도래울파크뷰 실거래가
경기 고양시 덕양구 도내동 1103 · 도래울로 16 · 2013년 준공
도래울파크뷰의 최근 매매가는 8억 5,500만원(2026.10.08, 전용 84.98㎡(25.7평), 16층), 최고가는 8억 7,200만원, 최근 전세는 5억원, 전세가율은 약 52%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
도래울파크뷰 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.99㎡(22.7평) | 7억 5,700만원2026.06.24 | 7억 5,800만원 | 4억 4,000만원2026.10.06 | 25 |
| 84.38㎡(25.5평) | 8억 4,000만원2026.06.24 | 8억 4,000만원 | 4억 4,000만원2026.07.16 | 10 |
| 84.98㎡(25.7평) | 8억 5,500만원2026.10.08 | 8억 7,200만원 | 5억원2026.10.13 | 31 |
도래울파크뷰 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(8억 7,200만원)보다 1.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,236만원으로 도내동 평균(3,291만원)보다 1.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 14건 있었습니다.
- 2013년 준공, 13년차 단지입니다.
도래울파크뷰 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 5,500만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 9,850만원 | 5억 9,850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 8,788만원 | 2억 8,788만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 286만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
도래울파크뷰 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 8억 5,500만원▼0.6% |
| 2026.09.28 | 84.68㎡(25.6평) | 11층 | 8억 6,000만원▲0.6% |
| 2026.09.23 | 84.88㎡(25.7평) | 5층 | 8억 5,500만원▲4.3% |
| 2026.09.19 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 8억 2,000만원▼4.7% |
| 2026.09.11 | 84.88㎡(25.7평) | 12층 | 8억 6,000만원▲4.4% |
| 2026.08.24 | 84.58㎡(25.6평) | 7층 | 8억 2,400만원▼5.5% |
| 2026.08.17 | 84.88㎡(25.7평) | 11층 | 8억 7,200만원신고가 |
| 2026.08.04 | 84.88㎡(25.7평) | 5층 | 8억 6,500만원신고가 |
| 2026.07.30 | 84.68㎡(25.6평) | 22층 | 8억 5,800만원신고가 |
| 2026.06.24 | 84.38㎡(25.5평) | 10층 | 8억 4,000만원 |
| 2026.06.24 | 74.99㎡(22.7평) | 6층 | 7억 5,700만원▼0.1% |
| 2026.06.24 | 74.96㎡(22.7평) | 9층 | 7억 5,800만원신고가 |
| 2026.06.20 | 74.96㎡(22.7평) | 9층 | 7억 3,500만원 |
| 2026.06.20 | 84.38㎡(25.5평) | 13층 | 8억 4,000만원신고가 |
| 2026.06.04 | 74.96㎡(22.7평) | 17층 | 7억 3,500만원▲0.4% |
| 2026.05.27 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 7억 9,000만원 |
| 2026.05.25 | 74.98㎡(22.7평) | 5층 | 7억 3,200만원▼0.4% |
| 2026.05.25 | 74.96㎡(22.7평) | 11층 | 7억 3,500만원신고가 |
| 2026.05.16 | 74.97㎡(22.7평) | 4층 | 7억 3,000만원▲2.1% |
| 2026.05.13 | 84.88㎡(25.7평) | 22층 | 7억 9,000만원▲12.9% |
| 2026.05.13 | 74.97㎡(22.7평) | 10층 | 7억 1,500만원▲2.1% |
| 2026.05.12 | 84.38㎡(25.5평) | 18층 | 7억 8,500만원▼1.5% |
| 2026.05.06 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 7억원▼6.7% |
| 2026.04.28 | 84.38㎡(25.5평) | 7층 | 7억 9,700만원신고가 |
| 2026.04.18 | 84.68㎡(25.6평) | 14층 | 7억 5,000만원▼4.5% |
| 2026.04.15 | 84.38㎡(25.5평) | 3층 | 7억 4,700만원▼3% |
| 2026.04.14 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 7억 8,500만원▲3.3% |
| 2026.04.08 | 74.97㎡(22.7평) | 4층 | 7억원▲11.1% |
| 2026.04.04 | 74.97㎡(22.7평) | 1층 | 6억 3,000만원▼8% |
| 2026.04.03 | 74.96㎡(22.7평) | 1층 | 6억 8,500만원▼5.9% |
| 2026.03.23 | 84.68㎡(25.6평) | 17층 | 7억 6,000만원▲1.6% |
| 2026.03.20 | 84.68㎡(25.6평) | 5층 | 7억 4,800만원▼1.6% |
| 2026.03.14 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 7억 6,000만원▼5% |
| 2026.03.14 | 84.38㎡(25.5평) | 6층 | 7억 7,000만원신고가 |
