우미이노스빌3차 실거래가
경기 평택시 장당동 628 · 경기대로 1177 · 2006년 준공
우미이노스빌3차의 최근 매매가는 2억 8,700만원(2026.10.12, 전용 84.6㎡(25.6평), 16층), 최고가는 2억 8,700만원, 최근 전세는 2억 2,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
우미이노스빌3차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 81.49㎡(24.7평) | 2억 6,000만원2026.08.31 | 2억 6,400만원 | 1억 9,000만원2025.11.03 | 6 |
| 84.6㎡(25.6평) | 2억 8,700만원2026.10.12 | 2억 8,700만원 | 2억 2,000만원2026.06.20 | 2 |
우미이노스빌3차 시세 분석
- 전용 81.49㎡(24.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 6,400만원)보다 1.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,017만원으로 장당동 평균(1,173만원)보다 13.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
우미이노스빌3차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 6,000만원 (전용 81.49㎡(24.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,200만원 | 1억 8,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,268만원 | 8,268만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 87만원 | 87만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 81.49㎡(24.7평) 매매가 추이
우미이노스빌3차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.6㎡(25.6평) | 16층 | 2억 8,700만원신고가 |
| 2026.08.31 | 81.49㎡(24.7평) | 3층 | 2억 6,000만원▲18.7% |
| 2026.08.27 | 81.49㎡(24.7평) | 1층 | 2억 1,900만원▼8.8% |
| 2026.08.21 | 84.6㎡(25.6평) | 5층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.30 | 81.49㎡(24.7평) | 1층 | 2억 4,000만원▼9.1% |
| 2026.06.24 | 81.49㎡(24.7평) | 15층 | 2억 6,400만원신고가 |
| 2026.06.15 | 81.49㎡(24.7평) | 6층 | 2억 4,500만원▼5.8% |
| 2025.11.29 | 81.49㎡(24.7평) | 7층 | 2억 6,000만원 |
우미이노스빌3차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 81.49㎡(24.7평) | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.30 | 84.6㎡(25.6평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.06.20 | 84.6㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.17 | 81.49㎡(24.7평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.14 | 84.6㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.02 | 81.49㎡(24.7평) | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.12.09 | 84.6㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2025.12.05 | 81.49㎡(24.7평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.19 | 84.6㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 95만원 |
| 2025.11.03 | 81.49㎡(24.7평) | 14층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
우미이노스빌3차 자주 묻는 질문
Q. 우미이노스빌3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 84.6㎡(25.6평) 16층 2억 8,700만원입니다.
Q. 우미이노스빌3차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.12 전용 84.6㎡(25.6평) 2억 8,700만원입니다.
Q. 우미이노스빌3차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.20 전용 84.6㎡(25.6평) 보증금 2억 2,000만원입니다.
Q. 우미이노스빌3차은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 우미이노스빌3차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 6,000만원(전용 81.49㎡(24.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,268만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우미이노스빌3차 주소(위치)는?
경기 평택시 장당동 628 (도로명: 경기대로 1177)에 있습니다.
평택시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 뜨레휴이곡마을7단지비전동 | 2017년 | 2026.07.17 | 2억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 6 |
| 평택용이금호어울림1단지용이동 | 2015년 | 2026.10.17 | 2억 9,300만원85㎡(25.7평) | 77 |
| 이곡마을6단지비전동 | 2016년 | 2026.04.30 | 2억 8,000만원84.84㎡(25.7평) | 3 |
| 청실보성세교동 | 2000년 | 2026.09.28 | 2억 8,000만원84.75㎡(25.6평) | 18 |
| 고덕하늘채시그니처고덕면 궁리 | 2021년 | 2026.10.10 | 2억 8,000만원59.95㎡(18.1평) | 124 |
| 비전경남아너스빌비전동 | 2009년 | 2026.10.18 | 2억 8,000만원84.71㎡(25.6평) | 29 |
| 제일풍경채장당센트럴장당동 | 2018년 | 2026.09.01 | 2억 9,500만원66.9㎡(20.2평) | 16 |
| 지산코아루지산동 | 2011년 | 2026.08.30 | 3억원101.22㎡(30.6평) | 7 |
장당동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 제일하이빌1차장당동 | 2005년 | 2026.10.17 | 2억 2,800만원59.87㎡(18.1평) | 31 |
| 제일하이빌2차장당동 | 2005년 | 2026.10.12 | 2억원59.87㎡(18.1평) | 18 |
| 제일풍경채장당센트럴장당동 | 2018년 | 2026.09.01 | 2억 9,500만원66.9㎡(20.2평) | 16 |
| 우미이노스빌1차장당동 | 2005년 | 2026.08.22 | 2억 3,000만원84.91㎡(25.7평) | 13 |
| 평택석정공원화성파크드림장당동 | 2025년 | 2026.09.22 | 4억 7,000만원84.99㎡(25.7평) | 13 |
| 한국아델리움장당동 | 2005년 | 2026.10.08 | 2억 4,500만원84.94㎡(25.7평) | 11 |
| 우미이노스빌2차장당동 | 2005년 | 2026.10.07 | 2억 5,000만원84.91㎡(25.7평) | 9 |
| 한양장당동 | 1994년 | 2026.07.03 | 2억원84.96㎡(25.7평) | 5 |
| 효명장당동 | 1991년 | 2026.09.16 | 1억 6,600만원84.54㎡(25.6평) | 4 |