가수주공 실거래가
경기 오산시 가수동 106-1 · 가수1로 13 · 1990년 준공
가수주공의 최근 매매가는 1억 1,000만원(2026.08.05, 전용 39.66㎡(12.0평), 3층), 최고가는 1억 4,000만원, 최근 전세는 7,000만원, 전세가율은 약 70%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
가수주공 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.27㎡(11.9평) | 1억 1,500만원2026.05.21 | 1억 2,800만원 | 7,000만원2026.05.27 | 5 |
| 39.66㎡(12.0평) | 1억 1,000만원2026.08.05 | 1억 4,000만원 | 7,000만원2026.09.15 | 11 |
| 46.65㎡(14.1평) | 1억 3,400만원2026.06.06 | 1억 3,500만원 | 8,000만원2026.09.12 | 3 |
가수주공 시세 분석
- 전용 39.66㎡(12.0평) 최근 거래가는 최고가(1억 4,000만원)보다 21.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 952만원으로 가수동 평균(1,069만원)보다 10.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
가수주공 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 1,000만원 (전용 39.66㎡(12.0평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,700만원 | 7,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,509만원 | 3,509만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 37만원 | 37만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 39.66㎡(12.0평) 매매가 추이
가수주공 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 39.66㎡(12.0평) | 3층 | 1억 1,000만원▼20.6% |
| 2026.06.25 | 39.27㎡(11.9평) | 4층 | 1억 3,000만원계약해제 |
| 2026.06.06 | 46.65㎡(14.1평) | 5층 | 1억 3,400만원▼0.7% |
| 2026.05.21 | 39.27㎡(11.9평) | 3층 | 1억 1,500만원▼0.9% |
| 2026.05.19 | 46.98㎡(14.2평) | 1층 | 1억 3,500만원 |
| 2026.05.06 | 39.27㎡(11.9평) | 2층 | 1억 1,600만원▼7.2% |
| 2026.04.03 | 39.66㎡(12.0평) | 1층 | 1억 3,850만원▲15.4% |
| 2026.02.24 | 39.66㎡(12.0평) | 2층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.02.14 | 39.66㎡(12.0평) | 3층 | 1억 2,000만원▼14.3% |
| 2026.02.07 | 39.66㎡(12.0평) | 1층 | 1억 4,000만원신고가 |
| 2026.01.30 | 39.66㎡(12.0평) | 5층 | 9,500만원계약해제 |
| 2026.01.30 | 39.66㎡(12.0평) | 5층 | 9,500만원▼20.8% |
| 2026.01.26 | 39.66㎡(12.0평) | 5층 | 1억 2,000만원▼3.2% |
| 2026.01.21 | 39.66㎡(12.0평) | 2층 | 1억 2,400만원신고가 |
| 2026.01.20 | 39.27㎡(11.9평) | 2층 | 1억 2,500만원▲8.7% |
| 2026.01.12 | 39.66㎡(12.0평) | 4층 | 9,600만원▼16.5% |
| 2026.01.04 | 39.27㎡(11.9평) | 1층 | 1억 1,500만원▼10.2% |
| 2026.01.02 | 46.65㎡(14.1평) | 5층 | 1억 3,500만원 |
| 2025.12.01 | 39.66㎡(12.0평) | 1층 | 1억 1,500만원신고가 |
| 2025.11.26 | 39.66㎡(12.0평) | 5층 | 1억원 |
| 2025.11.05 | 39.27㎡(11.9평) | 1층 | 1억 2,800만원 |
가수주공 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 46.98㎡(14.2평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 38만원 |
| 2026.10.01 | 46.98㎡(14.2평) | 5층 | 월세 | 1,500만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.22 | 39.66㎡(12.0평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.09.21 | 39.27㎡(11.9평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.09.19 | 39.27㎡(11.9평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.17 | 46.98㎡(14.2평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.15 | 39.66㎡(12.0평) | 3층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.09.12 | 46.65㎡(14.1평) | 4층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.09.08 | 39.66㎡(12.0평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.04 | 46.65㎡(14.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 53만원 |
| 2026.09.01 | 39.66㎡(12.0평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.26 | 46.65㎡(14.1평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.26 | 46.98㎡(14.2평) | 3층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.08.18 | 46.65㎡(14.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.14 | 39.66㎡(12.0평) | 3층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.08.04 | 39.66㎡(12.0평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.25 | 46.65㎡(14.1평) | 5층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.07.22 | 39.66㎡(12.0평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.30 | 39.66㎡(12.0평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.06.23 | 46.65㎡(14.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.23 | 39.27㎡(11.9평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.18 | 46.65㎡(14.1평) | 5층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.06.16 | 39.66㎡(12.0평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.15 | 46.98㎡(14.2평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.12 | 39.66㎡(12.0평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.11 | 46.65㎡(14.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.11 | 39.27㎡(11.9평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.11 | 46.65㎡(14.1평) | 1층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.06.06 | 39.66㎡(12.0평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.06.01 | 39.66㎡(12.0평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 34만원 |
| 2026.05.27 | 39.27㎡(11.9평) | 2층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.05.26 | 46.98㎡(14.2평) | 1층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.05.22 | 39.27㎡(11.9평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 42만원 |
| 2026.05.21 | 39.27㎡(11.9평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.05.16 | 39.27㎡(11.9평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.16 | 39.66㎡(12.0평) | 5층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.05.15 | 39.66㎡(12.0평) | 3층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.05.13 | 39.66㎡(12.0평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.13 | 39.66㎡(12.0평) | 4층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2026.05.13 | 46.65㎡(14.1평) | 4층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
가수주공 자주 묻는 질문
Q. 가수주공 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.05 전용 39.66㎡(12.0평) 3층 1억 1,000만원입니다.
Q. 가수주공 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.07 전용 39.66㎡(12.0평) 1억 4,000만원입니다.
Q. 가수주공 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.15 전용 39.66㎡(12.0평) 보증금 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 70%입니다.
Q. 가수주공은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 가수주공 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 1,000만원(전용 39.66㎡(12.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,509만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 가수주공 주소(위치)는?
경기 오산시 가수동 106-1 (도로명: 가수1로 13)에 있습니다.
오산시 비슷한 가격대 아파트
가수동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 가수동늘푸른오스카빌가수동 | 2006년 | 2026.10.17 | 2억 8,500만원84.98㎡(25.7평) | 31 |
| 오산SKVIEW1차가수동 | 2024년 | 2026.02.11 | 5억 249만원84.98㎡(25.7평) | 10 |
| 오산SKVIEW2차가수동 | 2025년 | 2025.12.29 | 4억 9,779만원84.98㎡(25.7평) | 6 |