포레나대원 실거래가
경남 창원시 성산구 대원동 40 · 창원천로 34 · 2018년 준공
포레나대원의 최근 매매가는 8억 5,700만원(2026.10.12, 전용 108.26㎡(32.7평), 7층), 최고가는 8억 5,700만원, 최근 전세는 4억 5,000만원, 전세가율은 약 63%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
포레나대원 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.06㎡(17.9평) | 6억 2,500만원2026.09.18 | 6억 3,500만원 | 3억 6,750만원2026.08.05 | 42 |
| 68.2㎡(20.6평) | 6억 5,000만원2026.08.31 | 6억 8,800만원 | 3억 6,000만원2026.09.14 | 21 |
| 84.35㎡(25.5평) | 7억 2,800만원2026.10.09 | 7억 5,000만원 | 4억 5,000만원2026.10.20 | 47 |
| 108.26㎡(32.7평) | 8억 5,700만원2026.10.12 | 8억 5,700만원 | 5억 1,000만원2026.03.14 | 3 |
포레나대원 시세 분석
- 전용 84.35㎡(25.5평) 최근 거래가는 최고가(7억 5,000만원)보다 2.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,088만원으로 대원동 평균(2,589만원)보다 19.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 17건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
포레나대원 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 2,800만원 (전용 84.35㎡(25.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 960만원 | 5억 960만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 3,830만원 | 2억 3,830만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 243만원 | 243만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.35㎡(25.5평) 매매가 추이
포레나대원 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 108.26㎡(32.7평) | 7층 | 8억 5,700만원신고가 |
| 2026.10.09 | 84.35㎡(25.5평) | 21층 | 7억 2,800만원▼2.3% |
| 2026.10.08 | 84.35㎡(25.5평) | 18층 | 7억 4,500만원▼0.7% |
| 2026.10.05 | 84.28㎡(25.5평) | 21층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2026.10.04 | 84.35㎡(25.5평) | 28층 | 7억원▼3.1% |
| 2026.09.29 | 84.35㎡(25.5평) | 3층 | 7억 2,250만원▲0.8% |
| 2026.09.18 | 59.06㎡(17.9평) | 25층 | 6억 2,500만원 |
| 2026.09.12 | 59.06㎡(17.9평) | 10층 | 6억 2,500만원▲1.1% |
| 2026.09.12 | 59.06㎡(17.9평) | 11층 | 6억 1,800만원 |
| 2026.09.10 | 84.35㎡(25.5평) | 12층 | 7억 1,700만원▼3.1% |
| 2026.09.08 | 59.06㎡(17.9평) | 26층 | 6억 1,800만원▼1% |
| 2026.09.05 | 84.41㎡(25.5평) | 34층 | 7억 4,000만원신고가 |
| 2026.08.31 | 68.2㎡(20.6평) | 16층 | 6억 5,000만원▼3.1% |
| 2026.08.25 | 84.35㎡(25.5평) | 4층 | 6억 8,500만원 |
| 2026.08.25 | 84.35㎡(25.5평) | 4층 | 6억 8,500만원▼4.5% |
| 2026.08.22 | 59.06㎡(17.9평) | 16층 | 6억 2,400만원▲0.6% |
| 2026.08.22 | 84.35㎡(25.5평) | 10층 | 7억 1,700만원▲1% |
| 2026.08.12 | 59.06㎡(17.9평) | 6층 | 6억 2,000만원 |
| 2026.08.12 | 59.06㎡(17.9평) | 6층 | 6억 2,000만원▲1.6% |
| 2026.08.10 | 84.35㎡(25.5평) | 28층 | 7억 1,000만원▲1.4% |
| 2026.08.08 | 68.22㎡(20.6평) | 6층 | 6억 7,100만원▼0.6% |
| 2026.07.28 | 68.22㎡(20.6평) | 20층 | 6억 7,500만원▲6.8% |
| 2026.07.15 | 68.2㎡(20.6평) | 4층 | 6억 3,200만원▼2.8% |
| 2026.07.14 | 59.06㎡(17.9평) | 14층 | 6억 1,000만원▲1.7% |
| 2026.07.13 | 84.35㎡(25.5평) | 12층 | 7억원▼1.4% |
| 2026.07.11 | 84.35㎡(25.5평) | 17층 | 7억 1,000만원▲1.4% |
| 2026.06.24 | 84.35㎡(25.5평) | 5층 | 7억원▼5% |
| 2026.06.23 | 84.35㎡(25.5평) | 20층 | 7억 3,700만원신고가 |
| 2026.06.15 | 84.35㎡(25.5평) | 4층 | 6억 8,500만원계약해제 |
| 2026.06.13 | 59.26㎡(17.9평) | 9층 | 6억원▼2.4% |
| 2026.06.11 | 59.26㎡(17.9평) | 25층 | 6억 1,500만원▲2.5% |
