지석RoseVille 실거래가
경기 부천시 소사구 송내동 568 · 경인로137번나길 27 · 2003년 준공
지석RoseVille의 최근 매매가는 3억 5,500만원(2026.09.02, 전용 80.19㎡(24.3평), 3층), 최고가는 3억 5,500만원, 최근 전세는 1억 5,000만원, 전세가율은 약 63%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
지석RoseVille 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 55.2㎡(16.7평) | 2억 3,950만원2026.07.09 | 2억 5,900만원 | 1억 5,000만원2026.05.05 | 3 |
| 80.19㎡(24.3평) | 3억 5,500만원2026.09.02 | 3억 5,500만원 | - | 1 |
지석RoseVille 시세 분석
- 전용 55.2㎡(16.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 5,900만원)보다 7.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,449만원으로 송내동 평균(2,277만원)보다 36.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
지석RoseVille 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 3,950만원 (전용 55.2㎡(16.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,765만원 | 1억 6,765만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,616만원 | 7,616만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 80만원 | 80만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 55.2㎡(16.7평) 매매가 추이
지석RoseVille 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 80.19㎡(24.3평) | 3층 | 3억 5,500만원 |
| 2026.07.09 | 55.2㎡(16.7평) | 11층 | 2억 3,950만원▼7.5% |
| 2026.02.23 | 55.2㎡(16.7평) | 10층 | 2억 5,900만원신고가 |
| 2026.02.03 | 55.2㎡(16.7평) | 1층 | 2억 2,500만원 |
지석RoseVille 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 55.2㎡(16.7평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.12 | 55.2㎡(16.7평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.05 | 55.2㎡(16.7평) | 7층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
지석RoseVille 자주 묻는 질문
Q. 지석RoseVille 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.02 전용 80.19㎡(24.3평) 3층 3억 5,500만원입니다.
Q. 지석RoseVille 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.02 전용 80.19㎡(24.3평) 3억 5,500만원입니다.
Q. 지석RoseVille 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.05 전용 55.2㎡(16.7평) 보증금 1억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 63%입니다.
Q. 지석RoseVille은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 지석RoseVille 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 3,950만원(전용 55.2㎡(16.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,765만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,616만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 지석RoseVille 주소(위치)는?
경기 부천시 소사구 송내동 568 (도로명: 경인로137번나길 27)에 있습니다.
부천시 소사구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 에스제이로얄팰리스아파트소사본동 | 2018년 | 2026.10.04 | 3억 5,000만원72.72㎡(22.0평) | 5 |
| 우성송내동 | 1990년 | 2026.09.30 | 3억 6,000만원72.34㎡(21.9평) | 16 |
| 동도센트리움심곡본동 | 2016년 | 2026.03.07 | 3억 5,000만원59.92㎡(18.1평) | 2 |
| 순영지타워괴안동 | 2019년 | 2026.06.09 | 3억 5,000만원56.04㎡(17.0평) | 2 |
| 한신소사본동 | 1984년 | 2026.10.17 | 3억 4,800만원64.34㎡(19.5평) | 24 |
| 트윈파크괴안동 | 2004년 | 2026.06.04 | 3억 6,300만원67.61㎡(20.5평) | 6 |
| 송내승윤노블리안송내동 | 2020년 | 2026.10.09 | 3억 4,500만원54.31㎡(16.4평) | 11 |
| 대한송내동 | 1994년 | 2026.09.04 | 3억 4,500만원84.86㎡(25.7평) | 5 |
송내동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안어반비스타송내동 | 2021년 | 2026.10.16 | 3억 7,500만원39.3㎡(11.9평) | 69 |
| 푸르지오송내동 | 2005년 | 2026.10.18 | 6억 5,000만원84.87㎡(25.7평) | 55 |
| 중동역푸르지오2차송내동 | 2008년 | 2026.10.11 | 5억 9,500만원59.82㎡(18.1평) | 46 |
| 뉴서울송내동 | 1995년 | 2026.10.09 | 5억 7,800만원84.95㎡(25.7평) | 38 |
| 삼익1송내동 | 1979년 | 2026.10.14 | 2억 4,800만원80.69㎡(24.4평) | 24 |
| 현대송내동 | 1988년 | 2026.10.16 | 2억 5,500만원50.49㎡(15.3평) | 21 |
| 송내역파인푸르지오1단지송내동 | 2016년 | 2026.10.13 | 6억 5,500만원75㎡(22.7평) | 21 |
| 송내자이송내동 | 2009년 | 2026.10.21 | 6억원84.97㎡(25.7평) | 17 |
| 우성송내동 | 1990년 | 2026.09.30 | 3억 6,000만원72.34㎡(21.9평) | 16 |
| 송내역파인푸르지오2단지송내동 | 2016년 | 2026.09.16 | 6억 1,300만원63㎡(19.1평) | 14 |
| 송내대우송내동 | 2001년 | 2026.08.11 | 3억 7,500만원58.88㎡(17.8평) | 13 |
| 송내승윤노블리안송내동 | 2020년 | 2026.10.09 | 3억 4,500만원54.31㎡(16.4평) | 11 |