신도그랑피아 실거래가
경기 부천시 원미구 역곡동 115-11 · 역곡로20번길 71 · 2004년 준공
신도그랑피아의 최근 매매가는 4억 4,800만원(2026.05.12, 전용 79.94㎡(24.2평), 5층), 최고가는 4억 9,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
신도그랑피아 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 79.94㎡(24.2평) | 4억 4,800만원2026.05.12 | 4억 9,000만원 | - | 4 |
신도그랑피아 시세 분석
- 전용 79.94㎡(24.2평) 최근 거래가는 최고가(4억 9,000만원)보다 8.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,853만원으로 역곡동 평균(2,021만원)보다 8.3% 낮습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
신도그랑피아 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 4,800만원 (전용 79.94㎡(24.2평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 1,360만원 | 3억 1,360만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,246만원 | 1억 4,246만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 150만원 | 150만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 79.94㎡(24.2평) 매매가 추이
신도그랑피아 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.12 | 79.94㎡(24.2평) | 5층 | 4억 4,800만원▲12.8% |
| 2026.02.11 | 79.94㎡(24.2평) | 2층 | 3억 9,700만원▼15.1% |
| 2026.01.31 | 79.94㎡(24.2평) | 4층 | 4억 6,750만원▼4.6% |
| 2025.11.01 | 79.94㎡(24.2평) | 7층 | 4억 9,000만원 |
신도그랑피아 자주 묻는 질문
Q. 신도그랑피아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.12 전용 79.94㎡(24.2평) 5층 4억 4,800만원입니다.
Q. 신도그랑피아 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.01 전용 79.94㎡(24.2평) 4억 9,000만원입니다.
Q. 신도그랑피아은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 신도그랑피아 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 4,800만원(전용 79.94㎡(24.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 1,360만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,246만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신도그랑피아 주소(위치)는?
경기 부천시 원미구 역곡동 115-11 (도로명: 역곡로20번길 71)에 있습니다.
부천시 원미구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신원프린스역곡동 | 2021년 | 2026.06.09 | 4억 4,800만원64.91㎡(19.6평) | 3 |
| 한라마을(주공2)중동 | 1995년 | 2026.10.19 | 4억 5,200만원49.77㎡(15.1평) | 99 |
| 역곡3차한양수자인(301동)역곡동 | 2007년 | 2026.08.30 | 4억 4,000만원84.68㎡(25.6평) | 4 |
| 부천중동스타팰리움중동 | 2017년 | 2026.10.22 | 4억 6,200만원59.95㎡(18.1평) | 17 |
| 아태리치빌춘의동 | 2004년 | 2026.09.13 | 4억 3,000만원86.31㎡(26.1평) | 7 |
| WITHUSVILL상동 | 2008년 | 2026.06.17 | 4억 7,000만원84.94㎡(25.7평) | 5 |
| 중앙그린춘의동 | 2002년 | 2026.05.29 | 4억 7,000만원84.34㎡(25.5평) | 2 |
| 동신도당동 | 1984년 | 2026.10.16 | 4억 2,000만원59.69㎡(18.1평) | 4 |
역곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부천동부센트레빌1,2단지역곡동 | 2006년 | 2026.10.11 | 5억 3,300만원59.5㎡(18.0평) | 38 |
| 역곡현대역곡동 | 1989년 | 2026.09.09 | 2억 1,800만원53.24㎡(16.1평) | 38 |
| 역곡신세계드림A.P.T역곡동 | 2026년 | 2026.08.27 | 5억 668만원71.25㎡(21.6평) | 27 |
| 한국역곡동 | 1996년 | 2026.10.19 | 4억원59.67㎡(18.1평) | 27 |
| 동부센트레빌3단지역곡동 | 2006년 | 2026.10.18 | 5억원59.5㎡(18.0평) | 22 |
| 역곡역이편한세상역곡동 | 2011년 | 2026.09.19 | 8억원84.99㎡(25.7평) | 21 |
| 일두역곡동 | 1983년 | 2026.10.10 | 2억 9,000만원42.36㎡(12.8평) | 13 |
| 역곡4차e-편한세상역곡동 | 2005년 | 2026.09.05 | 5억 5,300만원75.44㎡(22.8평) | 11 |
| 대주파크빌역곡동 | 2003년 | 2026.07.24 | 4억 9,000만원84.7㎡(25.6평) | 8 |
| 역곡5차e-편한세상역곡동 | 2005년 | 2026.07.11 | 5억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 대림e-편한세상1차역곡동 | 2004년 | 2026.07.21 | 5억 7,500만원84.97㎡(25.7평) | 7 |
| 예원역곡동 | 1985년 | 2026.10.18 | 3억 3,000만원61.11㎡(18.5평) | 7 |