(20.4평) | 65 |
| 충무주공2단지2차(873-2)금정동 | 1993년 | 2026.10.07 | 5억원51.59㎡(15.6평) | 50 |
| 삼익소월금정동 | 1993년 | 2026.09.24 | 7억 3,000만원129.99㎡(39.3평) | 29 |
| 신환금정동 | 1990년 | 2026.10.15 | 3억 500만원54.27㎡(16.4평) | 26 |
| 무궁화(화성)금정동 | 1992년 | 2026.09.29 | 7억 2,300만원134.74㎡(40.8평) | 23 |
| 목화금정동 | 1992년 | 2026.09.21 | 6억 8,000만원134.88㎡(40.8평) | 21 |