건영(지산) 실거래가
경기 평택시 지산동 1094 · 지산2로 50 · 1993년 준공
건영(지산)의 최근 매매가는 1억 1,500만원(2026.10.12, 전용 53.58㎡(16.2평), 3층), 최고가는 2억 500만원, 최근 전세는 1억 5,000만원, 전세가율은 약 95%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
건영(지산) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 53.58㎡(16.2평) | 1억 1,500만원2026.10.12 | 1억 2,500만원 | 1억 800만원2026.07.30 | 6 |
| 76.36㎡(23.1평) | 2억 500만원2026.07.04 | 2억 500만원 | 1억 5,000만원2026.09.30 | 3 |
| 84.96㎡(25.7평) | 1억 6,000만원2026.04.28 | 1억 6,000만원 | 1억 6,200만원2026.08.12 | 1 |
건영(지산) 시세 분석
- 전용 53.58㎡(16.2평) 최근 거래가는 최고가(1억 2,500만원)보다 8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 712만원으로 지산동 평균(852만원)보다 16.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
건영(지산) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 1,500만원 (전용 53.58㎡(16.2평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,050만원 | 8,050만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,670만원 | 3,670만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 38만원 | 38만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 53.58㎡(16.2평) 매매가 추이
건영(지산) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 53.58㎡(16.2평) | 3층 | 1억 1,500만원▲27.8% |
| 2026.07.29 | 53.58㎡(16.2평) | 2층 | 9,000만원▼20.4% |
| 2026.07.04 | 76.36㎡(23.1평) | 7층 | 2억 500만원신고가 |
| 2026.06.02 | 53.58㎡(16.2평) | 6층 | 1억 1,300만원▲2.7% |
| 2026.04.28 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.04.08 | 53.58㎡(16.2평) | 5층 | 1억 1,000만원▼12% |
| 2026.03.30 | 76.36㎡(23.1평) | 5층 | 1억 7,400만원신고가 |
| 2026.03.23 | 53.58㎡(16.2평) | 7층 | 1억 2,500만원신고가 |
| 2026.02.19 | 76.36㎡(23.1평) | 1층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.02.09 | 53.58㎡(16.2평) | 6층 | 1억 2,000만원 |
| 2025.11.29 | 76.36㎡(23.1평) | 6층 | 1억 5,000만원계약해제 |
건영(지산) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 76.36㎡(23.1평) | 1층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.08.29 | 53.58㎡(16.2평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.12 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 6,200만원 |
| 2026.07.30 | 53.58㎡(16.2평) | 4층 | 전세 | 1억 800만원 |
| 2026.07.28 | 53.58㎡(16.2평) | 8층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.07.24 | 53.58㎡(16.2평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.23 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.07.15 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.07.03 | 53.58㎡(16.2평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.20 | 53.58㎡(16.2평) | 6층 | 월세 | 1,500만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.18 | 53.58㎡(16.2평) | 2층 | 전세 | 1억 800만원 |
| 2026.06.18 | 53.58㎡(16.2평) | 2층 | 월세 | 540만원 / 월 19만원 |
| 2026.06.17 | 53.58㎡(16.2평) | 2층 | 전세 | 1억 800만원 |
| 2026.05.22 | 53.58㎡(16.2평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.06 | 76.36㎡(23.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.15 | 76.36㎡(23.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.10 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.03.24 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.03.17 | 53.58㎡(16.2평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.13 | 53.58㎡(16.2평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.27 | 53.58㎡(16.2평) | 3층 | 전세 | 1억 700만원 |
| 2026.02.21 | 53.58㎡(16.2평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.20 | 53.58㎡(16.2평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.06 | 53.58㎡(16.2평) | 2층 | 전세 | 1억 1,600만원 |
| 2026.02.04 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.03 | 53.58㎡(16.2평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.21 | 53.58㎡(16.2평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.11 | 53.58㎡(16.2평) | 7층 | 전세 | 9,800만원 |
| 2026.01.10 | 53.58㎡(16.2평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.18 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2025.11.30 | 76.36㎡(23.1평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.29 | 53.58㎡(16.2평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.28 | 53.58㎡(16.2평) | 1층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2025.11.22 | 53.58㎡(16.2평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2025.11.20 | 76.36㎡(23.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.19 | 53.58㎡(16.2평) | 9층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2025.11.10 | 53.58㎡(16.2평) | 7층 | 전세 | 8,000만원 |
