우남 실거래가
경기 구리시 토평동 1009 · 검배로 154 · 2000년 준공
우남의 최근 매매가는 6억 1,000만원(2026.06.23, 전용 59.65㎡(18.0평), 10층), 최고가는 6억 3,500만원, 최근 전세는 3억 5,000만원, 전세가율은 약 62%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
우남 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.65㎡(18.0평) | 6억 1,000만원2026.06.23 | 6억 3,500만원 | 3억 5,000만원2026.09.12 | 18 |
우남 시세 분석
- 전용 59.65㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(6억 3,500만원)보다 3.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,288만원으로 토평동 평균(4,137만원)보다 20.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
우남 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 1,000만원 (전용 59.65㎡(18.0평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 2,700만원 | 4억 2,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 9,445만원 | 1억 9,445만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 204만원 | 204만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.65㎡(18.0평) 매매가 추이
우남 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 59.65㎡(18.0평) | 17층 | 6억원계약해제 |
| 2026.06.23 | 59.65㎡(18.0평) | 10층 | 6억 1,000만원▼3.9% |
| 2026.06.18 | 59.65㎡(18.0평) | 14층 | 6억 3,500만원신고가 |
| 2026.05.19 | 59.65㎡(18.0평) | 17층 | 5억 3,500만원▼9.5% |
| 2026.04.25 | 59.65㎡(18.0평) | 5층 | 5억 9,130만원신고가 |
| 2026.04.21 | 59.65㎡(18.0평) | 14층 | 5억 4,000만원▼0.9% |
| 2026.04.14 | 59.65㎡(18.0평) | 7층 | 5억 4,500만원신고가 |
| 2026.04.14 | 59.65㎡(18.0평) | 12층 | 5억 2,000만원▲1% |
| 2026.04.11 | 59.65㎡(18.0평) | 10층 | 5억 1,500만원▼0.8% |
| 2026.04.06 | 59.65㎡(18.0평) | 3층 | 5억 1,900만원▲1.8% |
| 2026.03.17 | 59.65㎡(18.0평) | 8층 | 5억 1,000만원▲11.6% |
| 2026.03.13 | 59.65㎡(18.0평) | 1층 | 4억 5,700만원▼0.7% |
| 2026.02.26 | 59.65㎡(18.0평) | 1층 | 4억 6,000만원▼13.2% |
| 2026.02.23 | 59.65㎡(18.0평) | 5층 | 5억 3,000만원 |
| 2026.02.07 | 59.65㎡(18.0평) | 7층 | 5억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.24 | 59.65㎡(18.0평) | 15층 | 5억원▲5.7% |
| 2025.12.12 | 59.65㎡(18.0평) | 5층 | 4억 7,300만원▼8.5% |
| 2025.11.27 | 59.65㎡(18.0평) | 10층 | 5억 1,700만원신고가 |
| 2025.11.11 | 59.65㎡(18.0평) | 3층 | 5억원 |
우남 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 59.65㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.29 | 59.65㎡(18.0평) | 10층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.28 | 59.65㎡(18.0평) | 11층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.24 | 59.65㎡(18.0평) | 5층 | 전세 | 3억 3,300만원 |
| 2026.06.06 | 59.65㎡(18.0평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.05.07 | 59.65㎡(18.0평) | 10층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.05.03 | 59.65㎡(18.0평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 90만원 |
| 2026.03.24 | 59.65㎡(18.0평) | 13층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.23 | 59.65㎡(18.0평) | 13층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2025.12.20 | 59.65㎡(18.0평) | 1층 | 월세 | 8,000만원 / 월 120만원 |
우남 자주 묻는 질문
Q. 우남 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.23 전용 59.65㎡(18.0평) 10층 6억 1,000만원입니다.
Q. 우남 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.18 전용 59.65㎡(18.0평) 6억 3,500만원입니다.
Q. 우남 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.12 전용 59.65㎡(18.0평) 보증금 3억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 62%입니다.
Q. 우남은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 우남 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 1,000만원(전용 59.65㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 2,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 9,445만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우남 주소(위치)는?
경기 구리시 토평동 1009 (도로명: 검배로 154)에 있습니다.
구리시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동명A수택동 | 1990년 | 2026.04.07 | 6억 1,500만원63.36㎡(19.2평) | 2 |
| 수택주공수택동 | 2000년 | 2026.08.21 | 6억 1,800만원59.89㎡(18.1평) | 32 |
| 건영인창동 | 1994년 | 2026.10.09 | 6억 2,000만원61.72㎡(18.7평) | 81 |
| 한진인창동 | 2002년 | 2026.09.18 | 6억원84.97㎡(25.7평) | 55 |
| 엘에이치이스트힐갈매동 | 2016년 | 2026.10.14 | 6억 2,000만원51.79㎡(15.7평) | 96 |
| 우림수택동 | 1999년 | 2026.10.10 | 6억원84.96㎡(25.7평) | 20 |
| 일성교문동 | 1999년 | 2026.10.01 | 6억원59.8㎡(18.1평) | 30 |
| 한인(라동)수택동 | 1990년 | 2026.03.27 | 5억 9,800만원67.86㎡(20.5평) | 3 |
토평동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 토평마을 e편한세상토평동 | 2001년 | 2026.10.15 | 11억 5,000만원84.6㎡(25.6평) | 40 |
| 한일토평동 | 2001년 | 2026.08.27 | 9억 3,000만원59.78㎡(18.1평) | 37 |
| 상록토평동 | 2002년 | 2026.08.08 | 9억 3,500만원84.4㎡(25.5평) | 32 |
| 삼성토평동 | 2001년 | 2026.09.02 | 12억 9,500만원134.89㎡(40.8평) | 25 |
| 에스케이신일토평동 | 2001년 | 2026.06.29 | 8억 1,000만원84.74㎡(25.6평) | 25 |
| 유진스웰토평동 | 2009년 | 2026.09.18 | 7억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 4 |
| 영풍마드레빌2차토평동 | 2003년 | 2026.02.24 | 6억 500만원84.9㎡(25.7평) | 2 |