문촌마을9단지주공 실거래가
경기 고양시 일산서구 주엽동 23 · 주엽로 156 · 1995년 준공
문촌마을9단지주공의 최근 매매가는 3억 6,500만원(2026.08.18, 전용 49.69㎡(15.0평), 8층), 최고가는 4억 1,000만원, 최근 전세는 2억 4,000만원, 전세가율은 약 66%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
문촌마을9단지주공 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 42.75㎡(12.9평) | 3억 6,900만원2026.03.28 | 3억 9,000만원 | 2억 500만원2026.10.18 | 12 |
| 49.69㎡(15.0평) | 3억 6,500만원2026.08.18 | 4억 1,000만원 | 2억 4,000만원2026.10.20 | 13 |
문촌마을9단지주공 시세 분석
- 전용 49.69㎡(15.0평) 최근 거래가는 최고가(4억 1,000만원)보다 11% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,317만원으로 주엽동 평균(1,959만원)보다 18.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
문촌마을9단지주공 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 6,500만원 (전용 49.69㎡(15.0평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 5,550만원 | 2억 5,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,608만원 | 1억 1,608만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 122만원 | 122만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.69㎡(15.0평) 매매가 추이
문촌마을9단지주공 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 49.69㎡(15.0평) | 8층 | 3억 6,500만원▼3.9% |
| 2026.07.21 | 49.69㎡(15.0평) | 15층 | 3억 8,000만원▲26.7% |
| 2026.05.26 | 49.69㎡(15.0평) | 9층 | 3억원▼26.8% |
| 2026.04.04 | 49.69㎡(15.0평) | 13층 | 4억 1,000만원▲8.5% |
| 2026.03.28 | 42.75㎡(12.9평) | 3층 | 3억 6,900만원▲1.9% |
| 2026.03.19 | 42.75㎡(12.9평) | 20층 | 3억 6,200만원▼7.2% |
| 2026.03.07 | 42.75㎡(12.9평) | 10층 | 3억 9,000만원신고가 |
| 2026.01.30 | 49.69㎡(15.0평) | 7층 | 3억 7,800만원▼7.8% |
| 2026.01.26 | 42.75㎡(12.9평) | 5층 | 3억 7,500만원신고가 |
| 2026.01.23 | 49.69㎡(15.0평) | 12층 | 4억 1,000만원신고가 |
| 2026.01.20 | 42.75㎡(12.9평) | 19층 | 3억 6,800만원▼0.3% |
| 2026.01.20 | 42.75㎡(12.9평) | 6층 | 3억 6,900만원신고가 |
| 2026.01.16 | 42.75㎡(12.9평) | 9층 | 3억 6,000만원▼1.9% |
| 2026.01.15 | 42.75㎡(12.9평) | 7층 | 3억 6,700만원▲4.9% |
| 2026.01.02 | 49.69㎡(15.0평) | 9층 | 3억 7,000만원▲1.4% |
| 2025.12.30 | 49.69㎡(15.0평) | 10층 | 3억 6,500만원▼1.1% |
| 2025.12.05 | 49.69㎡(15.0평) | 8층 | 3억 6,900만원▼2.9% |
| 2025.11.29 | 42.75㎡(12.9평) | 16층 | 3억 5,000만원▲0.6% |
| 2025.11.29 | 49.69㎡(15.0평) | 7층 | 3억 8,000만원▼1.3% |
| 2025.11.25 | 49.69㎡(15.0평) | 2층 | 3억 8,500만원신고가 |
| 2025.11.19 | 49.69㎡(15.0평) | 14층 | 3억 7,800만원 |
| 2025.11.19 | 42.75㎡(12.9평) | 7층 | 3억 4,800만원▼5.4% |
| 2025.11.19 | 49.69㎡(15.0평) | 4층 | 3억 7,800만원 |
| 2025.11.01 | 42.75㎡(12.9평) | 7층 | 3억 6,800만원신고가 |
| 2025.11.01 | 42.75㎡(12.9평) | 17층 | 3억 4,000만원 |
문촌마을9단지주공 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 49.69㎡(15.0평) | 15층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.10.18 | 42.75㎡(12.9평) | 9층 | 전세 | 2억 500만원 |
| 2026.10.08 | 42.75㎡(12.9평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.10.05 | 42.75㎡(12.9평) | 3층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.10.05 | 42.75㎡(12.9평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.10.02 | 42.75㎡(12.9평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.09.15 | 49.69㎡(15.0평) | 13층 | 전세 | 2억 3,700만원 |
| 2026.09.13 | 49.69㎡(15.0평) | 15층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.09.08 | 42.75㎡(12.9평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.05 | 42.75㎡(12.9평) | 9층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.09.03 | 49.69㎡(15.0평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 58만원 |
| 2026.09.01 | 42.75㎡(12.9평) | 7층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.26 | 49.69㎡(15.0평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.08.24 | 42.75㎡(12.9평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.20 | 42.75㎡(12.9평) | 7층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.15 | 42.75㎡(12.9평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.08.14 | 49.69㎡(15.0평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.08.10 | 42.75㎡(12.9평) | 14층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.05 | 49.69㎡(15.0평) | 7층 | 월세 | 2억원 / 월 15만원 |
