평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 실거래가
경기 평택시 칠원동 559 · 신촌3로 12 · 2019년 준공
평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지의 최근 매매가는 2억 8,800만원(2026.10.23, 전용 73.41㎡(22.2평), 22층), 최고가는 3억 5,800만원, 최근 전세는 2억 2,000만원, 전세가율은 약 83%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.71㎡(18.1평) | 2억 7,000만원2026.09.09 | 2억 7,000만원 | 2억 2,000만원2026.09.13 | 40 |
| 73.41㎡(22.2평) | 2억 8,800만원2026.10.23 | 2억 8,800만원 | 2억 3,000만원2026.08.13 | 3 |
| 74.77㎡(22.6평) | 3억 700만원2026.09.16 | 3억 1,000만원 | 2억 5,000만원2026.08.26 | 17 |
| 84.97㎡(25.7평) | 3억 2,300만원2026.09.19 | 3억 5,800만원 | 2억 3,000만원2026.06.13 | 16 |
평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 시세 분석
- 전용 59.71㎡(18.1평) 최근 거래(2억 7,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,356만원으로 칠원동 평균(1,344만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 7,000만원 (전용 59.71㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,900만원 | 1억 8,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,586만원 | 8,586만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 90만원 | 90만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.71㎡(18.1평) 매매가 추이
평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 73.41㎡(22.2평) | 22층 | 2억 8,800만원신고가 |
| 2026.09.19 | 84.97㎡(25.7평) | 23층 | 3억 2,300만원▲0.9% |
| 2026.09.16 | 74.77㎡(22.6평) | 5층 | 3억 700만원▲4.1% |
| 2026.09.12 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 3억 2,000만원▼4.9% |
| 2026.09.09 | 59.71㎡(18.1평) | 10층 | 2억 7,000만원▲8% |
| 2026.08.28 | 59.71㎡(18.1평) | 6층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.28 | 59.71㎡(18.1평) | 6층 | 2억 5,000만원▼7.1% |
| 2026.08.24 | 59.71㎡(18.1평) | 10층 | 2억 6,900만원 |
| 2026.08.24 | 59.71㎡(18.1평) | 10층 | 2억 6,900만원▲3.5% |
| 2026.08.21 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 3억 3,660만원▲5.2% |
| 2026.08.15 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.15 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 3억 2,000만원▼2.7% |
| 2026.08.14 | 59.71㎡(18.1평) | 16층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.08.14 | 59.71㎡(18.1평) | 16층 | 2억 6,000만원▲10.6% |
| 2026.08.13 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 3억 2,900만원▼1.8% |
| 2026.08.05 | 74.77㎡(22.6평) | 14층 | 2억 9,500만원 |
| 2026.08.05 | 74.77㎡(22.6평) | 14층 | 2억 9,500만원▼1.7% |
| 2026.07.27 | 59.71㎡(18.1평) | 2층 | 2억 3,500만원▼9.6% |
| 2026.07.25 | 84.97㎡(25.7평) | 23층 | 3억 3,500만원▼1.5% |
| 2026.07.20 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.15 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 3억 4,000만원▲3% |
| 2026.07.15 | 59.71㎡(18.1평) | 7층 | 2억 6,000만원▲8.3% |
| 2026.07.15 | 74.77㎡(22.6평) | 10층 | 3억원▼2.3% |
| 2026.06.07 | 59.71㎡(18.1평) | 4층 | 2억 4,000만원▼4.8% |
| 2026.06.05 | 74.77㎡(22.6평) | 14층 | 3억 700만원▲2.3% |
| 2026.06.03 | 74.77㎡(22.6평) | 20층 | 3억원▲1.7% |
| 2026.06.03 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 3억 3,000만원▼0.6% |
| 2026.06.02 | 74.77㎡(22.6평) | 4층 | 2억 9,500만원▼3.3% |
| 2026.06.01 | 59.71㎡(18.1평) | 6층 | 2억 5,200만원▲5% |
| 2026.05.30 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 3억 3,200만원▼0.9% |
| 2026.05.26 | 59.71㎡(18.1평) | 1층 | 2억 4,000만원▼2% |
| 2026.05.23 | 59.71㎡(18.1평) | 9층 | 2억 4,500만원▼9.3% |
| 2026.05.21 | 59.98㎡(18.1평) | 17층 | 2억 7,000만원신고가 |
| 2026.05.15 | 59.71㎡(18.1평) | 12층 | 2억 5,900만원▲2.4% |
| 2026.05.15 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 3억 3,500만원 |
| 2026.05.15 | 59.71㎡(18.1평) | 17층 | 2억 5,300만원▲1.8% |
| 2026.05.09 | 74.77㎡(22.6평) | 18층 | 3억 500만원 |
| 2026.05.07 | 59.71㎡(18.1평) | 13층 | 2억 4,850만원▼7.3% |
| 2026.05.07 | 59.71㎡(18.1평) | 15층 | 2억 6,800만원▲5.5% |
| 2026.05.02 | 74.77㎡(22.6평) | 16층 | 3억 500만원▼1% |
| 2026.04.30 | 59.71㎡(18.1평) | 5층 | 2억 5,400만원▼5.2% |
| 2026.04.28 | 59.71㎡(18.1평) | 21층 | 2억 6,800만원▲11.7% |
| 2026.04.27 | 59.71㎡(18.1평) | 1층 | 2억 4,000만원▲1.3% |
| 2026.04.27 | 74.77㎡(22.6평) | 22층 | 3억 800만원▲10% |
| 2026.04.26 | 59.71㎡(18.1평) | 9층 | 2억 3,700만원▼5.2% |
| 2026.04.25 | 59.71㎡(18.1평) | 21층 | 2억 5,000만원▼0.8% |
| 2026.04.21 | 74.77㎡(22.6평) | 2층 | 2억 8,000만원▼9.1% |
| 2026.04.13 | 73.41㎡(22.2평) | 4층 | 2억 7,800만원▼0.7% |
| 2026.04.11 | 59.71㎡(18.1평) | 6층 | 2억 5,200만원▼3.4% |
| 2026.04.06 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 3억 3,500만원▼1.5% |
| 2026.03.29 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.16 | 59.71㎡(18.1평) | 18층 | 2억 6,100만원▲2.4% |
| 2026.03.15 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 2억 5,500만원▲0.8% |
| 2026.03.07 | 74.77㎡(22.6평) | 15층 | 3억 800만원 |
| 2026.03.07 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 2억 5,300만원▲1.2% |
| 2026.02.23 | 74.77㎡(22.6평) | 14층 | 3억 800만원▲2.7% |
| 2026.02.05 | 59.71㎡(18.1평) | 19층 | 2억 5,000만원▼6.7% |
| 2026.01.31 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 2억 6,800만원▲3.1% |
