유탑트윈팰리스 실거래가
경기 구리시 수택동 481 · 원수택로64번길 33 · 2022년 준공
유탑트윈팰리스의 최근 매매가는 2억 4,000만원(2026.09.08, 전용 37.4㎡(11.3평), 10층), 최고가는 2억 5,000만원, 최근 전세는 1억 5,500만원, 전세가율은 약 82%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
유탑트윈팰리스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 17.76㎡(5.4평) | 1억원2026.06.27 | 1억 2,200만원 | 1억원2026.09.05 | 2 |
| 25.15㎡(7.6평) | 1억 6,200만원2026.04.16 | 1억 9,000만원 | 1억 5,500만원2026.10.12 | 3 |
| 30.34㎡(9.2평) | 2억 1,000만원2026.08.28 | 2억 1,000만원 | 1억 9,500만원2026.08.06 | 2 |
| 37.4㎡(11.3평) | 2억 4,000만원2026.09.08 | 2억 5,000만원 | 2억원2026.10.10 | 8 |
유탑트윈팰리스 시세 분석
- 전용 37.4㎡(11.3평) 최근 거래가는 최고가(2억 5,000만원)보다 4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,178만원으로 수택동 평균(3,775만원)보다 42.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2022년 준공, 4년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
유탑트윈팰리스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 4,000만원 (전용 37.4㎡(11.3평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,800만원 | 1억 6,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,632만원 | 7,632만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 80만원 | 80만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 37.4㎡(11.3평) 매매가 추이
유탑트윈팰리스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 37.4㎡(11.3평) | 10층 | 2억 4,000만원▼4% |
| 2026.08.28 | 30.34㎡(9.2평) | 15층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.14 | 30.34㎡(9.2평) | 12층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.27 | 17.76㎡(5.4평) | 6층 | 1억원▼18% |
| 2026.06.12 | 17.76㎡(5.4평) | 9층 | 1억 2,200만원 |
| 2026.06.11 | 37.4㎡(11.3평) | 12층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.11 | 37.4㎡(11.3평) | 16층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.16 | 25.15㎡(7.6평) | 11층 | 1억 6,200만원▼6.4% |
| 2026.03.14 | 25.15㎡(7.6평) | 4층 | 1억 7,300만원▼8.9% |
| 2026.02.28 | 37.4㎡(11.3평) | 7층 | 2억 5,000만원▲1.2% |
| 2026.02.12 | 37.4㎡(11.3평) | 13층 | 2억 4,700만원▲3.8% |
| 2026.01.31 | 37.4㎡(11.3평) | 6층 | 2억 3,800만원▼4.8% |
| 2026.01.31 | 37.4㎡(11.3평) | 18층 | 2억 5,000만원신고가 |
| 2025.12.25 | 37.4㎡(11.3평) | 15층 | 2억 4,000만원 |
| 2025.12.09 | 25.15㎡(7.6평) | 14층 | 1억 9,000만원 |
| 2025.12.08 | 25.15㎡(7.6평) | 14층 | 1억 5,000만원계약해제 |
유탑트윈팰리스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 25.15㎡(7.6평) | 5층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2026.10.10 | 37.4㎡(11.3평) | 8층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.10.05 | 37.4㎡(11.3평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.09.30 | 37.4㎡(11.3평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.29 | 25.15㎡(7.6평) | 10층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.09.05 | 17.76㎡(5.4평) | 8층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.08.31 | 37.4㎡(11.3평) | 12층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.28 | 37.4㎡(11.3평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.14 | 37.4㎡(11.3평) | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.06 | 30.34㎡(9.2평) | 7층 | 전세 | 1억 9,500만원 |
| 2026.07.17 | 17.76㎡(5.4평) | 8층 | 월세 | 550만원 / 월 66만원 |
| 2026.07.10 | 25.15㎡(7.6평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.02 | 17.76㎡(5.4평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.07.02 | 37.4㎡(11.3평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.22 | 25.15㎡(7.6평) | 10층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.06.16 | 25.15㎡(7.6평) | 10층 | 전세 | 1억 6,100만원 |