건영(지산) 자주 묻는 질문
Q. 건영(지산) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 53.58㎡(16.2평) 3층 1억 1,500만원입니다.
Q. 건영(지산) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.04 전용 76.36㎡(23.1평) 2억 500만원입니다.
Q. 건영(지산) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.30 전용 76.36㎡(23.1평) 보증금 1억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 95%입니다.
Q. 건영(지산)은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 건영(지산) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 1,500만원(전용 53.58㎡(16.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,050만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,670만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 건영(지산) 주소(위치)는?
경기 평택시 지산동 1094 (도로명: 지산2로 50)에 있습니다.
평택시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 영동팽성읍 송화리 | 1991년 | 2026.07.28 | 1억 1,500만원73.26㎡(22.2평) | 8 |
| 늘푸른사랑마을안중읍 현화리 | 1999년 | 2026.10.06 | 1억 1,500만원59.87㎡(18.1평) | 82 |
| 대준블루온3신장동 | 2017년 | 2026.07.15 | 1억 1,200만원42.08㎡(12.7평) | 1 |
| 장미지산동 | 1994년 | 2026.05.01 | 1억 1,800만원49.95㎡(15.1평) | 6 |
| 해동마을삼익참드림안중읍 현화리 | 2004년 | 2026.09.11 | 1억 1,800만원59.81㎡(18.1평) | 5 |
| 한승아파트진위면 견산리 | 2000년 | 2026.09.17 | 1억 1,000만원45.55㎡(13.8평) | 34 |
| 한일독곡동 | 1993년 | 2026.10.08 | 1억 2,000만원59.4㎡(18.0평) | 15 |
| 태평고덕면 궁리 | 1994년 | 2026.10.19 | 1억 2,000만원59.91㎡(18.1평) | 51 |
지산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 아주지산동 | 1994년 | 2026.09.30 | 1억 5,000만원59.95㎡(18.1평) | 28 |
| 이한렉스빌플러스지산동 | 2017년 | 2026.10.19 | 6,900만원27.04㎡(8.2평) | 20 |
| 케이씨씨스위첸지산동 | 2006년 | 2026.07.31 | 4억 7,000만원144.7㎡(43.8평) | 18 |
| 미주2(지산1134)지산동 | 1994년 | 2026.10.14 | 1억 2,500만원59.86㎡(18.1평) | 18 |
| 대준블루인102동지산동 | 2019년 | 2026.07.28 | 1억 9,000만원77.41㎡(23.4평) | 17 |
| 삼익지산동 | 1992년 | 2026.09.28 | 1억 6,000만원66.57㎡(20.1평) | 11 |
| 아이웰지산동 | 2019년 | 2026.07.13 | 3억 8,000만원84.9㎡(25.7평) | 8 |
| 지산코아루지산동 | 2011년 | 2026.08.30 | 3억원101.22㎡(30.6평) | 7 |
| 현대(지산)지산동 | 1992년 | 2026.09.07 | 1억 2,000만원50.46㎡(15.3평) | 7 |
| 한양청솔지산동 | 1996년 | 2026.05.26 | 1억 2,500만원59.65㎡(18.0평) | 6 |
| 장미지산동 | 1994년 | 2026.05.01 | 1억 1,800만원49.95㎡(15.1평) | 6 |
| 제일지산동 | 1991년 | 2026.07.30 | 1억 3,000만원49.94㎡(15.1평) | 4 |