| 2026.03.13 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 8억원신고가 |
| 2026.03.13 | 84.88㎡(25.7평) | 22층 | 7억 4,000만원▼2% |
| 2026.03.10 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 7억 5,500만원▲1.1% |
| 2026.03.07 | 74.97㎡(22.7평) | 7층 | 7억 2,800만원▲4.4% |
| 2026.03.07 | 74.97㎡(22.7평) | 14층 | 6억 9,700만원▼4.5% |
| 2026.03.07 | 74.97㎡(22.7평) | 10층 | 7억 3,000만원신고가 |
| 2026.03.05 | 84.38㎡(25.5평) | 3층 | 7억 4,000만원 |
| 2026.03.03 | 74.97㎡(22.7평) | 1층 | 6억 7,000만원계약해제 |
| 2026.03.03 | 74.97㎡(22.7평) | 1층 | 6억 7,000만원▼5.6% |
| 2026.03.02 | 74.96㎡(22.7평) | 14층 | 7억 1,000만원▲1.4% |
| 2026.03.02 | 84.38㎡(25.5평) | 2층 | 7억 4,000만원▼3.6% |
| 2026.02.27 | 74.97㎡(22.7평) | 8층 | 7억원 |
| 2026.02.24 | 74.97㎡(22.7평) | 18층 | 7억원▼0.7% |
| 2026.02.14 | 74.96㎡(22.7평) | 9층 | 7억 500만원▲2.5% |
| 2026.02.11 | 74.97㎡(22.7평) | 11층 | 6억 8,800만원▼3.1% |
| 2026.02.06 | 74.96㎡(22.7평) | 5층 | 7억 1,000만원계약해제 |
| 2026.02.06 | 74.96㎡(22.7평) | 5층 | 7억 1,000만원신고가 |
| 2026.02.03 | 84.88㎡(25.7평) | 21층 | 7억 4,700만원▼0.4% |
| 2026.02.02 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 7억 5,000만원▲0.7% |
| 2026.01.28 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 7억 4,500만원▲3.5% |
| 2026.01.26 | 84.88㎡(25.7평) | 2층 | 7억 2,000만원▼2.4% |
| 2026.01.19 | 84.58㎡(25.6평) | 4층 | 7억 3,800만원▲36.7% |
| 2026.01.15 | 84.88㎡(25.7평) | 10층 | 5억 4,000만원▼22.6% |
| 2026.01.10 | 84.38㎡(25.5평) | 9층 | 7억 6,800만원신고가 |
| 2025.12.16 | 84.88㎡(25.7평) | 2층 | 6억 9,800만원▼5% |
| 2025.12.14 | 84.38㎡(25.5평) | 15층 | 7억 5,000만원 |
도래울파크뷰 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3억 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.10.13 | 84.68㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.10.06 | 74.97㎡(22.7평) | 11층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.10.02 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 6,500만원 |
| 2026.09.23 | 74.97㎡(22.7평) | 7층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.09.22 | 84.68㎡(25.6평) | 22층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.09.12 | 74.97㎡(22.7평) | 1층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.09.11 | 84.88㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.08.28 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 3억 9,400만원 |
| 2026.08.27 | 84.88㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 4억 4,500만원 |
| 2026.08.15 | 84.88㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.05 | 84.88㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 158만원 |
| 2026.07.30 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.25 | 74.97㎡(22.7평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.07.24 | 84.88㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 175만원 |
| 2026.07.20 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 175만원 |
| 2026.07.18 | 74.97㎡(22.7평) | 11층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.07.18 | 84.93㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 9,600만원 |
