연화마을(대원) 실거래가
경기 부천시 원미구 중동 1100 · 옥산로 33 · 1995년 준공
연화마을(대원)의 최근 매매가는 5억 9,500만원(2026.09.08, 전용 84.97㎡(25.7평), 12층), 최고가는 7억 3,000만원, 최근 전세는 2억 9,000만원, 전세가율은 약 79%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
연화마을(대원) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 50.4㎡(15.2평) | 3억 7,300만원2026.08.17 | 3억 8,800만원 | 2억 9,000만원2026.06.24 | 7 |
| 84.97㎡(25.7평) | 5억 9,500만원2026.09.08 | 5억 9,500만원 | - | 6 |
| 127.06㎡(38.4평) | 6억 3,500만원2026.06.10 | 7억 3,000만원 | 5억 2,000만원2026.05.13 | 6 |
연화마을(대원) 시세 분석
- 전용 50.4㎡(15.2평) 최근 거래가는 최고가(3억 8,800만원)보다 3.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,198만원으로 중동 평균(2,761만원)보다 20.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
연화마을(대원) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 7,300만원 (전용 50.4㎡(15.2평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,110만원 | 2억 6,110만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,861만원 | 1억 1,861만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 125만원 | 125만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 50.4㎡(15.2평) 매매가 추이
연화마을(대원) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 5억 9,500만원신고가 |
| 2026.08.17 | 50.4㎡(15.2평) | 4층 | 3억 7,300만원▲8.7% |
| 2026.08.15 | 50.4㎡(15.2평) | 1층 | 3억 4,300만원▼11.6% |
| 2026.07.13 | 50.4㎡(15.2평) | 14층 | 3억 8,800만원신고가 |
| 2026.07.11 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 5억 7,900만원신고가 |
| 2026.06.10 | 127.06㎡(38.4평) | 3층 | 6억 3,500만원▼12.8% |
| 2026.06.09 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 5억 2,700만원▼2.2% |
| 2026.05.30 | 50.4㎡(15.2평) | 8층 | 3억 8,300만원신고가 |
| 2026.05.15 | 127.06㎡(38.4평) | 12층 | 7억 2,800만원▼0.3% |
| 2026.05.08 | 127.06㎡(38.4평) | 5층 | 7억 3,000만원신고가 |
| 2026.05.08 | 50.4㎡(15.2평) | 12층 | 3억 6,000만원▼2.4% |
| 2026.04.29 | 127.06㎡(38.4평) | 9층 | 5억 9,700만원▼5.2% |
| 2026.04.25 | 127.06㎡(38.4평) | 18층 | 6억 3,000만원신고가 |
| 2026.04.19 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 5억 3,900만원신고가 |
| 2026.04.16 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 5억원▼5.7% |
| 2026.03.20 | 50.4㎡(15.2평) | 11층 | 3억 6,900만원▼0.3% |
| 2026.02.27 | 127.06㎡(38.4평) | 13층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.01.19 | 50.4㎡(15.2평) | 11층 | 3억 7,000만원 |
| 2025.12.28 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 5억 3,000만원 |
연화마을(대원) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3억 3,000만원 / 월 8만원 |
| 2026.06.24 | 50.4㎡(15.2평) | 14층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.13 | 127.06㎡(38.4평) | 6층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.05.08 | 50.4㎡(15.2평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.03.14 | 50.4㎡(15.2평) | 13층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.13 | 50.4㎡(15.2평) | 2층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.10 | 127.06㎡(38.4평) | 16층 | 월세 | 1억원 / 월 170만원 |
| 2026.01.03 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 97만원 |
| 2025.11.12 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 145만원 |
연화마을(대원) 자주 묻는 질문
Q. 연화마을(대원) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.08 전용 84.97㎡(25.7평) 12층 5억 9,500만원입니다.
Q. 연화마을(대원) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.08 전용 127.06㎡(38.4평) 7억 3,000만원입니다.
Q. 연화마을(대원) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.24 전용 50.4㎡(15.2평) 보증금 2억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 79%입니다.
Q. 연화마을(대원)은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 연화마을(대원) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 7,300만원(전용 50.4㎡(15.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 6,110만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,861만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 연화마을(대원) 주소(위치)는?
경기 부천시 원미구 중동 1100 (도로명: 옥산로 33)에 있습니다.
부천시 원미구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 중동대림중동 | 2000년 | 2026.10.14 | 5억 9,500만원84.93㎡(25.7평) | 23 |
| 무지개마을(LG)중동 | 1993년 | 2026.10.03 | 5억 9,500만원84.9㎡(25.7평) | 21 |
| 금강마을(주공)중동 | 1994년 | 2026.10.19 | 5억 9,700만원51.66㎡(15.6평) | 179 |
| 꿈마을(서안)중동 | 1994년 | 2026.10.11 | 5억 9,800만원59.94㎡(18.1평) | 11 |
| 대림e-편한세상3차역곡동 | 2004년 | 2026.09.20 | 6억원84.98㎡(25.7평) | 7 |
| 더웰원미동 | 2024년 | 2026.05.14 | 6억원84.42㎡(25.5평) | 5 |
| 은하마을(주공2)중동 | 1995년 | 2026.10.07 | 6억원47.4㎡(14.3평) | 51 |
| 하얀마을(경남)상동 | 2002년 | 2026.09.23 | 5억 9,000만원59.82㎡(18.1평) | 42 |
중동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금강마을(주공)중동 | 1994년 | 2026.10.19 | 5억 9,700만원51.66㎡(15.6평) | 179 |
| 팰리스카운티중동 | 2009년 | 2026.10.16 | 7억 4,650만원84.99㎡(25.7평) | 174 |
| 설악마을(주공)중동 | 1993년 | 2026.10.15 | 3억원44.1㎡(13.3평) | 109 |
| 한라마을(주공2)중동 | 1995년 | 2026.10.19 | 4억 5,200만원49.77㎡(15.1평) | 98 |
| 힐스테이트중동중동 | 2022년 | 2026.10.03 | 12억 4,500만원84.98㎡(25.7평) | 95 |
| 은하마을(주공1)중동 | 1995년 | 2026.10.12 | 6억 5,000만원49.69㎡(15.0평) | 95 |
| 보람마을(아주)중동 | 1995년 | 2026.10.10 | 6억 9,700만원84.94㎡(25.7평) | 88 |
| 한라마을(주공3)중동 | 1996년 | 2026.10.17 | 5억 2,500만원58.14㎡(17.6평) | 84 |
| 덕유마을(주공4)중동 | 1997년 | 2026.10.02 | 6억원59.98㎡(18.1평) | 81 |
| 미리내마을(동성)중동 | 1993년 | 2026.10.17 | 5억 3,000만원52.88㎡(16.0평) | 66 |
| 중흥마을(주공)중동 | 1995년 | 2026.10.15 | 3억 8,000만원37.67㎡(11.4평) | 59 |
| 덕유마을(주공3)중동 | 1996년 | 2026.10.14 | 3억 500만원39.48㎡(11.9평) | 58 |