신환 실거래가
경기 군포시 금정동 744-1 · 번영로 580 · 1990년 준공
신환의 최근 매매가는 3억 500만원(2026.10.15, 전용 54.27㎡(16.4평), 3층), 최고가는 5억 5,000만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 71%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
신환 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 54.27㎡(16.4평) | 3억 500만원2026.10.15 | 3억 2,500만원 | 2억원2026.06.17 | 15 |
| 73.35㎡(22.2평) | - | - | 2억 4,000만원2026.09.14 | 0 |
| 74.12㎡(22.4평) | - | - | 2억 8,000만원2026.04.18 | 0 |
| 78.95㎡(23.9평) | 4억 1,000만원2026.06.14 | 4억 1,000만원 | 2억 6,000만원2026.09.16 | 2 |
| 84.98㎡(25.7평) | 4억 900만원2026.09.20 | 5억 5,000만원 | 3억원2026.10.20 | 9 |
신환 시세 분석
- 전용 54.27㎡(16.4평) 최근 거래가는 최고가(3억 2,500만원)보다 6.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,729만원으로 금정동 평균(2,560만원)보다 32.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신환 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 500만원 (전용 54.27㎡(16.4평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,350만원 | 2억 1,350만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,700만원 | 9,700만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 102만원 | 102만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 54.27㎡(16.4평) 매매가 추이
신환 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 54.27㎡(16.4평) | 3층 | 3억 500만원▲8.9% |
| 2026.10.05 | 54.27㎡(16.4평) | 8층 | 2억 8,000만원▲0.5% |
| 2026.09.20 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 4억 900만원▼1.4% |
| 2026.08.27 | 54.27㎡(16.4평) | 14층 | 2억 7,850만원▼13% |
| 2026.08.18 | 54.27㎡(16.4평) | 4층 | 2억 9,500만원계약해제 |
| 2026.08.01 | 54.27㎡(16.4평) | 13층 | 3억 2,000만원▲16.4% |
| 2026.07.25 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 4억 1,500만원▲0.2% |
| 2026.07.25 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 4억 1,400만원▼1% |
| 2026.07.24 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 4억 1,800만원▼24% |
| 2026.07.10 | 54.27㎡(16.4평) | 11층 | 2억 7,500만원▼3.5% |
| 2026.06.25 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 5억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.17 | 54.27㎡(16.4평) | 5층 | 2억 8,500만원▲3.6% |
| 2026.06.14 | 78.95㎡(23.9평) | 7층 | 4억 1,000만원신고가 |
| 2026.05.16 | 54.27㎡(16.4평) | 7층 | 2억 7,500만원▼15.4% |
| 2026.05.15 | 54.27㎡(16.4평) | 5층 | 3억 2,500만원신고가 |
| 2026.05.08 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 3억 5,000만원▼14.6% |
| 2026.04.30 | 78.95㎡(23.9평) | 13층 | 4억원 |
| 2026.04.13 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 4억 1,000만원▼2.4% |
| 2026.04.09 | 54.27㎡(16.4평) | 2층 | 2억 5,700만원▼7.6% |
| 2026.03.09 | 54.27㎡(16.4평) | 2층 | 2억 7,800만원▼2.5% |
| 2026.01.24 | 54.27㎡(16.4평) | 11층 | 2억 8,500만원▼1.4% |
| 2025.12.20 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 4억 2,000만원신고가 |
| 2025.12.17 | 54.27㎡(16.4평) | 10층 | 2억 8,900만원신고가 |
| 2025.12.10 | 54.27㎡(16.4평) | 11층 | 2억 8,500만원신고가 |
| 2025.11.25 | 54.27㎡(16.4평) | 6층 | 2억 5,000만원▼9.7% |
| 2025.11.24 | 54.27㎡(16.4평) | 14층 | 2억 7,700만원 |
| 2025.11.21 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 4억 1,000만원 |
신환 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.16 | 78.95㎡(23.9평) | 15층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.09.14 | 73.35㎡(22.2평) | 11층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.29 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.07.23 | 78.95㎡(23.9평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 70만원 |
| 2026.07.06 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 7,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.04 | 54.27㎡(16.4평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.17 | 54.27㎡(16.4평) | 10층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.27 | 54.27㎡(16.4평) | 8층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.13 | 54.27㎡(16.4평) | 13층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.18 | 74.12㎡(22.4평) | 5층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.30 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.20 | 54.27㎡(16.4평) | 6층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 3만원 |
| 2026.03.14 | 54.27㎡(16.4평) | 7층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.03.04 | 54.27㎡(16.4평) | 3층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.01 | 54.27㎡(16.4평) | 12층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.02.28 | 78.95㎡(23.9평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.21 | 78.95㎡(23.9평) | 12층 | 월세 | 2억 8,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.02.12 | 54.27㎡(16.4평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 45만원 |
| 2026.01.30 | 74.12㎡(22.4평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.28 | 54.27㎡(16.4평) | 1층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.14 | 54.27㎡(16.4평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 15만원 |
| 2026.01.12 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.12.08 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.24 | 78.95㎡(23.9평) | 2층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.17 | 78.95㎡(23.9평) | 5층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.11 | 54.27㎡(16.4평) | 13층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2025.11.06 | 54.27㎡(16.4평) | 8층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2025.11.01 | 78.95㎡(23.9평) | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
