문촌마을5단지(한일,쌍용) 실거래가
경기 고양시 일산서구 주엽동 6 · 대산로 161 · 1994년 준공
문촌마을5단지(한일,쌍용)의 최근 매매가는 5억 9,000만원(2026.10.20, 전용 101.95㎡(30.8평), 6층), 최고가는 7억 3,500만원, 최근 전세는 4억 8,000만원, 전세가율은 약 62%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
문촌마을5단지(한일,쌍용) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 101.95㎡(30.8평) | 5억 9,000만원2026.10.20 | 6억 2,250만원 | 4억 2,000만원2026.07.26 | 3 |
| 113.28㎡(34.3평) | 7억 3,500만원2025.11.01 | 7억 3,500만원 | 4억 8,000만원2026.10.07 | 1 |
| 117.52㎡(35.5평) | - | - | 4억 7,000만원2026.05.07 | 0 |
| 130.51㎡(39.5평) | 6억 8,700만원2026.10.08 | 6억 8,700만원 | - | 3 |
| 134.07㎡(40.6평) | 6억 6,000만원2026.09.20 | 6억 6,000만원 | 4억 8,000만원2026.10.07 | 1 |
| 157.72㎡(47.7평) | - | - | 5억원2026.09.30 | 0 |
문촌마을5단지(한일,쌍용) 시세 분석
- 전용 101.95㎡(30.8평) 최근 거래가는 최고가(6억 2,250만원)보다 5.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,729만원으로 주엽동 평균(1,958만원)보다 11.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
문촌마을5단지(한일,쌍용) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 9,000만원 (전용 101.95㎡(30.8평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 1,300만원 | 4억 1,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 8,880만원 | 1억 8,880만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 197만원 | 197만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 101.95㎡(30.8평) 매매가 추이
문촌마을5단지(한일,쌍용) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 101.95㎡(30.8평) | 6층 | 5억 9,000만원▲1.2% |
| 2026.10.08 | 130.51㎡(39.5평) | 17층 | 6억 8,700만원신고가 |
| 2026.09.20 | 134.07㎡(40.6평) | 11층 | 6억 6,000만원 |
| 2026.06.04 | 130.51㎡(39.5평) | 14층 | 6억 4,500만원 |
| 2026.03.22 | 101.95㎡(30.8평) | 9층 | 5억 8,300만원▼6.3% |
| 2026.02.23 | 101.88㎡(30.8평) | 2층 | 6억 2,250만원 |
| 2026.02.02 | 130.51㎡(39.5평) | 7층 | 6억 4,500만원 |
| 2025.11.01 | 113.28㎡(34.3평) | 6층 | 7억 3,500만원 |
문촌마을5단지(한일,쌍용) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 134.07㎡(40.6평) | 1층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.10.07 | 113.28㎡(34.3평) | 17층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.09.30 | 157.72㎡(47.7평) | 14층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.07.26 | 101.88㎡(30.8평) | 2층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.20 | 113.28㎡(34.3평) | 18층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.07.12 | 101.88㎡(30.8평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.07.03 | 113.28㎡(34.3평) | 17층 | 월세 | 8,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.05.08 | 101.95㎡(30.8평) | 12층 | 전세 | 3억 875만원 |
| 2026.05.07 | 117.52㎡(35.5평) | 14층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.05.01 | 152.2㎡(46.0평) | 6층 | 월세 | 2억원 / 월 120만원 |
| 2026.04.06 | 134.07㎡(40.6평) | 13층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.31 | 117.52㎡(35.5평) | 13층 | 월세 | 3억 1,000만원 / 월 32만원 |
| 2026.03.25 | 113.28㎡(34.3평) | 18층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.03.17 | 113.28㎡(34.3평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 132만원 |
| 2026.02.28 | 113.28㎡(34.3평) | 17층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.02.19 | 157.72㎡(47.7평) | 9층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.01.03 | 134.07㎡(40.6평) | 8층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2025.12.07 | 117.52㎡(35.5평) | 1층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 월 105만원 |
| 2025.12.01 | 134.07㎡(40.6평) | 2층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2025.11.29 | 117.52㎡(35.5평) | 7층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2025.11.23 | 134.07㎡(40.6평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 220만원 |
