서재자이 실거래가
경기 평택시 동삭동 715-1 · 서재로 36 · 2014년 준공
서재자이의 최근 매매가는 2억 5,000만원(2026.10.19, 전용 59.52㎡(18.0평), 4층), 최고가는 3억 3,000만원, 최근 전세는 2억 5,000만원, 전세가율은 약 79%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
서재자이 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.52㎡(18.0평) | 2억 5,000만원2026.10.19 | 2억 8,000만원 | 2억 5,000만원2026.10.06 | 12 |
| 74.55㎡(22.6평) | 2억 8,300만원2026.10.18 | 3억 900만원 | 2억 2,000만원2026.05.17 | 9 |
| 84.95㎡(25.7평) | 3억 600만원2026.08.29 | 3억 3,000만원 | 2억 6,000만원2026.08.21 | 14 |
서재자이 시세 분석
- 전용 84.95㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 3,000만원)보다 7.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,305만원으로 동삭동 평균(2,033만원)보다 35.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
서재자이 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 600만원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,420만원 | 2억 1,420만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,731만원 | 9,731만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 102만원 | 102만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.95㎡(25.7평) 매매가 추이
서재자이 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.52㎡(18.0평) | 4층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.10.19 | 59.52㎡(18.0평) | 4층 | 2억 5,000만원▼9.1% |
| 2026.10.18 | 74.55㎡(22.6평) | 5층 | 2억 8,300만원▼1.2% |
| 2026.09.21 | 59.56㎡(18.0평) | 15층 | 2억 7,500만원▼1.8% |
| 2026.09.15 | 74.55㎡(22.6평) | 15층 | 2억 8,650만원▼0.5% |
| 2026.09.12 | 59.52㎡(18.0평) | 6층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.12 | 74.55㎡(22.6평) | 8층 | 2억 8,800만원▲2.9% |
| 2026.09.12 | 59.52㎡(18.0평) | 6층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2026.08.29 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 3억 600만원▲5.5% |
| 2026.08.27 | 74.55㎡(22.6평) | 16층 | 2억 8,000만원▼4.4% |
| 2026.08.20 | 59.52㎡(18.0평) | 16층 | 2억 6,500만원 |
| 2026.08.20 | 59.52㎡(18.0평) | 16층 | 2억 6,500만원▼1.9% |
| 2026.08.14 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.08.14 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 2억 9,000만원▼9.4% |
| 2026.08.07 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.07 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 3억 2,000만원▲4.2% |
| 2026.07.14 | 74.55㎡(22.6평) | 19층 | 2억 9,300만원▲6.5% |
| 2026.06.28 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 3억 700만원▼6.7% |
| 2026.06.19 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 3억 2,900만원▲4.4% |
| 2026.05.14 | 84.9㎡(25.7평) | 21층 | 3억 1,500만원▲2.3% |
| 2026.05.09 | 84.9㎡(25.7평) | 17층 | 3억 800만원▲3% |
| 2026.05.02 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 2억 9,900만원▼6.6% |
| 2026.04.30 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 3억 2,000만원▲1.6% |
| 2026.04.21 | 59.52㎡(18.0평) | 18층 | 2억 7,000만원▼1.8% |
| 2026.04.20 | 74.55㎡(22.6평) | 4층 | 2억 7,500만원▼8.3% |
| 2026.04.03 | 74.55㎡(22.6평) | 12층 | 3억원▼2.9% |
| 2026.01.31 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 3억 1,500만원▼4.5% |
| 2026.01.24 | 74.55㎡(22.6평) | 9층 | 3억 900만원신고가 |
| 2026.01.24 | 84.9㎡(25.7평) | 20층 | 3억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.16 | 59.52㎡(18.0평) | 20층 | 2억 7,500만원신고가 |
| 2026.01.14 | 59.53㎡(18.0평) | 7층 | 2억 5,250만원▼6.5% |
| 2025.12.19 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 3억 1,900만원 |
| 2025.12.16 | 74.55㎡(22.6평) | 9층 | 2억 8,800만원 |
| 2025.12.01 | 59.52㎡(18.0평) | 17층 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.07 | 59.52㎡(18.0평) | 10층 | 2억 7,000만원 |
서재자이 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 59.53㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.10.03 | 59.53㎡(18.0평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.10.03 | 59.53㎡(18.0평) | 3층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.19 | 59.53㎡(18.0평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 78만원 |
| 2026.09.06 | 59.52㎡(18.0평) | 8층 | 월세 | 600만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.21 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.08.20 | 74.55㎡(22.6평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.08.20 | 59.52㎡(18.0평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.30 | 59.53㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.15 | 84.9㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.11 | 59.56㎡(18.0평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.07.02 | 84.9㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.26 | 74.55㎡(22.6평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.06.24 | 59.52㎡(18.0평) | 23층 | 월세 | 1억 2,700만원 / 월 17만원 |
| 2026.06.24 | 74.55㎡(22.6평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.20 | 84.9㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.13 | 74.53㎡(22.5평) | 13층 | 월세 | 1,200만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.11 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.04 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1,500만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.17 | 74.54㎡(22.5평) | 3층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.10 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.04.25 | 84.9㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.24 | 74.53㎡(22.5평) | 15층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
| 2026.04.21 | 74.53㎡(22.5평) | 12층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.20 | 59.52㎡(18.0평) | 18층 | 월세 | 4,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.18 | 74.55㎡(22.6평) | 17층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.17 | 74.55㎡(22.6평) | 2층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.08 | 59.52㎡(18.0평) | 14층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.28 | 74.55㎡(22.6평) | 2층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.28 | 74.53㎡(22.5평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.03.17 | 59.53㎡(18.0평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.03.15 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.14 | 74.53㎡(22.5평) | 1층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.02 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.28 | 74.55㎡(22.6평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.02.26 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.21 | 59.53㎡(18.0평) | 21층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.21 | 74.55㎡(22.6평) | 16층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.12 | 84.9㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.11 | 59.53㎡(18.0평) | 20층 | 전세 | 2억원 |
서재자이 자주 묻는 질문
Q. 서재자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 59.52㎡(18.0평) 4층 2억 5,000만원입니다.
Q. 서재자이 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.24 전용 84.9㎡(25.7평) 3억 3,000만원입니다.
Q. 서재자이 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.06 전용 59.53㎡(18.0평) 보증금 2억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 79%입니다.
Q. 서재자이은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 서재자이 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 600만원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,420만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,731만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 서재자이 주소(위치)는?
경기 평택시 동삭동 715-1 (도로명: 서재로 36)에 있습니다.
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