신경주유보라아이비파크2.0 실거래가
경북 경주시 건천읍 화천리 2696 · 경주역세권1로 89 · 2024년 준공
신경주유보라아이비파크2.0의 최근 매매가는 3억 3,000만원(2026.10.16, 전용 84.99㎡(25.7평), 2층), 최고가는 3억 6,382만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 62%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
신경주유보라아이비파크2.0 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.46㎡(22.5평) | 2억 9,316만원2026.09.05 | 3억 1,616만원 | 1억 7,500만원2026.06.08 | 4 |
| 84.99㎡(25.7평) | 3억 3,000만원2026.10.16 | 3억 6,382만원 | 2억원2026.10.23 | 8 |
신경주유보라아이비파크2.0 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 6,382만원)보다 9.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,319만원으로 건천읍 화천리 평균(1,447만원)보다 8.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
신경주유보라아이비파크2.0 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 3,000만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,100만원 | 2억 3,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 494만원 | 1억 494만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 110만원 | 110만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
신경주유보라아이비파크2.0 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 3억 3,000만원▼0.4% |
| 2026.09.16 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 3억 3,133만원 |
| 2026.09.16 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 3억 3,133만원▼6% |
| 2026.09.05 | 74.46㎡(22.5평) | 3층 | 2억 9,316만원 |
| 2026.09.05 | 74.46㎡(22.5평) | 3층 | 2억 9,316만원▼7.3% |
| 2026.09.01 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 3억 5,233만원 |
| 2026.09.01 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 3억 5,233만원▲6.3% |
| 2026.07.04 | 74.46㎡(22.5평) | 23층 | 3억 1,616만원신고가 |
| 2026.06.29 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 3억 3,133만원 |
| 2026.06.11 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 3억 3,133만원▼8.9% |
| 2026.03.14 | 84.91㎡(25.7평) | 17층 | 3억 6,382만원 |
| 2026.01.04 | 74.46㎡(22.5평) | 2층 | 2억 8,800만원 |
신경주유보라아이비파크2.0 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.10.17 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 400만원 |
| 2026.10.14 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 9,900만원 |
| 2026.10.14 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 600만원 |
| 2026.10.12 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 600만원 |
| 2026.10.07 | 84.99㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 2억 1,800만원 |
| 2026.10.05 | 84.99㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 2억 1,800만원 |
| 2026.10.03 | 84.99㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 2억 2,300만원 |
| 2026.10.02 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 400만원 |
| 2026.10.01 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.09.30 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.30 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.28 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 600만원 |
| 2026.09.23 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 2억 1,800만원 |
| 2026.09.23 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 1,400만원 |
| 2026.09.22 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.22 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 400만원 |
| 2026.09.21 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 1억 9,900만원 |
| 2026.09.19 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 800만원 |
| 2026.09.14 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 600만원 |
| 2026.09.14 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 400만원 |
| 2026.09.14 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 400만원 |
| 2026.09.12 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 400만원 |
| 2026.09.09 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 800만원 |
| 2026.09.07 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.01 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 100만원 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 2억 2,300만원 |
| 2026.08.29 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 600만원 |
| 2026.08.28 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 1,400만원 |
| 2026.08.26 | 84.99㎡(25.7평) | 26층 | 전세 | 2억 1,800만원 |
| 2026.08.25 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 100만원 |
| 2026.08.18 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 9,900만원 |
| 2026.08.15 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.12 | 84.9㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.07 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 400만원 |
| 2026.08.06 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 400만원 |
| 2026.08.03 | 84.9㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 600만원 |
| 2026.07.27 | 84.9㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.07.17 | 84.91㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.15 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 9,600만원 |
신경주유보라아이비파크2.0 자주 묻는 질문
Q. 신경주유보라아이비파크2.0 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 84.99㎡(25.7평) 2층 3억 3,000만원입니다.
Q. 신경주유보라아이비파크2.0 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.14 전용 84.91㎡(25.7평) 3억 6,382만원입니다.
Q. 신경주유보라아이비파크2.0 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.23 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 62%입니다.
Q. 신경주유보라아이비파크2.0은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 신경주유보라아이비파크2.0 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 3,000만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 3,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 494만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신경주유보라아이비파크2.0 주소(위치)는?
경북 경주시 건천읍 화천리 2696 (도로명: 경주역세권1로 89)에 있습니다.
경주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 협성휴포레용황용강동 | 2017년 | 2026.10.21 | 3억 3,000만원59.99㎡(18.1평) | 105 |
| 황성KCC스위첸황성동 | 2018년 | 2026.09.28 | 3억 2,800만원84.49㎡(25.6평) | 16 |
| 경주센트럴푸르지오현곡면 하구리 | 2019년 | 2026.10.16 | 3억 2,700만원84.7㎡(25.6평) | 106 |
| 현진에버빌1차황성동 | 2009년 | 2026.10.15 | 3억 2,500만원120.13㎡(36.3평) | 31 |
| 세정스위츠리버현곡면 금장리 | 2007년 | 2026.09.11 | 3억 1,700만원129.19㎡(39.1평) | 8 |
| 협성휴포레황성황성동 | 2018년 | 2026.10.10 | 3억 4,700만원84.96㎡(25.7평) | 27 |
| 경주두산위브진현동 | 2017년 | 2026.08.22 | 3억원84.97㎡(25.7평) | 13 |
| 경주우방명사마을서부동 | 2002년 | 2026.06.17 | 3억원124.36㎡(37.6평) | 6 |
건천읍 화천리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신경주더퍼스트데시앙건천읍 화천리 | 2024년 | 2026.10.23 | 3억 7,500만원84.64㎡(25.6평) | 56 |
| 신경주유보라아이비파크1.0건천읍 화천리 | 2024년 | 2026.10.16 | 3억 8,500만원84.91㎡(25.7평) | 35 |