| 2026.07.16 | 84.38㎡(25.5평) | 10층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.07.15 | 84.88㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.06 | 84.88㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.07.04 | 74.97㎡(22.7평) | 4층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.03 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.07.03 | 84.68㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.03 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.30 | 84.38㎡(25.5평) | 9층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.06.19 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1,400만원 / 월 155만원 |
| 2026.06.18 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.06.10 | 74.98㎡(22.7평) | 21층 | 월세 | 2억원 / 월 74만원 |
| 2026.06.10 | 74.98㎡(22.7평) | 21층 | 월세 | 3억원 / 월 58만원 |
| 2026.06.08 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 3억 5,500만원 / 월 30만원 |
| 2026.06.05 | 84.68㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.03 | 84.88㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.06.02 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.30 | 74.97㎡(22.7평) | 9층 | 전세 | 3억 8,850만원 |
| 2026.05.26 | 74.97㎡(22.7평) | 18층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.05.19 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.04.29 | 84.68㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.04.26 | 74.96㎡(22.7평) | 11층 | 전세 | 4억 950만원 |
| 2026.04.19 | 84.68㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
도래울파크뷰 자주 묻는 질문
Q. 도래울파크뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 84.98㎡(25.7평) 16층 8억 5,500만원입니다.
Q. 도래울파크뷰 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.17 전용 84.88㎡(25.7평) 8억 7,200만원입니다.
Q. 도래울파크뷰 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.13 전용 84.68㎡(25.6평) 보증금 5억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 52%입니다.
Q. 도래울파크뷰은(는) 몇 년식인가요?
2013년에 준공된 아파트로 올해 기준 13년차입니다.
Q. 도래울파크뷰 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 5,500만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 9,850만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 8,788만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 도래울파크뷰 주소(위치)는?
경기 고양시 덕양구 도내동 1103 (도로명: 도래울로 16)에 있습니다.
고양시 덕양구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| DMC호반베르디움더포레3단지향동동 | 2019년 | 2026.09.13 | 8억 6,000만원70.96㎡(21.5평) | 54 |
| 고양삼송동원로얄듀크삼송동 | 2012년 | 2026.09.23 | 8억 5,000만원116.52㎡(35.2평) | 27 |
| 창릉호반써밋동산동 | 2012년 | 2026.10.12 | 8억 4,000만원84.95㎡(25.7평) | 103 |
| 지축역중흥S-클래스북한산파크뷰지축동 | 2020년 | 2026.10.03 | 8억 4,000만원84.97㎡(25.7평) | 66 |
| DMC호반베르디움더포레2단지향동동 | 2019년 | 2026.09.09 | 8억 7,000만원84.93㎡(25.7평) | 39 |
| 삼송원흥역센트럴푸르지오원흥동 | 2018년 | 2026.10.07 | 8억 7,000만원84.56㎡(25.6평) | 25 |
| 삼송스타클래스삼송동 | 2014년 | 2026.10.03 | 8억 4,000만원101.51㎡(30.7평) | 42 |
| 지축역북한산유보라지축동 | 2019년 | 2026.10.14 | 8억 7,500만원76.61㎡(23.2평) | 52 |
도내동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 도래울센트럴더힐도내동 | 2015년 | 2026.10.08 | 7억 4,200만원84.99㎡(25.7평) | 84 |
| 고양원흥동일스위트도내동 | 2018년 | 2026.10.05 | 10억 4,000만원85㎡(25.7평) | 81 |
| 원흥호반베르디움더퍼스트5단지도내동 | 2017년 | 2026.09.29 | 9억 5,000만원101.26㎡(30.6평) | 64 |
| 도래울센트럴더포레도내동 | 2014년 | 2026.09.29 | 7억 7,500만원84.88㎡(25.7평) | 54 |
| 도래울센트럴파크(CentralPark)도내동 | 2013년 | 2026.10.12 | 7억 2,000만원84.98㎡(25.7평) | 37 |