대원2차대동 실거래가
경남 창원시 성산구 대원동 80 · 창원대로 538 · 1999년 준공
대원2차대동의 최근 매매가는 3억 5,000만원(2026.09.29, 전용 145.98㎡(44.2평), 6층), 최고가는 4억 3,000만원, 최근 전세는 2억 8,000만원, 전세가율은 약 80%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
대원2차대동 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 145.98㎡(44.2평) | 3억 5,000만원2026.09.29 | 4억 3,000만원 | 2억 8,000만원2026.08.27 | 7 |
대원2차대동 시세 분석
- 전용 145.98㎡(44.2평) 최근 거래가는 최고가(4억 3,000만원)보다 18.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 795만원으로 대원동 평균(2,576만원)보다 69.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
대원2차대동 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 5,000만원 (전용 145.98㎡(44.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,500만원 | 2억 4,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,200만원 | 1억 1,200만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 117만원 | 117만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 145.98㎡(44.2평) 매매가 추이
대원2차대동 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 145.98㎡(44.2평) | 6층 | 3억 5,000만원▲0.6% |
| 2026.09.07 | 145.98㎡(44.2평) | 10층 | 3억 4,800만원▲16.8% |
| 2026.07.16 | 145.98㎡(44.2평) | 7층 | 2억 9,800만원▼9.7% |
| 2026.05.18 | 145.98㎡(44.2평) | 7층 | 3억 3,000만원▼23.3% |
| 2026.05.15 | 145.98㎡(44.2평) | 12층 | 4억 3,000만원신고가 |
| 2026.03.08 | 145.98㎡(44.2평) | 7층 | 2억 9,800만원▼19.5% |
| 2026.03.01 | 145.98㎡(44.2평) | 7층 | 3억원계약해제 |
| 2025.12.18 | 145.98㎡(44.2평) | 8층 | 3억 7,000만원 |
대원2차대동 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 145.98㎡(44.2평) | 11층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.02 | 145.98㎡(44.2평) | 1층 | 월세 | 6,000만원 / 월 80만원 |
대원2차대동 자주 묻는 질문
Q. 대원2차대동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 145.98㎡(44.2평) 6층 3억 5,000만원입니다.
Q. 대원2차대동 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.15 전용 145.98㎡(44.2평) 4억 3,000만원입니다.
Q. 대원2차대동 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.27 전용 145.98㎡(44.2평) 보증금 2억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 80%입니다.
Q. 대원2차대동은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 대원2차대동 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 5,000만원(전용 145.98㎡(44.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 4,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,200만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대원2차대동 주소(위치)는?
경남 창원시 성산구 대원동 80 (도로명: 창원대로 538)에 있습니다.
창원시 성산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 유니온빌리지성주동 | 2005년 | 2026.10.21 | 3억 5,500만원84.95㎡(25.7평) | 73 |
| 신촌동원로얄듀크신촌동 | 2008년 | 2026.09.01 | 3억 5,700만원121.63㎡(36.8평) | 9 |
| 한림엘리시온남양동 | 2002년 | 2026.06.16 | 3억 3,300만원84.87㎡(25.7평) | 11 |
| 대동사파동 | 1988년 | 2026.10.15 | 3억 7,000만원52.77㎡(16.0평) | 50 |
| 대호타워상남동 | 1993년 | 2026.05.07 | 3억 2,800만원125.9㎡(38.1평) | 3 |
| 동성사파동 | 1992년 | 2026.10.18 | 3억 2,500만원133.56㎡(40.4평) | 120 |
| 럭키반림동 | 1989년 | 2026.10.20 | 3억 2,200만원59.22㎡(17.9평) | 129 |
| 동성남양동 | 1990년 | 2026.08.13 | 3억 2,000만원135.08㎡(40.9평) | 22 |