| 2026.06.03 | 59.06㎡(17.9평) | 9층 | 6억원▼4% |
| 2026.06.03 | 68.22㎡(20.6평) | 4층 | 6억 5,000만원▲1.6% |
| 2026.05.27 | 84.35㎡(25.5평) | 13층 | 7억 1,700만원▲2.4% |
| 2026.05.23 | 59.06㎡(17.9평) | 23층 | 6억 2,500만원▲0.6% |
| 2026.05.23 | 59.06㎡(17.9평) | 13층 | 6억 2,100만원▼2.2% |
| 2026.05.21 | 59.06㎡(17.9평) | 25층 | 6억 3,500만원신고가 |
| 2026.05.21 | 68.2㎡(20.6평) | 4층 | 6억 4,000만원▼2.6% |
| 2026.05.09 | 84.35㎡(25.5평) | 15층 | 7억원 |
| 2026.05.09 | 84.35㎡(25.5평) | 9층 | 7억원▲1.4% |
| 2026.05.09 | 84.35㎡(25.5평) | 3층 | 6억 9,000만원▼2.8% |
| 2026.05.08 | 68.2㎡(20.6평) | 7층 | 6억 5,700만원▼1.5% |
| 2026.05.07 | 59.06㎡(17.9평) | 27층 | 6억 300만원▲0.5% |
| 2026.05.07 | 84.35㎡(25.5평) | 21층 | 7억 1,000만원 |
| 2026.05.05 | 59.06㎡(17.9평) | 12층 | 6억원▼2.4% |
| 2026.04.24 | 59.06㎡(17.9평) | 18층 | 6억 1,500만원▲4.2% |
| 2026.04.17 | 84.35㎡(25.5평) | 19층 | 7억 1,000만원▲4.4% |
| 2026.04.16 | 59.26㎡(17.9평) | 5층 | 5억 9,000만원▼1.7% |
| 2026.04.11 | 68.22㎡(20.6평) | 8층 | 6억 6,700만원▲5.9% |
| 2026.04.09 | 84.35㎡(25.5평) | 11층 | 6억 8,000만원▼6.8% |
| 2026.03.25 | 59.06㎡(17.9평) | 17층 | 6억원▼4% |
| 2026.03.16 | 84.28㎡(25.5평) | 11층 | 7억 3,000만원▲1.4% |
| 2026.03.07 | 59.26㎡(17.9평) | 19층 | 6억 2,500만원신고가 |
| 2026.03.06 | 68.2㎡(20.6평) | 5층 | 6억 3,000만원▼8.4% |
| 2026.03.06 | 59.06㎡(17.9평) | 13층 | 6억 1,700만원신고가 |
| 2026.02.19 | 68.22㎡(20.6평) | 20층 | 6억 8,800만원신고가 |
| 2026.02.12 | 84.28㎡(25.5평) | 20층 | 7억 2,000만원▲1.4% |
| 2026.02.10 | 84.35㎡(25.5평) | 35층 | 7억 1,000만원▲0.4% |
| 2026.02.04 | 84.35㎡(25.5평) | 5층 | 7억 700만원▼1.8% |
| 2026.02.01 | 59.06㎡(17.9평) | 23층 | 5억 9,000만원▲1.7% |
포레나대원 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84.28㎡(25.5평) | 5층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.10.08 | 84.35㎡(25.5평) | 18층 | 전세 | 3억 8,850만원 |
| 2026.10.01 | 59.06㎡(17.9평) | 25층 | 월세 | 1억원 / 월 110만원 |
| 2026.09.20 | 59.26㎡(17.9평) | 24층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.09.14 | 68.22㎡(20.6평) | 21층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.09.08 | 84.35㎡(25.5평) | 14층 | 월세 | 2억원 / 월 100만원 |
| 2026.09.04 | 59.26㎡(17.9평) | 26층 | 월세 | 2억 4,500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.29 | 84.35㎡(25.5평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.08.25 | 68.22㎡(20.6평) | 4층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.21 | 68.2㎡(20.6평) | 25층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.08.08 | 68.22㎡(20.6평) | 2층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.08.05 | 59.06㎡(17.9평) | 22층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.08.03 | 84.35㎡(25.5평) | 19층 | 월세 | 1억원 / 월 160만원 |
| 2026.07.29 | 68.22㎡(20.6평) | 9층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.07.28 | 68.22㎡(20.6평) | 9층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.07.27 | 84.35㎡(25.5평) | 11층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.23 | 68.22㎡(20.6평) | 4층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.22 | 84.28㎡(25.5평) | 11층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.21 | 84.35㎡(25.5평) | 26층 | 월세 | 3억 8,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.07.11 | 84.28㎡(25.5평) | 2층 | 전세 | 4억 7,500만원 |