| 2026.01.27 | 74.77㎡(22.6평) | 8층 | 3억원▼1% |
| 2026.01.21 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 2억 6,000만원▲4.8% |
평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59.71㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.30 | 59.71㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 1억원 / 월 65만원 |
| 2026.09.29 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.09.22 | 59.71㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 55만원 |
| 2026.09.13 | 59.71㎡(18.1평) | 22층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.07 | 74.77㎡(22.6평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.26 | 74.77㎡(22.6평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.26 | 74.77㎡(22.6평) | 27층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.08.25 | 59.71㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.24 | 59.71㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 1억 9,500만원 |
| 2026.08.23 | 59.71㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.13 | 73.41㎡(22.2평) | 13층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.08.12 | 74.77㎡(22.6평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.03 | 73.41㎡(22.2평) | 9층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.31 | 59.71㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.28 | 59.71㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
| 2026.07.27 | 74.77㎡(22.6평) | 8층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.25 | 84.97㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.23 | 59.71㎡(18.1평) | 21층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.18 | 74.77㎡(22.6평) | 17층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.13 | 59.71㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.07.13 | 59.71㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.09 | 59.71㎡(18.1평) | 23층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.05 | 59.71㎡(18.1평) | 24층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.03 | 59.71㎡(18.1평) | 22층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.02 | 59.98㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.29 | 59.71㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.27 | 73.41㎡(22.2평) | 21층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.22 | 59.71㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.19 | 84.97㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.06.19 | 59.71㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 84만원 |
| 2026.06.19 | 59.71㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.06.15 | 59.71㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.13 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.12 | 59.71㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 1억 9,950만원 |
| 2026.06.12 | 59.71㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 900만원 / 월 120만원 |
| 2026.06.10 | 59.71㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.01 | 73.41㎡(22.2평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.06.01 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.30 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 자주 묻는 질문
Q. 평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.23 전용 73.41㎡(22.2평) 22층 2억 8,800만원입니다.
Q. 평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.17 전용 84.97㎡(25.7평) 3억 5,800만원입니다.
Q. 평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.13 전용 59.71㎡(18.1평) 보증금 2억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 83%입니다.
Q. 평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 7,000만원(전용 59.71㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,586만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 주소(위치)는?
경기 평택시 칠원동 559 (도로명: 신촌3로 12)에 있습니다.
평택시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한빛비전동 | 1997년 | 2026.10.22 | 2억 8,850만원90.81㎡(27.5평) | 10 |
| 우미이노스빌3차장당동 | 2006년 | 2026.10.12 | 2억 8,700만원84.6㎡(25.6평) | 8 |
| 뜨레휴이곡마을7단지비전동 | 2017년 | 2026.07.17 | 2억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 6 |
| 제일풍경채장당센트럴장당동 | 2018년 | 2026.09.01 | 2억 9,500만원66.9㎡(20.2평) | 16 |
| 이곡마을6단지비전동 | 2016년 | 2026.04.30 | 2억 8,000만원84.84㎡(25.7평) | 3 |
| 청실보성세교동 | 2000년 | 2026.09.28 | 2억 8,000만원84.75㎡(25.6평) | 18 |
| 고덕하늘채시그니처고덕면 궁리 | 2021년 | 2026.10.10 | 2억 8,000만원59.95㎡(18.1평) | 126 |
| 평택뉴비전엘크루합정동 | 2021년 | 2026.10.21 | 2억 8,000만원74.83㎡(22.6평) | 99 |
칠원동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지칠원동 | 2021년 | 2026.10.20 | 3억 500만원74.77㎡(22.6평) | 85 |
| 평택지제역동문굿모닝힐맘시티4단지칠원동 | 2019년 | 2026.09.28 | 2억 6,000만원59.71㎡(18.1평) | 69 |
| 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지칠원동 | 2019년 | 2026.10.20 | 2억 6,500만원59.71㎡(18.1평) | 61 |
| 동광칠원동 | 2003년 | 2026.10.16 | 1억 5,000만원59.85㎡(18.1평) | 31 |
| 평택지제역동문디이스트5단지칠원동 | 2024년 | 2026.10.22 | 3억 9,500만원84.94㎡(25.7평) | 16 |