우미이노스빌2차 실거래가
경기 평택시 장당동 632 · 경기대로 1188 · 2005년 준공
우미이노스빌2차의 최근 매매가는 2억 5,000만원(2026.10.07, 전용 84.91㎡(25.7평), 12층), 최고가는 2억 9,500만원, 최근 전세는 2억 2,000만원, 전세가율은 약 84%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
우미이노스빌2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 79.86㎡(24.2평) | 2억 2,800만원2026.06.17 | 2억 3,000만원 | 2억원2026.06.22 | 2 |
| 84.91㎡(25.7평) | 2억 5,000만원2026.10.07 | 2억 9,500만원 | 2억 2,000만원2026.09.19 | 7 |
우미이노스빌2차 시세 분석
- 전용 84.91㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 9,500만원)보다 15.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 987만원으로 장당동 평균(1,173만원)보다 15.9% 낮습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
우미이노스빌2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 5,000만원 (전용 84.91㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,500만원 | 1억 7,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,950만원 | 7,950만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 84만원 | 84만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.91㎡(25.7평) 매매가 추이
우미이노스빌2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.91㎡(25.7평) | 12층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.10.07 | 84.91㎡(25.7평) | 12층 | 2억 5,000만원▼0.8% |
| 2026.07.14 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 2억 5,200만원▼7.7% |
| 2026.06.20 | 84.91㎡(25.7평) | 7층 | 2억 7,300만원▲1.1% |
| 2026.06.17 | 79.86㎡(24.2평) | 3층 | 2억 2,800만원▼0.9% |
| 2026.03.24 | 79.86㎡(24.2평) | 4층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.12 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 2억 7,000만원▲3.8% |
| 2025.12.08 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 2억 6,000만원▼11.9% |
| 2025.11.08 | 84.91㎡(25.7평) | 12층 | 2억 9,500만원 |
우미이노스빌2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.09.19 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.14 | 79.86㎡(24.2평) | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.09.07 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.28 | 84.91㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.20 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.07.15 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.08 | 84.91㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.22 | 79.86㎡(24.2평) | 7층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.03 | 84.91㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.31 | 79.86㎡(24.2평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.02.13 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.02.10 | 79.86㎡(24.2평) | 10층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.09 | 79.86㎡(24.2평) | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.22 | 79.86㎡(24.2평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.12 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.01.09 | 84.91㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.01.06 | 84.91㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.20 | 84.91㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2025.12.15 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 95만원 |
| 2025.12.05 | 79.86㎡(24.2평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.12.05 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.03 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.11.28 | 84.91㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2025.11.18 | 84.91㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.18 | 84.91㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
우미이노스빌2차 자주 묻는 질문
Q. 우미이노스빌2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 84.91㎡(25.7평) 12층 2억 5,000만원입니다.
Q. 우미이노스빌2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.08 전용 84.91㎡(25.7평) 2억 9,500만원입니다.
Q. 우미이노스빌2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.19 전용 84.91㎡(25.7평) 보증금 2억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 84%입니다.
Q. 우미이노스빌2차은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 우미이노스빌2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 5,000만원(전용 84.91㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,950만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우미이노스빌2차 주소(위치)는?
경기 평택시 장당동 632 (도로명: 경기대로 1188)에 있습니다.
평택시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서재자이동삭동 | 2014년 | 2026.10.19 | 2억 5,000만원59.52㎡(18.0평) | 36 |
| 라이프독곡동 | 1992년 | 2026.09.07 | 2억 5,000만원101.85㎡(30.8평) | 6 |
| 삼익사이버동삭동 | 2000년 | 2026.06.06 | 2억 5,200만원84.92㎡(25.7평) | 8 |
| 유승한내들퍼스트뷰청북읍 옥길리 | 2015년 | 2026.09.29 | 2억 4,800만원84.82㎡(25.7평) | 26 |
| 한국아델리움장당동 | 2005년 | 2026.10.08 | 2억 4,500만원84.94㎡(25.7평) | 11 |
| 유승한내들청북읍 옥길리 | 2010년 | 2026.10.06 | 2억 4,100만원116.16㎡(35.1평) | 22 |
| 평택지제역동문굿모닝힐맘시티4단지칠원동 | 2019년 | 2026.09.28 | 2억 6,000만원59.71㎡(18.1평) | 69 |
| 송탄역서희스타힐스신장동 | 2019년 | 2026.09.12 | 2억 6,000만원66.98㎡(20.3평) | 25 |
장당동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 제일하이빌1차장당동 | 2005년 | 2026.10.17 | 2억 2,800만원59.87㎡(18.1평) | 31 |
| 제일하이빌2차장당동 | 2005년 | 2026.10.12 | 2억원59.87㎡(18.1평) | 18 |
| 제일풍경채장당센트럴장당동 | 2018년 | 2026.09.01 | 2억 9,500만원66.9㎡(20.2평) | 16 |
| 우미이노스빌1차장당동 | 2005년 | 2026.08.22 | 2억 3,000만원84.91㎡(25.7평) | 13 |
| 평택석정공원화성파크드림장당동 | 2025년 | 2026.09.22 | 4억 7,000만원84.99㎡(25.7평) | 13 |
| 한국아델리움장당동 | 2005년 | 2026.10.08 | 2억 4,500만원84.94㎡(25.7평) | 11 |
| 우미이노스빌3차장당동 | 2006년 | 2026.10.12 | 2억 8,700만원84.6㎡(25.6평) | 8 |
| 한양장당동 | 1994년 | 2026.07.03 | 2억원84.96㎡(25.7평) | 5 |
| 효명장당동 | 1991년 | 2026.09.16 | 1억 6,600만원84.54㎡(25.6평) | 4 |