세교우남퍼스트빌 실거래가
경기 오산시 궐동 616-1 · 궐리사로29번길 13 · 2004년 준공
세교우남퍼스트빌의 최근 매매가는 3억 800만원(2026.10.17, 전용 84.98㎡(25.7평), 20층), 최고가는 3억 3,000만원, 최근 전세는 2억 4,000만원, 전세가율은 약 78%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
세교우남퍼스트빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 70.11㎡(21.2평) | 2억 7,500만원2026.10.12 | 2억 9,000만원 | 1억 9,700만원2026.08.03 | 19 |
| 84.98㎡(25.7평) | 3억 800만원2026.10.17 | 3억 3,000만원 | 2억 4,000만원2026.08.28 | 35 |
세교우남퍼스트빌 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 3,000만원)보다 6.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,194만원으로 궐동 평균(1,764만원)보다 32.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
세교우남퍼스트빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 800만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,560만원 | 2억 1,560만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,794만원 | 9,794만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 103만원 | 103만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
세교우남퍼스트빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 3억 800만원▲4.4% |
| 2026.10.12 | 70.11㎡(21.2평) | 11층 | 2억 7,500만원▼3.5% |
| 2026.10.12 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 2억 9,500만원▼1% |
| 2026.10.07 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 2억 9,800만원▼1.3% |
| 2026.09.18 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 3억 200만원▼2.3% |
| 2026.09.14 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 3억 900만원▼4.9% |
| 2026.09.14 | 70.11㎡(21.2평) | 17층 | 2억 8,500만원▲3.6% |
| 2026.09.14 | 70.11㎡(21.2평) | 17층 | 2억 7,500만원▲0.4% |
| 2026.09.01 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 3억 2,500만원▲8.3% |
| 2026.08.14 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 3억원▲7.9% |
| 2026.08.03 | 70.11㎡(21.2평) | 23층 | 2억 7,400만원▼5.5% |
| 2026.08.01 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 2억 7,800만원 |
| 2026.08.01 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 2억 7,800만원▼9.7% |
| 2026.07.20 | 70.11㎡(21.2평) | 11층 | 2억 9,000만원신고가 |
| 2026.07.15 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 3억 800만원▲10% |
| 2026.07.14 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 2억 8,000만원▼1.4% |
| 2026.07.07 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 2억 8,400만원▼7.8% |
| 2026.07.07 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 3억 800만원▼0.6% |
| 2026.06.29 | 70.11㎡(21.2평) | 15층 | 2억 8,000만원▲5.7% |
| 2026.06.27 | 70.11㎡(21.2평) | 6층 | 2억 6,500만원▲3.9% |
| 2026.06.13 | 70.11㎡(21.2평) | 1층 | 2억 5,500만원▲2% |
| 2026.06.06 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 3억 1,000만원▲3.3% |
| 2026.06.04 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 3억원▼1.6% |
| 2026.06.03 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 3억 500만원▲1.7% |
| 2026.06.03 | 70.11㎡(21.2평) | 22층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.26 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 3억원▲11.1% |
| 2026.05.22 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 2억 7,000만원▼3.6% |
| 2026.05.19 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 2억 8,000만원▼3.4% |
| 2026.05.12 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 2억 9,000만원▲1.8% |
| 2026.05.09 | 70.11㎡(21.2평) | 24층 | 2억 5,000만원▼9.7% |
| 2026.05.02 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.05.01 | 70.11㎡(21.2평) | 20층 | 2억 7,700만원▲6.5% |
| 2026.04.22 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 2억 8,500만원▲5.6% |
| 2026.04.21 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 2억 7,000만원▼16.9% |
| 2026.04.20 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 3억원계약해제 |
| 2026.04.20 | 70.11㎡(21.2평) | 24층 | 2억 6,000만원▼8.8% |
| 2026.04.16 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 3억 2,500만원▲2.5% |
| 2026.03.28 | 70.11㎡(21.2평) | 18층 | 2억 8,500만원신고가 |
| 2026.03.25 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 3억 1,700만원▲15.3% |
| 2026.03.16 | 70.11㎡(21.2평) | 10층 | 2억 7,800만원▼1.8% |
| 2026.03.10 | 70.11㎡(21.2평) | 17층 | 2억 8,300만원신고가 |
| 2026.03.05 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 2억 7,500만원▼13.5% |
| 2026.03.02 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 3억 1,800만원▼3.6% |
| 2026.02.12 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 3억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.24 | 70.11㎡(21.2평) | 12층 | 2억 6,800만원신고가 |
| 2026.01.17 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 3억 500만원▲13% |
| 2026.01.17 | 70.11㎡(21.2평) | 2층 | 2억 6,400만원신고가 |
| 2026.01.04 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 2억 7,000만원▼10.9% |
| 2025.12.18 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 3억 300만원▲1% |
| 2025.12.06 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 3억원▲7.1% |
| 2025.12.05 | 70.11㎡(21.2평) | 2층 | 2억 5,400만원▼0.4% |
| 2025.12.02 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 2억 8,000만원▼13.3% |
| 2025.11.18 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 3억 2,300만원신고가 |
