현대(지산) 실거래가
경기 평택시 지산동 1089 · 송탄공원로 135 · 1992년 준공
현대(지산)의 최근 매매가는 1억 2,000만원(2026.09.07, 전용 50.46㎡(15.3평), 6층), 최고가는 1억 3,500만원, 최근 전세는 1억 1,000만원, 전세가율은 약 89%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
현대(지산) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 50.46㎡(15.3평) | 1억 2,000만원2026.09.07 | 1억 2,900만원 | 1억 1,000만원2026.08.26 | 4 |
| 59.94㎡(18.1평) | 1억 3,500만원2026.08.31 | 1억 3,500만원 | 1억 2,500만원2026.06.08 | 3 |
현대(지산) 시세 분석
- 전용 50.46㎡(15.3평) 최근 거래가는 최고가(1억 2,900만원)보다 7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 782만원으로 지산동 평균(852만원)보다 8.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
현대(지산) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,000만원 (전용 50.46㎡(15.3평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,400만원 | 8,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,828만원 | 3,828만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 40만원 | 40만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 50.46㎡(15.3평) 매매가 추이
현대(지산) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 50.46㎡(15.3평) | 6층 | 1억 2,000만원▼7% |
| 2026.08.31 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 1억 3,500만원신고가 |
| 2026.06.06 | 50.46㎡(15.3평) | 2층 | 1억 2,900만원신고가 |
| 2026.05.18 | 50.46㎡(15.3평) | 3층 | 1억 1,500만원신고가 |
| 2026.03.21 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 1억 2,500만원신고가 |
| 2026.02.21 | 50.46㎡(15.3평) | 10층 | 1억 700만원 |
| 2026.01.22 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 1억 1,200만원 |
현대(지산) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 50.46㎡(15.3평) | 6층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.09.21 | 50.46㎡(15.3평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.17 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1억 2,600만원 / 월 5만원 |
| 2026.08.26 | 50.46㎡(15.3평) | 8층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.08.02 | 50.46㎡(15.3평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.25 | 50.46㎡(15.3평) | 8층 | 월세 | 1억 1,250만원 / 월 7만원 |
| 2026.06.20 | 50.46㎡(15.3평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.08 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.06.04 | 50.46㎡(15.3평) | 6층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.04.15 | 50.46㎡(15.3평) | 2층 | 월세 | 9,860만원 / 월 10만원 |
| 2026.04.11 | 50.46㎡(15.3평) | 10층 | 월세 | 1억 300만원 / 월 3만원 |
| 2026.03.14 | 50.46㎡(15.3평) | 1층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.01.14 | 50.46㎡(15.3평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 44만원 |
| 2025.12.18 | 50.46㎡(15.3평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 44만원 |
| 2025.12.15 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.11 | 50.46㎡(15.3평) | 3층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2025.12.08 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2025.12.05 | 50.46㎡(15.3평) | 8층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2025.11.29 | 50.46㎡(15.3평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2025.11.17 | 50.46㎡(15.3평) | 9층 | 전세 | 1억 1,200만원 |
| 2025.11.05 | 59.94㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
현대(지산) 자주 묻는 질문
Q. 현대(지산) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.07 전용 50.46㎡(15.3평) 6층 1억 2,000만원입니다.
Q. 현대(지산) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.31 전용 59.94㎡(18.1평) 1억 3,500만원입니다.
Q. 현대(지산) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.26 전용 50.46㎡(15.3평) 보증금 1억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 89%입니다.
Q. 현대(지산)은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 현대(지산) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,000만원(전용 50.46㎡(15.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,828만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대(지산) 주소(위치)는?
경기 평택시 지산동 1089 (도로명: 송탄공원로 135)에 있습니다.
평택시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한일독곡동 | 1993년 | 2026.10.08 | 1억 2,000만원59.4㎡(18.0평) | 15 |
| 태평고덕면 궁리 | 1994년 | 2026.10.19 | 1억 2,000만원59.91㎡(18.1평) | 51 |
| 명지미래힐2단지포승읍 내기리 | 2004년 | 2026.10.14 | 1억 2,100만원59.94㎡(18.1평) | 11 |
| 명지미래힐1단지포승읍 내기리 | 2004년 | 2026.08.31 | 1억 2,200만원83.46㎡(25.2평) | 10 |
| 장미지산동 | 1994년 | 2026.05.01 | 1억 1,800만원49.95㎡(15.1평) | 6 |
| 세문평택동 | 1994년 | 2026.07.03 | 1억 2,200만원58.05㎡(17.6평) | 4 |
| 해동마을삼익참드림안중읍 현화리 | 2004년 | 2026.09.11 | 1억 1,800만원59.81㎡(18.1평) | 5 |
| 건영(지산)지산동 | 1993년 | 2026.10.12 | 1억 1,500만원53.58㎡(16.2평) | 10 |
지산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 아주지산동 | 1994년 | 2026.09.30 | 1억 5,000만원59.95㎡(18.1평) | 28 |
| 이한렉스빌플러스지산동 | 2017년 | 2026.10.19 | 6,900만원27.04㎡(8.2평) | 20 |
| 케이씨씨스위첸지산동 | 2006년 | 2026.07.31 | 4억 7,000만원144.7㎡(43.8평) | 18 |
| 미주2(지산1134)지산동 | 1994년 | 2026.10.14 | 1억 2,500만원59.86㎡(18.1평) | 18 |
| 대준블루인102동지산동 | 2019년 | 2026.07.28 | 1억 9,000만원77.41㎡(23.4평) | 17 |
| 삼익지산동 | 1992년 | 2026.09.28 | 1억 6,000만원66.57㎡(20.1평) | 11 |
| 건영(지산)지산동 | 1993년 | 2026.10.12 | 1억 1,500만원53.58㎡(16.2평) | 10 |
| 아이웰지산동 | 2019년 | 2026.07.13 | 3억 8,000만원84.9㎡(25.7평) | 8 |
| 지산코아루지산동 | 2011년 | 2026.08.30 | 3억원101.22㎡(30.6평) | 7 |
| 한양청솔지산동 | 1996년 | 2026.05.26 | 1억 2,500만원59.65㎡(18.0평) | 6 |
| 장미지산동 | 1994년 | 2026.05.01 | 1억 1,800만원49.95㎡(15.1평) | 6 |
| 제일지산동 | 1991년 | 2026.07.30 | 1억 3,000만원49.94㎡(15.1평) | 4 |