에코파인 실거래가
경기 부천시 소사구 소사본동 68-23 · 호현로 480 · 2018년 준공
에코파인의 최근 매매가는 3억 7,700만원(2026.08.30, 전용 71.89㎡(21.7평), 7층), 최고가는 4억 2,500만원, 최근 전세는 3억 3,600만원, 전세가율은 약 90%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
에코파인 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 63.8㎡(19.3평) | 4억 2,000만원2026.07.07 | 4억 2,000만원 | - | 1 |
| 65.92㎡(19.9평) | 3억 9,500만원2025.12.17 | 3억 9,500만원 | 3억 3,600만원2026.09.10 | 2 |
| 71.89㎡(21.7평) | 3억 7,700만원2026.08.30 | 4억 2,500만원 | 3억 2,000만원2026.07.28 | 3 |
에코파인 시세 분석
- 전용 71.89㎡(21.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 2,500만원)보다 11.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,955만원으로 소사본동 평균(2,191만원)보다 10.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
에코파인 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 7,700만원 (전용 71.89㎡(21.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,390만원 | 2억 6,390만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,989만원 | 1억 1,989만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 126만원 | 126만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 71.89㎡(21.7평) 매매가 추이
에코파인 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.30 | 71.89㎡(21.7평) | 7층 | 3억 7,700만원▼11.3% |
| 2026.07.07 | 63.8㎡(19.3평) | 18층 | 4억 2,000만원 |
| 2026.04.17 | 72.36㎡(21.9평) | 20층 | 4억 2,500만원신고가 |
| 2025.12.17 | 65.92㎡(19.9평) | 12층 | 3억 9,500만원신고가 |
| 2025.11.30 | 72.07㎡(21.8평) | 5층 | 4억 1,000만원 |
| 2025.11.08 | 65.92㎡(19.9평) | 5층 | 3억 8,300만원 |
에코파인 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 66.22㎡(20.0평) | 15층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.07.28 | 71.89㎡(21.7평) | 6층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.01 | 71.89㎡(21.7평) | 4층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.03.29 | 72.07㎡(21.8평) | 13층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
에코파인 자주 묻는 질문
Q. 에코파인 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.30 전용 71.89㎡(21.7평) 7층 3억 7,700만원입니다.
Q. 에코파인 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.17 전용 72.36㎡(21.9평) 4억 2,500만원입니다.
Q. 에코파인 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.10 전용 66.22㎡(20.0평) 보증금 3억 3,600만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 90%입니다.
Q. 에코파인은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 에코파인 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 7,700만원(전용 71.89㎡(21.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 6,390만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,989만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 에코파인 주소(위치)는?
경기 부천시 소사구 소사본동 68-23 (도로명: 호현로 480)에 있습니다.
부천시 소사구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신일해피트리괴안동 | 2005년 | 2026.10.13 | 3억 7,800만원59.64㎡(18.0평) | 13 |
| 래미안어반비스타송내동 | 2021년 | 2026.10.16 | 3억 7,500만원39.3㎡(11.9평) | 69 |
| 송내대우송내동 | 2001년 | 2026.08.11 | 3억 7,500만원58.88㎡(17.8평) | 13 |
| 역곡푸르내아파트괴안동 | 2020년 | 2026.10.05 | 3억 8,000만원55.57㎡(16.8평) | 4 |
| 삼익세라믹괴안동 | 1988년 | 2026.10.06 | 3억 8,000만원75.51㎡(22.8평) | 31 |
| 괴안동금광포란재괴안동 | 2006년 | 2026.08.03 | 3억 7,300만원84.2㎡(25.5평) | 5 |
| 센트라움소사본동 | 2020년 | 2026.07.01 | 3억 8,300만원72.29㎡(21.9평) | 4 |
| 스카이뷰괴안동 | 2019년 | 2026.02.21 | 3억 8,400만원65.22㎡(19.7평) | 3 |
소사본동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공소사본동 | 1995년 | 2026.10.20 | 2억 9,900만원58.14㎡(17.6평) | 89 |
| 부천소사역푸르지오소사본동 | 2012년 | 2026.10.18 | 7억 6,000만원59.92㎡(18.1평) | 66 |
| 소사에스케이뷰소사본동 | 2004년 | 2026.10.21 | 5억 9,700만원84.98㎡(25.7평) | 63 |
| 소새울역중흥에스클래스소사본동 | 2006년 | 2026.10.19 | 5억 4,000만원84.85㎡(25.7평) | 50 |
| 부천한신더휴메트로소사본동 | 2020년 | 2026.09.19 | 5억 7,000만원59.82㎡(18.1평) | 42 |
| 풍림소사본동 | 1996년 | 2026.10.16 | 3억 8,500만원84.77㎡(25.6평) | 31 |
| 한신소사본동 | 1984년 | 2026.10.17 | 3억 4,800만원64.34㎡(19.5평) | 24 |
| 주공소사본동 | 2006년 | 2026.10.13 | 4억 3,000만원59.45㎡(18.0평) | 13 |
| 소라아파트소사본동 | 1989년 | 2026.06.22 | 1억 6,000만원37.32㎡(11.3평) | 13 |
| 소새울KCC스위첸소사본동 | 2012년 | 2026.10.05 | 6억원84.82㎡(25.7평) | 12 |
| 양우파크타운(내안愛)소사본동 | 2003년 | 2026.09.30 | 4억 7,000만원84.77㎡(25.6평) | 12 |
| 두산소사본동 | 1995년 | 2026.10.07 | 5억 3,000만원134.97㎡(40.8평) | 11 |