소사역한라비발디프레스티지 실거래가
경기 부천시 소사구 소사본동 70-12 · 경인로348번길 15 · 2024년 준공
소사역한라비발디프레스티지의 최근 매매가는 6억 4,500만원(2026.10.05, 전용 78.42㎡(23.7평), 16층), 최고가는 6억 4,800만원, 최근 전세는 5억 3,000만원, 전세가율은 약 74%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
소사역한라비발디프레스티지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 60.42㎡(18.3평) | 5억 7,000만원2026.02.20 | 5억 7,000만원 | 4억 4,000만원2026.04.28 | 1 |
| 60.75㎡(18.4평) | 6억 1,200만원2026.08.22 | 6억 1,500만원 | - | 2 |
| 78.42㎡(23.7평) | 6억 4,500만원2026.10.05 | 6억 4,800만원 | 5억 3,000만원2026.05.23 | 3 |
소사역한라비발디프레스티지 시세 분석
- 전용 78.42㎡(23.7평) 최근 거래가는 최고가(6억 4,800만원)보다 0.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,025만원으로 소사본동 평균(2,191만원)보다 38.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
소사역한라비발디프레스티지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 4,500만원 (전용 78.42㎡(23.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 5,150만원 | 4억 5,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 724만원 | 2억 724만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 216만원 | 216만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 78.42㎡(23.7평) 매매가 추이
소사역한라비발디프레스티지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 78.42㎡(23.7평) | 16층 | 6억 4,500만원▼0.5% |
| 2026.09.07 | 78.42㎡(23.7평) | 6층 | 6억 4,000만원계약해제 |
| 2026.08.22 | 60.75㎡(18.4평) | 30층 | 6억 1,200만원▼0.5% |
| 2026.02.20 | 60.42㎡(18.3평) | 14층 | 5억 7,000만원 |
| 2026.01.13 | 78.42㎡(23.7평) | 33층 | 6억 4,800만원신고가 |
| 2026.01.10 | 78.42㎡(23.7평) | 22층 | 5억 9,900만원 |
| 2025.12.11 | 60.75㎡(18.4평) | 35층 | 6억 1,500만원 |
소사역한라비발디프레스티지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | 60.42㎡(18.3평) | 12층 | 월세 | 7,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.06.04 | 78.42㎡(23.7평) | 20층 | 월세 | 5,000만원 / 월 165만원 |
| 2026.05.23 | 78.42㎡(23.7평) | 35층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.05.06 | 78.42㎡(23.7평) | 7층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.04.28 | 60.42㎡(18.3평) | 15층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.02.13 | 60.42㎡(18.3평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.01.16 | 78.42㎡(23.7평) | 8층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2025.12.02 | 78.42㎡(23.7평) | 10층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
소사역한라비발디프레스티지 자주 묻는 질문
Q. 소사역한라비발디프레스티지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 78.42㎡(23.7평) 16층 6억 4,500만원입니다.
Q. 소사역한라비발디프레스티지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.13 전용 78.42㎡(23.7평) 6억 4,800만원입니다.
Q. 소사역한라비발디프레스티지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.23 전용 78.42㎡(23.7평) 보증금 5억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 74%입니다.
Q. 소사역한라비발디프레스티지은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 소사역한라비발디프레스티지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 4,500만원(전용 78.42㎡(23.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 5,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 724만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 소사역한라비발디프레스티지 주소(위치)는?
경기 부천시 소사구 소사본동 70-12 (도로명: 경인로348번길 15)에 있습니다.
부천시 소사구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 일루미스테이트범박동 | 2024년 | 2026.10.21 | 6억 4,800만원59.96㎡(18.1평) | 263 |
| 푸르지오송내동 | 2005년 | 2026.10.18 | 6억 5,000만원84.87㎡(25.7평) | 56 |
| 송내역파인푸르지오1단지송내동 | 2016년 | 2026.10.13 | 6억 5,500만원75㎡(22.7평) | 21 |
| 옥길브리즈힐옥길동 | 2016년 | 2026.10.20 | 6억 3,000만원84.37㎡(25.5평) | 64 |
| 현대프라힐스소사역더프라임소사본동 | 2024년 | 2026.08.25 | 6억 7,000만원74.9㎡(22.7평) | 6 |
| 송내역파인푸르지오2단지송내동 | 2016년 | 2026.09.16 | 6억 1,300만원63㎡(19.1평) | 14 |
| 소새울KCC스위첸소사본동 | 2012년 | 2026.10.05 | 6억원84.82㎡(25.7평) | 12 |
| 송내자이송내동 | 2009년 | 2026.10.21 | 6억원84.97㎡(25.7평) | 17 |
소사본동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공소사본동 | 1995년 | 2026.10.20 | 2억 9,900만원58.14㎡(17.6평) | 89 |
| 부천소사역푸르지오소사본동 | 2012년 | 2026.10.18 | 7억 6,000만원59.92㎡(18.1평) | 67 |
| 소사에스케이뷰소사본동 | 2004년 | 2026.10.21 | 5억 9,700만원84.98㎡(25.7평) | 64 |
| 소새울역중흥에스클래스소사본동 | 2006년 | 2026.10.21 | 5억 3,400만원84.85㎡(25.7평) | 51 |
| 부천한신더휴메트로소사본동 | 2020년 | 2026.09.19 | 5억 7,000만원59.82㎡(18.1평) | 42 |
| 풍림소사본동 | 1996년 | 2026.10.16 | 3억 8,500만원84.77㎡(25.6평) | 31 |
| 한신소사본동 | 1984년 | 2026.10.17 | 3억 4,800만원64.34㎡(19.5평) | 24 |
| 주공소사본동 | 2006년 | 2026.10.13 | 4억 3,000만원59.45㎡(18.0평) | 13 |
| 소라아파트소사본동 | 1989년 | 2026.06.22 | 1억 6,000만원37.32㎡(11.3평) | 13 |
| 소새울KCC스위첸소사본동 | 2012년 | 2026.10.05 | 6억원84.82㎡(25.7평) | 12 |
| 양우파크타운(내안愛)소사본동 | 2003년 | 2026.09.30 | 4억 7,000만원84.77㎡(25.6평) | 12 |
| 두산소사본동 | 1995년 | 2026.10.07 | 5억 3,000만원134.97㎡(40.8평) | 11 |