| 2025.11.15 | 70.11㎡(21.2평) | 2층 | 2억 6,400만원계약해제 |
| 2025.11.14 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 2억 8,900만원 |
| 2025.11.06 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 3억 2,300만원계약해제 |
| 2025.11.03 | 70.11㎡(21.2평) | 3층 | 2억 5,500만원 |
세교우남퍼스트빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.14 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.28 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.07 | 70.11㎡(21.2평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.08.07 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.03 | 70.11㎡(21.2평) | 20층 | 전세 | 1억 9,700만원 |
| 2026.07.31 | 70.11㎡(21.2평) | 23층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.07.24 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.20 | 70.11㎡(21.2평) | 3층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.16 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.14 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.05 | 70.11㎡(21.2평) | 22층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.06.02 | 70.11㎡(21.2평) | 1층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.16 | 70.11㎡(21.2평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.05.14 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.09 | 70.11㎡(21.2평) | 19층 | 월세 | 7,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.28 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.26 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.25 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.22 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.04.22 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.04 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.03 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.19 | 70.11㎡(21.2평) | 10층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.24 | 70.11㎡(21.2평) | 22층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.02.14 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.14 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 1,174만원 / 월 94만원 |
| 2026.02.07 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.07 | 70.11㎡(21.2평) | 22층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.24 | 70.11㎡(21.2평) | 4층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.01.19 | 70.11㎡(21.2평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.17 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.01.10 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.01.09 | 70.11㎡(21.2평) | 11층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.12.29 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.27 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2025.12.20 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.12.06 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
세교우남퍼스트빌 자주 묻는 질문
Q. 세교우남퍼스트빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 84.98㎡(25.7평) 20층 3억 800만원입니다.
Q. 세교우남퍼스트빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.12 전용 84.98㎡(25.7평) 3억 3,000만원입니다.
Q. 세교우남퍼스트빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.28 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 2억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 78%입니다.
Q. 세교우남퍼스트빌은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 세교우남퍼스트빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 800만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,560만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,794만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 세교우남퍼스트빌 주소(위치)는?
경기 오산시 궐동 616-1 (도로명: 궐리사로29번길 13)에 있습니다.
오산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 오산청호엘리시아청호동 | 2010년 | 2026.07.20 | 3억 900만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 오산세교한양수자인서동 | 2024년 | 2026.10.17 | 3억 1,000만원45.96㎡(13.9평) | 47 |
| 오산자이청호동 | 2007년 | 2026.10.19 | 3억 1,500만원84.05㎡(25.4평) | 42 |
| e편한세상오산세교지곶동 | 2018년 | 2026.10.16 | 3억원59.98㎡(18.1평) | 139 |
| 제일하이빌궐동 | 2004년 | 2026.10.16 | 2억 9,700만원84.88㎡(25.7평) | 15 |
| 한솔솔파크갈곶동 | 2007년 | 2026.10.02 | 3억 2,400만원84.96㎡(25.7평) | 33 |
| 원동두산원동 | 1999년 | 2026.06.25 | 2억 9,000만원84.73㎡(25.6평) | 7 |
| 미소지움아파트원동 | 2017년 | 2026.08.14 | 2억 8,900만원59.99㎡(18.1평) | 12 |
궐동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 호반써밋라포레궐동 | 2023년 | 2026.10.21 | 6억 6,500만원104.56㎡(31.6평) | 49 |
| 중흥S-클래스에듀파크궐동 | 2024년 | 2026.10.19 | 5억 9,500만원84.98㎡(25.7평) | 42 |
| 세교파라곤궐동 | 2026년 | 2026.09.12 | 3억 9,700만원68.94㎡(20.9평) | 20 |
| 제일하이빌궐동 | 2004년 | 2026.10.16 | 2억 9,700만원84.88㎡(25.7평) | 15 |
| 대우3궐동 | 1997년 | 2026.10.14 | 1억 7,000만원59.76㎡(18.1평) | 14 |
| 센트하임궐동 | 2005년 | 2026.10.10 | 2억 4,500만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 오산세교하우스토리더센트럴궐동 | 2025년 | 2026.09.17 | 2억 8,500만원68.16㎡(20.6평) | 3 |
| 랜드마크1궐동 | 2012년 | 2026.04.05 | 5,000만원15.91㎡(4.8평) | 3 |
| 호반써밋라센트궐동 | 2024년 | 2026.09.06 | 6억 8,000만원111.59㎡(33.8평) | 2 |
| 무궁화궐동 | 1981년 | 2026.07.09 | 1억 4,750만원72.54㎡(21.9평) | 2 |
| 안국궐동 | 1991년 | 2026.09.17 | 9,000만원51.75㎡(15.7평) | 1 |