신안실크밸리(28-7) 실거래가
경기 군포시 대야미동 652-7 · 대야1로6번길 22 · 2008년 준공
신안실크밸리(28-7)의 최근 매매가는 3억원(2026.05.07, 전용 84.16㎡(25.5평), 9층), 최고가는 3억 9,000만원, 최근 전세는 2억 7,300만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
신안실크밸리(28-7) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.95㎡(18.1평) | 3억 3,800만원2026.02.04 | 3억 3,800만원 | 2억 7,300만원2026.03.12 | 2 |
| 84.16㎡(25.5평) | 3억원2026.05.07 | 3억원 | - | 1 |
| 84.93㎡(25.7평) | 3억 9,000만원2026.01.06 | 3억 9,000만원 | - | 1 |
신안실크밸리(28-7) 시세 분석
- 전용 59.95㎡(18.1평) 최근 거래(3억 3,800만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,178만원으로 대야미동 평균(2,028만원)보다 41.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
신안실크밸리(28-7) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 3,800만원 (전용 59.95㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,660만원 | 2억 3,660만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 748만원 | 1억 748만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 113만원 | 113만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.95㎡(18.1평) 매매가 추이
신안실크밸리(28-7) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 74.47㎡(22.5평) | 6층 | 3억 7,000만원계약해제 |
| 2026.05.07 | 84.16㎡(25.5평) | 9층 | 3억원 |
| 2026.02.04 | 59.95㎡(18.1평) | 9층 | 3억 3,800만원신고가 |
| 2026.01.06 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 3억 9,000만원 |
| 2025.11.03 | 59.92㎡(18.1평) | 9층 | 3억원 |
신안실크밸리(28-7) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.12 | 59.92㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
신안실크밸리(28-7) 자주 묻는 질문
Q. 신안실크밸리(28-7) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.07 전용 84.16㎡(25.5평) 9층 3억원입니다.
Q. 신안실크밸리(28-7) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.06 전용 84.93㎡(25.7평) 3억 9,000만원입니다.
Q. 신안실크밸리(28-7) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.12 전용 59.92㎡(18.1평) 보증금 2억 7,300만원입니다.
Q. 신안실크밸리(28-7)은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. 신안실크밸리(28-7) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 3,800만원(전용 59.95㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 3,660만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 748만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신안실크밸리(28-7) 주소(위치)는?
경기 군포시 대야미동 652-7 (도로명: 대야1로6번길 22)에 있습니다.
군포시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동막마을군포제일당동 | 2003년 | 2026.10.02 | 3억원59.81㎡(18.1평) | 6 |
| 신환금정동 | 1990년 | 2026.10.15 | 3억 500만원54.27㎡(16.4평) | 26 |
| 오르난자연애당정동 | 2004년 | 2026.05.16 | 3억 500만원79.61㎡(24.1평) | 3 |
| 충무주공(872)금정동 | 1992년 | 2026.10.19 | 2억 9,000만원35.28㎡(10.7평) | 257 |
| 건양1차대야미동 | 1997년 | 2026.09.09 | 2억 9,000만원59.97㎡(18.1평) | 10 |
| Park30당정동 | 2014년 | 2026.06.22 | 2억 8,700만원59.51㎡(18.0평) | 3 |
| 럭키베스티빌당동 | 2005년 | 2026.07.31 | 2억 8,500만원58.39㎡(17.7평) | 4 |
| 기오7금정동 | 1987년 | 2026.09.18 | 2억 8,500만원41.22㎡(12.5평) | 5 |
대야미동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대림e-편한세상대야미동 | 2008년 | 2026.10.17 | 5억 5,500만원84.93㎡(25.7평) | 37 |
| 현대아이파크대야미동 | 2007년 | 2026.09.23 | 5억 500만원84.37㎡(25.5평) | 33 |
| 서해그랑블대야미동 | 2021년 | 2026.07.10 | 4억 6,500만원59.92㎡(18.1평) | 14 |
| 건양1차대야미동 | 1997년 | 2026.09.09 | 2억 9,000만원59.97㎡(18.1평) | 10 |
| 건양2대야미동 | 1998년 | 2026.10.13 | 3억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 8 |
| 스타파크대야미동 | 2009년 | 2026.06.18 | 2억 8,000만원82.41㎡(24.9평) | 1 |
| 남경(16-2)대야미동 | 2007년 | 2026.02.07 | 4억 3,000만원84.95㎡(25.7평) | 1 |