지산코아루 실거래가
경기 평택시 지산동 1250 · 지산로 137 · 2011년 준공
지산코아루의 최근 매매가는 3억원(2026.08.30, 전용 101.22㎡(30.6평), 1층), 최고가는 5억 4,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
지산코아루 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 101.22㎡(30.6평) | 3억원2026.08.30 | 3억원 | - | 1 |
| 160.91㎡(48.7평) | 5억 4,000만원2026.05.28 | 5억 4,000만원 | - | 5 |
| 191.31㎡(57.9평) | 5억원2026.07.03 | 5억원 | - | 1 |
지산코아루 시세 분석
- 전용 160.91㎡(48.7평) 최근 거래(5억 4,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 990만원으로 지산동 평균(854만원)보다 15.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2011년 준공, 15년차 단지입니다.
지산코아루 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 4,000만원 (전용 160.91㎡(48.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 7,800만원 | 3억 7,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 7,280만원 | 1억 7,280만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 180만원 | 180만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 160.91㎡(48.7평) 매매가 추이
지산코아루 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.30 | 101.22㎡(30.6평) | 1층 | 3억원 |
| 2026.07.03 | 191.31㎡(57.9평) | 1층 | 5억원 |
| 2026.06.26 | 127.93㎡(38.7평) | 1층 | 3억 5,500만원계약해제 |
| 2026.05.28 | 160.91㎡(48.7평) | 8층 | 5억 4,000만원신고가 |
| 2026.05.08 | 160.91㎡(48.7평) | 6층 | 4억 9,000만원신고가 |
| 2026.04.14 | 160.91㎡(48.7평) | 14층 | 4억 7,000만원신고가 |
| 2026.03.29 | 160.91㎡(48.7평) | 10층 | 4억 1,000만원▼8.9% |
| 2026.01.29 | 160.91㎡(48.7평) | 2층 | 4억 5,000만원 |
지산코아루 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 160.91㎡(48.7평) | 11층 | 월세 | 170만원 / 월 170만원 |
지산코아루 자주 묻는 질문
Q. 지산코아루 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.30 전용 101.22㎡(30.6평) 1층 3억원입니다.
Q. 지산코아루 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.28 전용 160.91㎡(48.7평) 5억 4,000만원입니다.
Q. 지산코아루은(는) 몇 년식인가요?
2011년에 준공된 아파트로 올해 기준 15년차입니다.
Q. 지산코아루 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 4,000만원(전용 160.91㎡(48.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 7,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 7,280만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 지산코아루 주소(위치)는?
경기 평택시 지산동 1250 (도로명: 지산로 137)에 있습니다.
평택시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대(이충)이충동 | 1992년 | 2026.10.20 | 3억원102.12㎡(30.9평) | 33 |
| 소사벌리더스하임비전동 | 2014년 | 2026.10.14 | 3억 200만원84.97㎡(25.7평) | 45 |
| 평택뉴비전엘크루합정동 | 2021년 | 2026.10.18 | 3억 400만원74.83㎡(22.6평) | 98 |
| e편한세상평택라씨엘로현덕면 화양리 | 2025년 | 2026.06.20 | 3억 500만원59.92㎡(18.1평) | 6 |
| 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지칠원동 | 2021년 | 2026.10.20 | 3억 500만원74.77㎡(22.6평) | 85 |
| 제일풍경채장당센트럴장당동 | 2018년 | 2026.09.01 | 2억 9,500만원66.9㎡(20.2평) | 16 |
| 평택용이금호어울림1단지용이동 | 2015년 | 2026.10.17 | 2억 9,300만원85㎡(25.7평) | 77 |
| e편한세상평택용이동 | 2015년 | 2026.10.17 | 3억 1,000만원84.85㎡(25.7평) | 35 |
지산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 아주지산동 | 1994년 | 2026.09.30 | 1억 5,000만원59.95㎡(18.1평) | 28 |
| 이한렉스빌플러스지산동 | 2017년 | 2026.10.05 | 6,680만원27.04㎡(8.2평) | 19 |
| 케이씨씨스위첸지산동 | 2006년 | 2026.07.31 | 4억 7,000만원144.7㎡(43.8평) | 18 |
| 대준블루인102동지산동 | 2019년 | 2026.10.05 | 2억 800만원77.41㎡(23.4평) | 18 |
| 미주2(지산1134)지산동 | 1994년 | 2026.10.14 | 1억 2,500만원59.86㎡(18.1평) | 18 |
| 삼익지산동 | 1992년 | 2026.09.28 | 1억 6,000만원66.57㎡(20.1평) | 11 |
| 건영(지산)지산동 | 1993년 | 2026.07.29 | 9,000만원53.58㎡(16.2평) | 9 |
| 아이웰지산동 | 2019년 | 2026.07.13 | 3억 8,000만원84.9㎡(25.7평) | 8 |
| 현대(지산)지산동 | 1992년 | 2026.09.07 | 1억 2,000만원50.46㎡(15.3평) | 7 |
| 한양청솔지산동 | 1996년 | 2026.05.26 | 1억 2,500만원59.65㎡(18.0평) | 6 |
| 장미지산동 | 1994년 | 2026.05.01 | 1억 1,800만원49.95㎡(15.1평) | 6 |
| 제일지산동 | 1991년 | 2026.07.30 | 1억 3,000만원49.94㎡(15.1평) | 4 |