한화 포레나 킨텍스 실거래가

경기 고양시 일산서구 대화동 2603 · 킨텍스로 240 · 2019년 준공

한화 포레나 킨텍스의 최근 매매가는 13억 9,000만원(2026.10.03, 전용 93.5㎡(28.3평), 27층), 최고가는 14억 4,000만원, 최근 전세는 7억원, 전세가율은 약 54%입니다. (2026년 10월 25일 기준)

한화 포레나 킨텍스 평형별 시세

전용면적최근 매매최고가최근 전세거래수
84.43㎡(25.5평)11억 9,300만원2026.09.2311억 9,300만원7억원2026.10.2011
84.5㎡(25.6평)10억 5,000만원2026.09.3012억원6억 5,000만원2026.10.2027
93.5㎡(28.3평)13억 9,000만원2026.10.0314억 4,000만원7억원2026.09.195

한화 포레나 킨텍스 시세 분석

한화 포레나 킨텍스 사려면 얼마 필요할까?

최근 거래가 10억 5,000만원 (전용 84.5㎡(25.6평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준

무주택생애최초
LTV70%70%
최대 대출 (LTV·한도)6억원6억원
필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함4억 9,305만원4억 9,305만원
월 상환액 4%·30년 원리금균등286만원286만원

수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

내 연봉으로 대출 한도 계산 →집 살 때 필요한 돈 총정리

전용 84.5㎡(25.6평) 매매가 추이

한화 포레나 킨텍스 월평균 매매가 추이2025년 11월 11억 250만원2025년 12월 10억 9,000만원2026년 1월 10억 9,875만원2026년 2월 10억 8,000만원2026년 3월 11억 8,500만원2026년 5월 11억 5,917만원2026년 6월 11억 6,500만원2026년 7월 11억 7,600만원2026년 9월 11억 875만원
2025년 11월11억 8,500만원 ~ 10억 8,000만원2026년 9월

한화 포레나 킨텍스 매매 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026.10.0393.5㎡(28.3평)27층13억 9,000만원▼2.8%
2026.09.3084.5㎡(25.6평)3층10억 5,000만원▼4.5%
2026.09.2893.5㎡(28.3평)32층14억 3,000만원▼0.3%
2026.09.2384.43㎡(25.5평)9층11억 9,300만원신고가
2026.09.2384.5㎡(25.6평)8층11억원▼7.2%
2026.09.2184.5㎡(25.6평)6층11억 8,500만원▲7.7%
2026.09.1084.5㎡(25.6평)7층11억원▼6%
2026.07.2284.5㎡(25.6평)33층11억 7,000만원▼1%
2026.07.2084.5㎡(25.6평)43층11억 8,200만원▲4.6%
2026.06.2284.43㎡(25.5평)38층11억 9,000만원신고가
2026.06.1993.5㎡(28.3평)46층14억 3,500만원▲1.8%
2026.06.1484.5㎡(25.6평)12층11억 3,000만원▼5.8%
2026.06.0984.5㎡(25.6평)36층12억원신고가
2026.05.3084.5㎡(25.6평)17층11억 3,000만원
2026.05.2684.5㎡(25.6평)7층11억 3,000만원▼5.4%
2026.05.2384.5㎡(25.6평)26층11억 9,500만원신고가
2026.05.2293.5㎡(28.3평)11층14억 1,000만원▼2.1%
2026.05.1684.5㎡(25.6평)41층11억 8,500만원▲3%
2026.05.0684.5㎡(25.6평)21층11억 5,000만원▼1.3%
2026.05.0684.5㎡(25.6평)27층11억 6,500만원▼1.7%
2026.05.0184.43㎡(25.5평)41층11억 8,750만원신고가
2026.03.1784.43㎡(25.5평)25층11억 4,000만원▼1.6%
2026.03.0484.5㎡(25.6평)28층11억 8,500만원신고가
2026.03.0284.43㎡(25.5평)36층11억 5,800만원신고가
2026.02.2384.5㎡(25.6평)33층10억 8,000만원▲2.4%
2026.02.1984.43㎡(25.5평)3층11억원▼0.9%
2026.02.0784.43㎡(25.5평)33층11억 1,000만원신고가
2026.01.2084.5㎡(25.6평)12층10억 5,500만원▼4.1%
2026.01.1484.5㎡(25.6평)26층11억원▲3.8%
2026.01.1084.5㎡(25.6평)10층10억 6,000만원▼10.2%
2026.01.0784.5㎡(25.6평)43층11억 8,000만원▲7.3%
2026.01.0584.43㎡(25.5평)3층10억 4,000만원▼5%
2025.12.2384.5㎡(25.6평)19층11억원▲6.3%
2025.12.1984.43㎡(25.5평)17층10억 9,500만원▼0.5%
2025.12.1684.5㎡(25.6평)47층10억 3,500만원▼8.8%
2025.12.1384.5㎡(25.6평)40층11억 3,500만원▼3.8%
2025.12.1193.5㎡(28.3평)41층14억 4,000만원
2025.11.2784.43㎡(25.5평)37층11억원
2025.11.1884.5㎡(25.6평)47층11억 8,000만원신고가
2025.11.1284.5㎡(25.6평)16층10억 9,500만원▼0.5%
2025.11.1084.43㎡(25.5평)22층11억원
2025.11.0184.5㎡(25.6평)34층11억원신고가
2025.11.0184.5㎡(25.6평)25층10억 3,500만원

