황성KCC스위첸 실거래가
경북 경주시 황성동 1074-1 · 유림로 23 · 2018년 준공
황성KCC스위첸의 최근 매매가는 3억 2,800만원(2026.09.28, 전용 84.49㎡(25.6평), 17층), 최고가는 3억 4,500만원, 최근 전세는 2억 9,000만원, 전세가율은 약 84%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
황성KCC스위첸 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 75.63㎡(22.9평) | 3억 350만원2026.06.24 | 3억 350만원 | 2억 2,000만원2025.11.01 | 3 |
| 84.49㎡(25.6평) | 3억 2,800만원2026.09.28 | 3억 4,500만원 | 2억 9,000만원2026.09.22 | 13 |
황성KCC스위첸 시세 분석
- 전용 84.49㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(3억 4,500만원)보다 4.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,309만원으로 황성동 평균(908만원)보다 44.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
황성KCC스위첸 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 2,800만원 (전용 84.49㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 2,960만원 | 2억 2,960만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 430만원 | 1억 430만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 110만원 | 110만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.49㎡(25.6평) 매매가 추이
황성KCC스위첸 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.49㎡(25.6평) | 17층 | 3억 2,800만원▼4.9% |
| 2026.09.22 | 84.49㎡(25.6평) | 7층 | 3억 4,500만원신고가 |
| 2026.08.14 | 84.49㎡(25.6평) | 19층 | 3억 3,500만원신고가 |
| 2026.07.31 | 84.49㎡(25.6평) | 10층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.06.24 | 75.63㎡(22.9평) | 12층 | 3억 350만원신고가 |
| 2026.05.21 | 84.49㎡(25.6평) | 16층 | 3억 3,000만원신고가 |
| 2026.04.30 | 84.49㎡(25.6평) | 12층 | 3억 2,400만원▲2.2% |
| 2026.04.06 | 84.49㎡(25.6평) | 19층 | 3억 1,700만원▼2.5% |
| 2026.03.28 | 84.49㎡(25.6평) | 11층 | 3억 2,500만원신고가 |
| 2026.03.26 | 75.63㎡(22.9평) | 19층 | 2억 9,000만원▼1.7% |
| 2026.03.25 | 84.49㎡(25.6평) | 3층 | 2억 9,500만원▼6.3% |
| 2026.03.09 | 84.49㎡(25.6평) | 15층 | 3억 1,500만원신고가 |
| 2026.01.17 | 84.49㎡(25.6평) | 4층 | 2억 9,000만원▲1.8% |
| 2025.12.31 | 75.63㎡(22.9평) | 7층 | 2억 9,500만원 |
| 2025.12.27 | 84.49㎡(25.6평) | 3층 | 2억 8,500만원▼7.5% |
| 2025.12.08 | 84.49㎡(25.6평) | 11층 | 3억 800만원 |
황성KCC스위첸 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.49㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.09.11 | 84.49㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.49㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.06.19 | 84.49㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 2억 8,700만원 |
| 2026.03.06 | 84.49㎡(25.6평) | 20층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.16 | 84.49㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.11.01 | 75.63㎡(22.9평) | 13층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
황성KCC스위첸 자주 묻는 질문
Q. 황성KCC스위첸 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 84.49㎡(25.6평) 17층 3억 2,800만원입니다.
Q. 황성KCC스위첸 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.22 전용 84.49㎡(25.6평) 3억 4,500만원입니다.
Q. 황성KCC스위첸 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.22 전용 84.49㎡(25.6평) 보증금 2억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 84%입니다.
Q. 황성KCC스위첸은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 황성KCC스위첸 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 2,800만원(전용 84.49㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 2,960만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 430만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 황성KCC스위첸 주소(위치)는?
경북 경주시 황성동 1074-1 (도로명: 유림로 23)에 있습니다.
경주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 경주센트럴푸르지오현곡면 하구리 | 2019년 | 2026.10.16 | 3억 2,700만원84.7㎡(25.6평) | 106 |
| 협성휴포레용황용강동 | 2017년 | 2026.10.21 | 3억 3,000만원59.99㎡(18.1평) | 105 |
| 신경주유보라아이비파크2.0건천읍 화천리 | 2024년 | 2026.10.16 | 3억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 현진에버빌1차황성동 | 2009년 | 2026.10.15 | 3억 2,500만원120.13㎡(36.3평) | 31 |
| 세정스위츠리버현곡면 금장리 | 2007년 | 2026.09.11 | 3억 1,700만원129.19㎡(39.1평) | 8 |
| 협성휴포레황성황성동 | 2018년 | 2026.10.10 | 3억 4,700만원84.96㎡(25.7평) | 27 |
| 경주두산위브진현동 | 2017년 | 2026.08.22 | 3억원84.97㎡(25.7평) | 13 |
| 경주우방명사마을서부동 | 2002년 | 2026.06.17 | 3억원124.36㎡(37.6평) | 6 |
황성동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 황성현대5황성동 | 1998년 | 2026.09.28 | 2억 9,500만원133.8㎡(40.5평) | 37 |
| 현진에버빌1차황성동 | 2009년 | 2026.10.15 | 3억 2,500만원120.13㎡(36.3평) | 31 |
| 협성휴포레황성황성동 | 2018년 | 2026.10.10 | 3억 4,700만원84.96㎡(25.7평) | 27 |
| e편한세상황성황성동 | 2016년 | 2026.10.16 | 3억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 26 |
| 황성주공1차황성동 | 1986년 | 2026.09.02 | 1억 8,300만원46.74㎡(14.1평) | 26 |
| 황성현대2차황성동 | 1992년 | 2026.10.17 | 1억 6,000만원84.95㎡(25.7평) | 19 |
| 청우3차(301~303동)황성동 | 1997년 | 2026.10.08 | 1억 1,400만원59.98㎡(18.1평) | 17 |
| 용황이집엔황성동 | 2025년 | 2026.10.07 | 4억 7,000만원123.18㎡(37.3평) | 15 |
| 황성주공2차황성동 | 1991년 | 2026.10.15 | 1억 500만원39.6㎡(12.0평) | 15 |
| 한신황성동 | 1996년 | 2026.10.02 | 1억 4,750만원84.93㎡(25.7평) | 14 |
| 황성베스티움프레스티지황성동 | 2024년 | 2026.09.21 | 3억 9,500만원75.99㎡(23.0평) | 14 |
| 삼익세라믹황성동 | 1992년 | 2026.10.16 | 1억 3,500만원84.69㎡(25.6평) | 11 |