신환 자주 묻는 질문
Q. 신환 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 54.27㎡(16.4평) 3층 3억 500만원입니다.
Q. 신환 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.25 전용 84.98㎡(25.7평) 5억 5,000만원입니다.
Q. 신환 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.20 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 71%입니다.
Q. 신환은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 신환 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 500만원(전용 54.27㎡(16.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,350만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,700만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신환 주소(위치)는?
경기 군포시 금정동 744-1 (도로명: 번영로 580)에 있습니다.
군포시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 오르난자연애당정동 | 2004년 | 2026.05.16 | 3억 500만원79.61㎡(24.1평) | 3 |
| 동막마을군포제일당동 | 2003년 | 2026.10.02 | 3억원59.81㎡(18.1평) | 6 |
| 신안실크밸리(28-7)대야미동 | 2008년 | 2026.05.07 | 3억원84.16㎡(25.5평) | 4 |
| 충무주공(872)금정동 | 1992년 | 2026.10.19 | 2억 9,000만원35.28㎡(10.7평) | 258 |
| 건양1차대야미동 | 1997년 | 2026.09.09 | 2억 9,000만원59.97㎡(18.1평) | 10 |
| 화남(6차)금정동 | 1985년 | 2026.05.30 | 3억 2,000만원57㎡(17.2평) | 3 |
| 대흥금정동 | 1990년 | 2026.07.31 | 3억 2,000만원59.49㎡(18.0평) | 2 |
| 경아금정동 | 1984년 | 2026.07.17 | 3억 2,200만원60.9㎡(18.4평) | 5 |
금정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 충무주공(872)금정동 | 1992년 | 2026.10.19 | 2억 9,000만원35.28㎡(10.7평) | 258 |
| 율곡금정동 | 1994년 | 2026.10.22 | 4억 9,500만원58.46㎡(17.7평) | 222 |
| 주공(1단지)금정동 | 1992년 | 2026.10.17 | 5억원51.66㎡(15.6평) | 169 |
| 퇴계주공(360~368동)금정동 | 1995년 | 2026.10.17 | 3억 5,000만원39.87㎡(12.1평) | 105 |
| 퇴계주공(351~359동)금정동 | 1993년 | 2026.10.20 | 3억 5,000만원42.75㎡(12.9평) | 101 |
| 힐스테이트금정역금정동 | 2022년 | 2026.10.18 | 11억 2,600만원73.57㎡(22.3평) | 73 |
| 다산주공(3단지)금정동 | 1992년 | 2026.10.20 | 3억 5,000만원59.97㎡(18.1평) | 66 |
| 충무주공2단지2차(873-2)금정동 | 1993년 | 2026.10.07 | 5억원51.59㎡(15.6평) | 50 |
| 삼익소월금정동 | 1993년 | 2026.09.24 | 7억 3,000만원129.99㎡(39.3평) | 29 |
| 무궁화(화성)금정동 | 1992년 | 2026.09.29 | 7억 2,300만원134.74㎡(40.8평) | 24 |
| 목화금정동 | 1992년 | 2026.09.21 | 6억 8,000만원134.88㎡(40.8평) | 21 |
| 금정동쌍용금정동 | 2002년 | 2026.09.16 | 6억 5,000만원84.83㎡(25.7평) | 19 |