문촌마을5단지(한일,쌍용) 자주 묻는 질문
Q. 문촌마을5단지(한일,쌍용) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 101.95㎡(30.8평) 6층 5억 9,000만원입니다.
Q. 문촌마을5단지(한일,쌍용) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.01 전용 113.28㎡(34.3평) 7억 3,500만원입니다.
Q. 문촌마을5단지(한일,쌍용) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.07 전용 134.07㎡(40.6평) 보증금 4억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 62%입니다.
Q. 문촌마을5단지(한일,쌍용)은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 문촌마을5단지(한일,쌍용) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 9,000만원(전용 101.95㎡(30.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 1,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 8,880만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 문촌마을5단지(한일,쌍용) 주소(위치)는?
경기 고양시 일산서구 주엽동 6 (도로명: 대산로 161)에 있습니다.
고양시 일산서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 강선마을2단지경남주엽동 | 1994년 | 2026.10.01 | 5억 9,500만원129.09㎡(39.0평) | 28 |
| 후곡마을(금호)일산동 | 1995년 | 2026.10.13 | 6억원83.77㎡(25.3평) | 17 |
| 후곡마을(한양)일산동 | 1995년 | 2026.09.28 | 5억 8,000만원84.95㎡(25.7평) | 10 |
| 일산푸르지오더센트럴덕이동 | 2024년 | 2026.09.11 | 5억 8,000만원84.35㎡(25.5평) | 9 |
| 후곡마을(한진)일산동 | 1995년 | 2026.03.07 | 6억원128.82㎡(39.0평) | 1 |
| 장성마을(동부)대화동 | 1995년 | 2026.08.15 | 5억 7,500만원84.96㎡(25.7평) | 12 |
| 장성마을(대명4)대화동 | 1995년 | 2026.08.15 | 6억 500만원99.69㎡(30.2평) | 6 |
| 강선마을5단지(동부,건영)주엽동 | 1994년 | 2026.10.19 | 5억 7,200만원99.94㎡(30.2평) | 11 |
주엽동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 문촌마을16단지뉴삼익주엽동 | 1994년 | 2026.09.21 | 4억 4,000만원58.13㎡(17.6평) | 57 |
| 문촌마을15단지부영주엽동 | 1993년 | 2026.10.05 | 2억 4,800만원40.27㎡(12.2평) | 46 |
| 강선마을7단지(삼환,유원)주엽동 | 1993년 | 2026.10.15 | 6억 3,500만원84.63㎡(25.6평) | 45 |
| 문촌마을1단지우성주엽동 | 1994년 | 2026.10.14 | 4억 8,900만원84.91㎡(25.7평) | 44 |
| 강선마을8단지(롯데,럭키)주엽동 | 1993년 | 2026.10.17 | 4억 7,000만원71.01㎡(21.5평) | 39 |
| 문촌마을14단지세경주엽동 | 1999년 | 2026.10.16 | 2억 1,500만원33.93㎡(10.3평) | 38 |
| 강선마을12단지두진주엽동 | 1994년 | 2026.10.19 | 1억 9,400만원44.32㎡(13.4평) | 35 |
| 강선마을14단지두산주엽동 | 1994년 | 2026.10.09 | 3억 7,500만원59.76㎡(18.1평) | 35 |
| 강선마을9단지화성주엽동 | 1993년 | 2026.10.12 | 4억 4,700만원69.9㎡(21.1평) | 35 |
| 문촌마을(동아)8단지주엽동 | 1994년 | 2026.10.05 | 4억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 32 |
| 강선마을11단지태영주엽동 | 1994년 | 2026.10.13 | 2억 2,000만원41.85㎡(12.7평) | 29 |
| 강선마을15단지보성주엽동 | 1993년 | 2026.10.12 | 3억 8,500만원59.88㎡(18.1평) | 28 |