동원(816-0) 실거래가
경기 부천시 원미구 중동 816 · 부일로330번길 19 · 1982년 준공
동원(816-0)의 최근 매매가는 2억 7,000만원(2026.09.01, 전용 45.39㎡(13.7평), 5층), 최고가는 2억 8,500만원, 최근 전세는 1억 3,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
동원(816-0) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 45.39㎡(13.7평) | 2억 7,000만원2026.09.01 | 2억 8,500만원 | 1억 3,000만원2025.12.09 | 4 |
동원(816-0) 시세 분석
- 전용 45.39㎡(13.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 8,500만원)보다 5.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,039만원으로 중동 평균(2,761만원)보다 26.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1982년 준공, 44년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
동원(816-0) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 7,000만원 (전용 45.39㎡(13.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,900만원 | 1억 8,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,586만원 | 8,586만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 90만원 | 90만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 45.39㎡(13.7평) 매매가 추이
동원(816-0) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 45.39㎡(13.7평) | 5층 | 2억 7,000만원▼5.3% |
| 2026.08.19 | 45.39㎡(13.7평) | 1층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.08.19 | 45.39㎡(13.7평) | 1층 | 2억 8,500만원신고가 |
| 2026.04.15 | 45.39㎡(13.7평) | 1층 | 2억 7,000만원 |
동원(816-0) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 45.39㎡(13.7평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.04 | 45.39㎡(13.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.09 | 45.39㎡(13.7평) | 1층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
동원(816-0) 자주 묻는 질문
Q. 동원(816-0) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.01 전용 45.39㎡(13.7평) 5층 2억 7,000만원입니다.
Q. 동원(816-0) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.19 전용 45.39㎡(13.7평) 2억 8,500만원입니다.
Q. 동원(816-0) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.12.09 전용 45.39㎡(13.7평) 보증금 1억 3,000만원입니다.
Q. 동원(816-0)은(는) 몇 년식인가요?
1982년에 준공된 아파트로 올해 기준 44년차입니다.
Q. 동원(816-0) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 7,000만원(전용 45.39㎡(13.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,586만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동원(816-0) 주소(위치)는?
경기 부천시 원미구 중동 816 (도로명: 부일로330번길 19)에 있습니다.
부천시 원미구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대화소사동 | 1985년 | 2026.09.14 | 2억 6,800만원57.15㎡(17.3평) | 2 |
| 진성그린(102동)역곡동 | 2006년 | 2026.06.09 | 2억 5,800만원66.15㎡(20.0평) | 5 |
| 해맑은원미동 | 2004년 | 2026.08.17 | 2억 5,500만원47.9㎡(14.5평) | 2 |
| 반달마을(동아)상동 | 1993년 | 2026.10.19 | 2억 5,500만원39.84㎡(12.1평) | 66 |
| 미리내마을(한신)중동 | 1994년 | 2026.09.18 | 2억 8,800만원41.53㎡(12.6평) | 21 |
| 현진역곡동 | 1986년 | 2026.10.17 | 2억 5,100만원54㎡(16.3평) | 1 |
| 일두역곡동 | 1983년 | 2026.10.10 | 2억 9,000만원42.36㎡(12.8평) | 13 |
| 대화원미동 | 1999년 | 2026.07.01 | 2억 5,000만원55.01㎡(16.6평) | 1 |
중동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금강마을(주공)중동 | 1994년 | 2026.10.19 | 5억 9,700만원51.66㎡(15.6평) | 179 |
| 팰리스카운티중동 | 2009년 | 2026.10.16 | 7억 4,650만원84.99㎡(25.7평) | 174 |
| 설악마을(주공)중동 | 1993년 | 2026.10.15 | 3억원44.1㎡(13.3평) | 109 |
| 한라마을(주공2)중동 | 1995년 | 2026.10.19 | 4억 5,200만원49.77㎡(15.1평) | 98 |
| 힐스테이트중동중동 | 2022년 | 2026.10.03 | 12억 4,500만원84.98㎡(25.7평) | 95 |
| 은하마을(주공1)중동 | 1995년 | 2026.10.12 | 6억 5,000만원49.69㎡(15.0평) | 95 |
| 보람마을(아주)중동 | 1995년 | 2026.10.10 | 6억 9,700만원84.94㎡(25.7평) | 88 |
| 한라마을(주공3)중동 | 1996년 | 2026.10.17 | 5억 2,500만원58.14㎡(17.6평) | 84 |
| 덕유마을(주공4)중동 | 1997년 | 2026.10.02 | 6억원59.98㎡(18.1평) | 81 |
| 미리내마을(동성)중동 | 1993년 | 2026.10.17 | 5억 3,000만원52.88㎡(16.0평) | 66 |
| 중흥마을(주공)중동 | 1995년 | 2026.10.15 | 3억 8,000만원37.67㎡(11.4평) | 59 |
| 덕유마을(주공3)중동 | 1996년 | 2026.10.14 | 3억 500만원39.48㎡(11.9평) | 58 |