| 2026.06.12 | 84.35㎡(25.5평) | 9층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.10 | 59.26㎡(17.9평) | 5층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.06.10 | 68.2㎡(20.6평) | 20층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.06.04 | 59.06㎡(17.9평) | 18층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.05.30 | 59.26㎡(17.9평) | 7층 | 월세 | 2억 4,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.23 | 84.41㎡(25.5평) | 14층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.05.14 | 68.22㎡(20.6평) | 11층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.05.12 | 84.35㎡(25.5평) | 13층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.05.12 | 84.35㎡(25.5평) | 31층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.05.06 | 59.06㎡(17.9평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.23 | 59.26㎡(17.9평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.16 | 84.35㎡(25.5평) | 35층 | 월세 | 5,000만원 / 월 165만원 |
| 2026.04.11 | 59.06㎡(17.9평) | 20층 | 월세 | 3억원 / 월 30만원 |
| 2026.04.11 | 84.35㎡(25.5평) | 5층 | 월세 | 3억원 / 월 50만원 |
| 2026.04.11 | 59.06㎡(17.9평) | 6층 | 월세 | 3억원 / 월 40만원 |
| 2026.04.08 | 84.28㎡(25.5평) | 16층 | 월세 | 3억원 / 월 55만원 |
| 2026.04.04 | 84.35㎡(25.5평) | 7층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.03.31 | 84.35㎡(25.5평) | 6층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.03.31 | 68.22㎡(20.6평) | 13층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.03.30 | 68.22㎡(20.6평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
포레나대원 자주 묻는 질문
Q. 포레나대원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 108.26㎡(32.7평) 7층 8억 5,700만원입니다.
Q. 포레나대원 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.12 전용 108.26㎡(32.7평) 8억 5,700만원입니다.
Q. 포레나대원 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.20 전용 84.28㎡(25.5평) 보증금 4억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 63%입니다.
Q. 포레나대원은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 포레나대원 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 2,800만원(전용 84.35㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 960만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 3,830만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 포레나대원 주소(위치)는?
경남 창원시 성산구 대원동 40 (도로명: 창원천로 34)에 있습니다.
창원시 성산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트마크로엔대원동 | 2026년 | 2026.09.04 | 8억 7,000만원71.93㎡(21.8평) | 18 |
| 롯데1단지용호동 | 1984년 | 2026.10.13 | 8억 7,000만원79.95㎡(24.2평) | 26 |
| 용지더샵레이크파크용호동 | 2017년 | 2026.10.16 | 8억 3,600만원60㎡(18.2평) | 47 |
| 롯데2단지용호동 | 1987년 | 2026.10.07 | 7억 8,800만원68.5㎡(20.7평) | 16 |
| 창원가음한화꿈에그린가음동 | 2017년 | 2026.09.16 | 7억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 52 |
| 힐스테이트창원더퍼스트중앙동 | 2025년 | 2026.10.18 | 9억 5,500만원85㎡(25.7평) | 10 |
| 창원더샵센트럴파크1단지가음동 | 2017년 | 2026.09.18 | 7억 4,500만원84.81㎡(25.7평) | 23 |
| 에일린의뜰대원동 | 2025년 | 2026.10.17 | 7억 4,500만원75.52㎡(22.8평) | 94 |