신경주유보라아이비파크1.0 실거래가
경북 경주시 건천읍 화천리 2697 · 경주역세권1로 90 · 2024년 준공
신경주유보라아이비파크1.0의 최근 매매가는 3억 8,500만원(2026.10.16, 전용 84.91㎡(25.7평), 14층), 최고가는 4억원, 최근 전세는 2억 6,000만원, 전세가율은 약 60%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
신경주유보라아이비파크1.0 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.46㎡(22.5평) | 3억 800만원2026.07.31 | 3억 3,000만원 | 1억 7,800만원2026.02.13 | 6 |
| 84.91㎡(25.7평) | 3억 8,500만원2026.10.16 | 4억원 | 2억 6,000만원2026.10.17 | 29 |
신경주유보라아이비파크1.0 시세 분석
- 전용 84.91㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억원)보다 3.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,447만원으로 건천읍 화천리 평균(1,447만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
신경주유보라아이비파크1.0 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 8,500만원 (전용 84.91㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,950만원 | 2억 6,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,244만원 | 1억 2,244만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 129만원 | 129만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.91㎡(25.7평) 매매가 추이
신경주유보라아이비파크1.0 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.91㎡(25.7평) | 14층 | 3억 8,500만원▲6.9% |
| 2026.10.09 | 84.9㎡(25.7평) | 27층 | 3억 6,000만원▼5.3% |
| 2026.10.06 | 84.91㎡(25.7평) | 20층 | 3억 8,000만원▼5% |
| 2026.10.04 | 84.91㎡(25.7평) | 26층 | 4억원신고가 |
| 2026.08.25 | 84.91㎡(25.7평) | 12층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.08.25 | 84.91㎡(25.7평) | 12층 | 3억 8,000만원▲5% |
| 2026.07.31 | 74.46㎡(22.5평) | 3층 | 3억 800만원▼3.1% |
| 2026.07.22 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 3억 6,200만원▼5.2% |
| 2026.07.21 | 84.91㎡(25.7평) | 27층 | 3억 8,200만원▲6.7% |
| 2026.07.14 | 84.9㎡(25.7평) | 8층 | 3억 5,800만원▼4.5% |
| 2026.07.02 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 3억 7,500만원▼1.3% |
| 2026.06.27 | 84.91㎡(25.7평) | 29층 | 3억 8,000만원계약해제 |
| 2026.06.27 | 84.91㎡(25.7평) | 29층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.12 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.05 | 84.91㎡(25.7평) | 25층 | 3억 8,000만원▲4.8% |
| 2026.05.29 | 84.91㎡(25.7평) | 25층 | 3억 6,272만원▲9.9% |
| 2026.05.09 | 84.91㎡(25.7평) | 2층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.04.30 | 74.46㎡(22.5평) | 26층 | 3억 1,786만원▼0.4% |
| 2026.04.22 | 74.46㎡(22.5평) | 22층 | 3억 1,900만원▼2.7% |
| 2026.04.16 | 84.91㎡(25.7평) | 11층 | 3억 3,000만원▼10.1% |
| 2026.04.04 | 74.46㎡(22.5평) | 20층 | 3억 2,800만원▲3.1% |
| 2026.03.16 | 84.9㎡(25.7평) | 18층 | 3억 6,700만원▼0.8% |
| 2026.03.07 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 3억 7,002만원▲4.3% |
| 2026.03.05 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 3억 5,482만원▼2.1% |
| 2026.03.05 | 84.9㎡(25.7평) | 24층 | 3억 6,254만원▲1.2% |
| 2026.03.05 | 84.99㎡(25.7평) | 24층 | 3억 5,833만원▲7.5% |
| 2026.03.04 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 3억 3,343만원▼4.7% |
| 2026.02.11 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 3억 5,000만원▼4.1% |
| 2026.02.05 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 3억 6,500만원▼0.3% |
| 2026.02.03 | 84.91㎡(25.7평) | 2층 | 3억 6,600만원▼2.4% |
| 2026.02.01 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 3억 7,500만원▼3.4% |
| 2026.01.14 | 74.46㎡(22.5평) | 23층 | 3억 1,800만원▼3.6% |
| 2026.01.12 | 84.91㎡(25.7평) | 27층 | 3억 8,800만원신고가 |
| 2025.12.26 | 74.46㎡(22.5평) | 29층 | 3억 3,000만원 |
| 2025.12.06 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 3억 6,800만원▼0.5% |
| 2025.12.05 | 84.91㎡(25.7평) | 19층 | 3억 7,000만원 |
신경주유보라아이비파크1.0 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.09.30 | 84.91㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.09.23 | 84.9㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.28 | 84.9㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.23 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.21 | 84.9㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 2억 1,600만원 |