| 2026.07.30 | 42.75㎡(12.9평) | 14층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.28 | 49.69㎡(15.0평) | 8층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.18 | 42.75㎡(12.9평) | 19층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.07.16 | 49.69㎡(15.0평) | 5층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.14 | 42.75㎡(12.9평) | 20층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.07.02 | 49.69㎡(15.0평) | 4층 | 월세 | 9,500만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.29 | 42.75㎡(12.9평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.28 | 49.69㎡(15.0평) | 9층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.26 | 42.75㎡(12.9평) | 2층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.22 | 42.75㎡(12.9평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 82만원 |
| 2026.06.13 | 49.69㎡(15.0평) | 11층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.06.12 | 42.75㎡(12.9평) | 5층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.10 | 42.75㎡(12.9평) | 10층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.10 | 42.75㎡(12.9평) | 7층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.29 | 49.69㎡(15.0평) | 2층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.18 | 49.69㎡(15.0평) | 14층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.14 | 49.69㎡(15.0평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.05.05 | 49.69㎡(15.0평) | 14층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.04 | 42.75㎡(12.9평) | 20층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.01 | 42.75㎡(12.9평) | 3층 | 전세 | 2억 500만원 |
| 2026.04.24 | 42.75㎡(12.9평) | 13층 | 전세 | 1억 8,300만원 |
문촌마을9단지주공 자주 묻는 질문
Q. 문촌마을9단지주공 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.18 전용 49.69㎡(15.0평) 8층 3억 6,500만원입니다.
Q. 문촌마을9단지주공 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.04 전용 49.69㎡(15.0평) 4억 1,000만원입니다.
Q. 문촌마을9단지주공 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.20 전용 49.69㎡(15.0평) 보증금 2억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 66%입니다.
Q. 문촌마을9단지주공은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 문촌마을9단지주공 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 6,500만원(전용 49.69㎡(15.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 5,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,608만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 문촌마을9단지주공 주소(위치)는?
경기 고양시 일산서구 주엽동 23 (도로명: 주엽로 156)에 있습니다.
고양시 일산서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 일산2차현대홈타운일산동 | 2002년 | 2026.08.24 | 3억 6,500만원55.74㎡(16.9평) | 16 |
| 탄현마을동신탄현동 | 2000년 | 2026.10.19 | 3억 6,400만원84.98㎡(25.7평) | 14 |
| 킨텍스휴먼빌(6단지)대화동 | 2003년 | 2026.10.20 | 3억 6,800만원84.29㎡(25.5평) | 36 |
| 강선마을4단지동신주엽동 | 1993년 | 2026.10.10 | 3억 6,800만원73.98㎡(22.4평) | 28 |
| 탄현마을(진로)탄현동 | 1995년 | 2026.09.28 | 3억 6,900만원122.76㎡(37.1평) | 6 |
| 킨텍스양우파크타운대화동 | 2003년 | 2026.10.14 | 3억 6,000만원84.23㎡(25.5평) | 28 |
| 신원1일산동 | 2002년 | 2025.12.23 | 3억 7,000만원84.96㎡(25.7평) | 2 |
| 강선마을14단지두산주엽동 | 1994년 | 2026.10.09 | 3억 7,500만원59.76㎡(18.1평) | 35 |
주엽동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 문촌마을16단지뉴삼익주엽동 | 1994년 | 2026.09.21 | 4억 4,000만원58.13㎡(17.6평) | 57 |
| 문촌마을15단지부영주엽동 | 1993년 | 2026.10.05 | 2억 4,800만원40.27㎡(12.2평) | 46 |
| 강선마을7단지(삼환,유원)주엽동 | 1993년 | 2026.10.15 | 6억 3,500만원84.63㎡(25.6평) | 45 |
| 문촌마을1단지우성주엽동 | 1994년 | 2026.10.14 | 4억 8,900만원84.91㎡(25.7평) | 44 |
| 문촌마을14단지세경주엽동 | 1999년 | 2026.10.23 | 3억 4,000만원49.68㎡(15.0평) | 41 |
| 강선마을8단지(롯데,럭키)주엽동 | 1993년 | 2026.10.17 | 4억 7,000만원71.01㎡(21.5평) | 40 |
| 강선마을12단지두진주엽동 | 1994년 | 2026.10.19 | 1억 9,400만원44.32㎡(13.4평) | 35 |
| 강선마을14단지두산주엽동 | 1994년 | 2026.10.09 | 3억 7,500만원59.76㎡(18.1평) | 35 |
| 강선마을9단지화성주엽동 | 1993년 | 2026.10.12 | 4억 4,700만원69.9㎡(21.1평) | 35 |
| 문촌마을(동아)8단지주엽동 | 1994년 | 2026.10.05 | 4억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 32 |
| 강선마을11단지태영주엽동 | 1994년 | 2026.10.13 | 2억 2,000만원41.85㎡(12.7평) | 29 |
| 강선마을15단지보성주엽동 | 1993년 | 2026.10.12 | 3억 8,500만원59.88㎡(18.1평) | 28 |