미주7 실거래가
경기 고양시 일산서구 일산동 1978 · 산현로92번길 43 · 1990년 준공
미주7의 최근 매매가는 2억 2,000만원(2026.08.28, 전용 80.01㎡(24.2평), 1층), 최고가는 2억 5,000만원, 최근 전세는 1억 5,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
미주7 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 71.01㎡(21.5평) | 1억 6,900만원2026.02.07 | 1억 6,900만원 | 1억 4,000만원2026.03.13 | 2 |
| 80.01㎡(24.2평) | 2억 2,000만원2026.08.28 | 2억 2,000만원 | 1억 5,000만원2026.09.09 | 1 |
| 84.42㎡(25.5평) | 2억 5,000만원2026.07.29 | 2억 5,000만원 | - | 2 |
미주7 시세 분석
- 전용 71.01㎡(21.5평) 최근 거래(1억 6,900만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 944만원으로 일산동 평균(1,733만원)보다 45.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
미주7 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,900만원 (전용 71.01㎡(21.5평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,830만원 | 1억 1,830만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,387만원 | 5,387만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 56만원 | 56만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 71.01㎡(21.5평) 매매가 추이
미주7 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 80.01㎡(24.2평) | 1층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.29 | 84.42㎡(25.5평) | 1층 | 2억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.19 | 84.42㎡(25.5평) | 3층 | 2억원 |
| 2026.02.07 | 71.01㎡(21.5평) | 5층 | 1억 6,900만원신고가 |
| 2026.01.26 | 71.01㎡(21.5평) | 6층 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.06 | 80.01㎡(24.2평) | 4층 | 2억원계약해제 |
미주7 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 80.01㎡(24.2평) | 1층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.08.25 | 80.01㎡(24.2평) | 1층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.08.11 | 80.01㎡(24.2평) | 3층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.08.06 | 80.01㎡(24.2평) | 5층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.22 | 80.01㎡(24.2평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.22 | 71.01㎡(21.5평) | 6층 | 월세 | 1,500만원 / 월 55만원 |
| 2026.04.13 | 71.01㎡(21.5평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.04.13 | 71.01㎡(21.5평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.13 | 71.01㎡(21.5평) | 6층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2025.11.12 | 71.01㎡(21.5평) | 1층 | 월세 | 1,700만원 / 월 30만원 |
미주7 자주 묻는 질문
Q. 미주7 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.28 전용 80.01㎡(24.2평) 1층 2억 2,000만원입니다.
Q. 미주7 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.29 전용 84.42㎡(25.5평) 2억 5,000만원입니다.
Q. 미주7 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.09 전용 80.01㎡(24.2평) 보증금 1억 5,000만원입니다.
Q. 미주7은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 미주7 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,900만원(전용 71.01㎡(21.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,830만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,387만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 미주7 주소(위치)는?
경기 고양시 일산서구 일산동 1978 (도로명: 산현로92번길 43)에 있습니다.
고양시 일산서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 강선마을11단지태영주엽동 | 1994년 | 2026.10.13 | 2억 2,000만원41.85㎡(12.7평) | 29 |
| 문촌마을14단지세경주엽동 | 1999년 | 2026.10.16 | 2억 1,500만원33.93㎡(10.3평) | 38 |
| 탄현마을(일신)탄현동 | 1994년 | 2026.10.13 | 2억 1,500만원59.84㎡(18.1평) | 23 |
| 문촌마을7단지주공주엽동 | 1995년 | 2026.10.08 | 2억 3,000만원42.75㎡(12.9평) | 21 |
| 탄현마을(현대)탄현동 | 1994년 | 2026.09.30 | 2억 3,500만원68.04㎡(20.6평) | 17 |
| 세인일산동 | 1985년 | 2026.09.15 | 2억 500만원55.08㎡(16.7평) | 2 |
| 풍원일산동 | 1996년 | 2026.09.09 | 1억 9,700만원59.4㎡(18.0평) | 1 |
| 탄현마을(건영4)탄현동 | 1994년 | 2026.09.29 | 1억 9,600만원53.83㎡(16.3평) | 24 |
일산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 후곡마을(주공)일산동 | 1995년 | 2026.10.19 | 2억 7,500만원59.31㎡(17.9평) | 92 |
| 후곡마을(동성)일산동 | 1994년 | 2026.10.17 | 5억 2,300만원84.27㎡(25.5평) | 45 |
| 후곡마을(건영15)일산동 | 1994년 | 2026.10.17 | 5억 3,000만원70.98㎡(21.5평) | 34 |
| 후곡마을(동아16)일산동 | 1995년 | 2026.10.05 | 6억 1,000만원84.79㎡(25.6평) | 28 |
| 산들마을5단지일산동 | 2004년 | 2026.09.12 | 4억 1,000만원84.86㎡(25.7평) | 27 |
| 태영(954)일산동 | 2002년 | 2026.10.02 | 4억 2,500만원84.89㎡(25.7평) | 27 |
| e편한세상일산어반스카이일산동 | 2022년 | 2026.10.15 | 7억 1,000만원84.82㎡(25.7평) | 27 |
| 일산동문(2)일산동 | 1997년 | 2026.10.05 | 3억원84.97㎡(25.7평) | 26 |
| 일산동양(955-2)일산동 | 2004년 | 2026.10.19 | 4억 800만원84.97㎡(25.7평) | 26 |
| 후곡마을(코오롱)일산동 | 1995년 | 2026.10.17 | 4억 3,000만원71.32㎡(21.6평) | 25 |
| 일신휴먼빌(1655)일산동 | 2003년 | 2026.10.03 | 3억 1,500만원70.98㎡(21.5평) | 25 |
| 후곡마을(현대18)일산동 | 1994년 | 2026.10.10 | 3억 7,500만원72.36㎡(21.9평) | 24 |