| 2026.08.14 | 84.9㎡(25.7평) | 27층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.12 | 84.91㎡(25.7평) | 26층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.13 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.10 | 84.9㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 2억 1,600만원 |
| 2026.06.22 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 1,600만원 |
| 2026.06.12 | 84.9㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 2억 1,600만원 |
| 2026.06.06 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 1,200만원 |
| 2026.06.04 | 84.91㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 2,300만원 |
| 2026.05.25 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 2,300만원 |
| 2026.05.23 | 84.9㎡(25.7평) | 28층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.18 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 1,200만원 |
| 2026.05.12 | 84.91㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.04.30 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.29 | 74.46㎡(22.5평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.19 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.14 | 84.9㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2026.04.06 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 800만원 |
| 2026.04.05 | 84.99㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.03 | 84.9㎡(25.7평) | 29층 | 전세 | 2억 1,600만원 |
| 2026.04.02 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 600만원 |
| 2026.03.17 | 84.91㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.03 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.23 | 84.9㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.13 | 74.46㎡(22.5평) | 17층 | 전세 | 1억 7,800만원 |
| 2026.02.12 | 74.46㎡(22.5평) | 26층 | 전세 | 1억 8,200만원 |
| 2026.02.11 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 1,700만원 |
| 2026.02.09 | 74.46㎡(22.5평) | 16층 | 전세 | 1억 7,800만원 |
| 2026.02.07 | 74.46㎡(22.5평) | 28층 | 월세 | 2,500만원 / 월 90만원 |
| 2026.02.06 | 84.91㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 2,200만원 |
| 2026.02.06 | 84.91㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 2,300만원 |
| 2026.02.02 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 9,400만원 |
| 2026.01.26 | 84.91㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.03 | 84.91㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.21 | 84.91㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
신경주유보라아이비파크1.0 자주 묻는 질문
Q. 신경주유보라아이비파크1.0 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 84.91㎡(25.7평) 14층 3억 8,500만원입니다.
Q. 신경주유보라아이비파크1.0 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.04 전용 84.91㎡(25.7평) 4억원입니다.
Q. 신경주유보라아이비파크1.0 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 84.91㎡(25.7평) 보증금 2억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 60%입니다.
Q. 신경주유보라아이비파크1.0은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 신경주유보라아이비파크1.0 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 8,500만원(전용 84.91㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 6,950만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,244만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신경주유보라아이비파크1.0 주소(위치)는?
경북 경주시 건천읍 화천리 2697 (도로명: 경주역세권1로 90)에 있습니다.
경주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼환나우빌용강동 | 2010년 | 2026.10.19 | 3억 7,800만원148.19㎡(44.8평) | 23 |
| 황성베스티움프레스티지황성동 | 2024년 | 2026.09.21 | 3억 9,500만원75.99㎡(23.0평) | 14 |
| e편한세상황성황성동 | 2016년 | 2026.10.16 | 3억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 26 |
| 경주자이르네현곡면 하구리 | 2024년 | 2026.10.15 | 4억 500만원84.79㎡(25.6평) | 24 |
| 푸르지오동천동 | 2010년 | 2026.09.03 | 4억 1,000만원101.34㎡(30.7평) | 11 |
| 신경주더퍼스트데시앙건천읍 화천리 | 2024년 | 2026.10.18 | 4억 1,000만원84.64㎡(25.6평) | 54 |
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건천읍 화천리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신경주더퍼스트데시앙건천읍 화천리 | 2024년 | 2026.10.18 | 4억 1,000만원84.64㎡(25.6평) | 54 |
| 신경주유보라아이비파크2.0건천읍 화천리 | 2024년 | 2026.10.16 | 3억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 12 |