한화 포레나 킨텍스 전월세 실거래 내역

계약일전용면적층구분보증금 / 월세
2026.10.2084.43㎡(25.5평)34층전세7억원
2026.10.2084.5㎡(25.6평)37층전세6억 5,000만원
2026.10.1484.5㎡(25.6평)19층전세6억 5,000만원
2026.10.1084.5㎡(25.6평)6층월세2억 5,000만원 / 월 149만원
2026.10.0684.43㎡(25.5평)9층월세3억원 / 월 200만원
2026.09.2284.5㎡(25.6평)25층전세7억 5,000만원
2026.09.2184.5㎡(25.6평)4층전세5억 7,700만원
2026.09.1984.5㎡(25.6평)6층월세3,000만원 / 월 236만원
2026.09.1993.5㎡(28.3평)38층전세7억원
2026.09.0584.5㎡(25.6평)4층월세4억 2,000만원 / 월 105만원
2026.09.0384.5㎡(25.6평)48층월세4,800만원 / 월 242만원
2026.08.2984.5㎡(25.6평)26층전세7억 4,000만원
2026.08.2693.5㎡(28.3평)6층전세7억 7,000만원
2026.08.1784.5㎡(25.6평)32층전세6억 1,900만원
2026.08.1584.5㎡(25.6평)32층전세5억 7,700만원
2026.07.2384.43㎡(25.5평)10층월세4억원 / 월 130만원
2026.07.1884.5㎡(25.6평)31층전세5억 8,800만원
2026.07.1084.5㎡(25.6평)48층전세6억 9,500만원
2026.07.1084.5㎡(25.6평)39층전세5억 7,750만원
2026.07.1093.5㎡(28.3평)31층전세8억원
2026.07.0684.5㎡(25.6평)16층전세6억 5,000만원
2026.07.0693.5㎡(28.3평)5층월세2억원 / 월 230만원
2026.06.2984.5㎡(25.6평)2층월세5,000만원 / 월 253만원
2026.06.2884.5㎡(25.6평)35층월세4억원 / 월 130만원
2026.06.2584.43㎡(25.5평)8층월세5억 4,000만원 / 월 10만원
2026.06.2293.5㎡(28.3평)46층전세7억 3,500만원
2026.06.2284.5㎡(25.6평)44층월세3억원 / 월 180만원
2026.06.2084.5㎡(25.6평)46층월세1억원 / 월 285만원
2026.06.1984.5㎡(25.6평)31층전세6억 1,500만원
2026.06.1784.5㎡(25.6평)41층전세5억 2,500만원
2026.06.0893.5㎡(28.3평)30층전세8억원
2026.06.0484.5㎡(25.6평)4층전세6억 8,000만원
2026.06.0484.43㎡(25.5평)27층전세4억 6,200만원
2026.06.0284.43㎡(25.5평)44층전세5억 8,500만원
2026.06.0293.5㎡(28.3평)9층전세8억원
2026.05.2084.5㎡(25.6평)45층전세5억 6,700만원
2026.05.1393.5㎡(28.3평)38층전세8억원
2026.05.0284.5㎡(25.6평)14층전세6억 8,000만원
2026.05.0184.5㎡(25.6평)35층전세4억 400만원
2026.04.2484.5㎡(25.6평)12층전세5억 3,550만원

한화 포레나 킨텍스 자주 묻는 질문

Q. 한화 포레나 킨텍스 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 93.5㎡(28.3평) 27층 13억 9,000만원입니다.

Q. 한화 포레나 킨텍스 최고가는 얼마인가요?

수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.11 전용 93.5㎡(28.3평) 14억 4,000만원입니다.

Q. 한화 포레나 킨텍스 전세 시세는?

최근 전세 계약은 2026.10.20 전용 84.43㎡(25.5평) 보증금 7억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 54%입니다.

Q. 한화 포레나 킨텍스은(는) 몇 년식인가요?

2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.

Q. 한화 포레나 킨텍스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?

최근 거래가 10억 5,000만원(전용 84.5㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 9,305만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.

Q. 한화 포레나 킨텍스 주소(위치)는?

경기 고양시 일산서구 대화동 2603 (도로명: 킨텍스로 240)에 있습니다.

대화동 주변 아파트 시세

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
킨텍스휴먼빌(6단지)대화동2003년2026.10.203억 6,800만원84.29㎡(25.5평)36
성저마을(동익1단지)대화동1995년2026.10.174억 5,000만원84.88㎡(25.7평)29
킨텍스양우파크타운대화동2003년2026.10.143억 6,000만원84.23㎡(25.5평)28
장성마을(대명2)대화동1995년2026.10.233억 2,500만원59.04㎡(17.9평)25
대화마을동문(3단지)대화동2002년2026.10.093억 4,000만원84.45㎡(25.5평)25
킨텍스아이파크대화동2003년2026.10.095억 3,000만원119.69㎡(36.2평)23
성저마을(풍림)대화동1996년2026.10.064억 9,500만원83.7㎡(25.3평)22
성저마을(삼익)대화동1994년2026.10.174억 1,500만원78.06㎡(23.6평)21
세경대화동2000년2026.08.071억 8,000만원40.32㎡(12.2평)17
대화마을한라(2단지)대화동2002년2026.10.223억 5,000만원133.12㎡(40.3평)12
장성마을(동부)대화동1995년2026.08.155억 7,500만원84.96㎡(25.7평)12
킨텍스아이파크대화동2003년2026.08.214억 6,700만원84.87㎡(25.7평)10

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