| 2026.06.13 | 17.76㎡(5.4평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.06.12 | 37.4㎡(11.3평) | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.18 | 17.76㎡(5.4평) | 15층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.05.01 | 37.4㎡(11.3평) | 18층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.24 | 25.15㎡(7.6평) | 9층 | 월세 | 1,500만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.16 | 37.4㎡(11.3평) | 17층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.02 | 37.4㎡(11.3평) | 12층 | 월세 | 1억 9,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.03.29 | 17.76㎡(5.4평) | 7층 | 월세 | 1억 300만원 / 월 8만원 |
| 2026.03.29 | 25.15㎡(7.6평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.03.23 | 17.76㎡(5.4평) | 16층 | 전세 | 1억 890만원 |
| 2026.03.17 | 25.15㎡(7.6평) | 11층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2026.03.15 | 25.15㎡(7.6평) | 18층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2026.03.14 | 17.76㎡(5.4평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 65만원 |
| 2026.03.09 | 37.4㎡(11.3평) | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.03.07 | 37.4㎡(11.3평) | 7층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.03 | 37.4㎡(11.3평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.02.26 | 30.34㎡(9.2평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.25 | 37.4㎡(11.3평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 58만원 |
| 2026.02.23 | 17.76㎡(5.4평) | 13층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.02.23 | 17.76㎡(5.4평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.23 | 37.4㎡(11.3평) | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.02.21 | 25.15㎡(7.6평) | 18층 | 월세 | 1억 6,000만원 / 월 5만원 |
| 2026.02.21 | 17.76㎡(5.4평) | 12층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.02.19 | 17.76㎡(5.4평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 65만원 |
유탑트윈팰리스 자주 묻는 질문
Q. 유탑트윈팰리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.08 전용 37.4㎡(11.3평) 10층 2억 4,000만원입니다.
Q. 유탑트윈팰리스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.11 전용 37.4㎡(11.3평) 2억 5,000만원입니다.
Q. 유탑트윈팰리스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 25.15㎡(7.6평) 보증금 1억 5,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 82%입니다.
Q. 유탑트윈팰리스은(는) 몇 년식인가요?
2022년에 준공된 아파트로 올해 기준 4년차입니다.
Q. 유탑트윈팰리스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 4,000만원(전용 37.4㎡(11.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,632만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 유탑트윈팰리스 주소(위치)는?
경기 구리시 수택동 481 (도로명: 원수택로64번길 33)에 있습니다.
구리시 비슷한 가격대 아파트
수택동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대림한숲수택동 | 1995년 | 2026.09.23 | 10억 8,000만원84.25㎡(25.5평) | 89 |
| 엘지원앙수택동 | 1995년 | 2026.10.02 | 8억 3,500만원49.83㎡(15.1평) | 88 |
| 럭키수택동 | 1992년 | 2026.08.25 | 4억 4,300만원33.06㎡(10.0평) | 74 |
| e편한세상수택센트럴파크수택동 | 2020년 | 2026.10.09 | 11억 2,000만원84.95㎡(25.7평) | 52 |
| 토평주공수택동 | 2002년 | 2026.09.18 | 7억 1,000만원59.92㎡(18.1평) | 41 |
| 구리역한양수자인리버시티수택동 | 2021년 | 2026.09.22 | 11억 6,000만원59.99㎡(18.1평) | 40 |
| 수택주공수택동 | 2000년 | 2026.08.21 | 6억 1,800만원59.89㎡(18.1평) | 32 |
| 힐스테이트구리역수택동 | 2024년 | 2026.07.31 | 14억 9,000만원84.84㎡(25.7평) | 26 |
| 금호베스트빌수택동 | 2001년 | 2026.09.03 | 15억원134.1㎡(40.6평) | 24 |
| 한성3수택동 | 1994년 | 2026.06.30 | 8억 3,500만원59.72㎡(18.1평) | 21 |
| 우림수택동 | 1999년 | 2026.10.10 | 6억원84.96㎡(25.7평) | 20 |
| 쌍용수택동 | 1996년 | 2026.06.24 | 7억 8,000만원84.69㎡(25.6평) | 19 |