관악산현대홈타운 실거래가
경기 안양시 만안구 석수동 166 · 경수대로1244번길 48 · 2001년 준공
관악산현대홈타운의 최근 매매가는 7억 1,000만원(2026.09.19, 전용 84.4㎡(25.5평), 1층), 최고가는 8억 1,000만원, 최근 전세는 4억원, 전세가율은 약 64%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
관악산현대홈타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.36㎡(18.0평) | 6억 3,700만원2026.08.25 | 6억 4,200만원 | 3억 4,000만원2026.10.03 | 7 |
| 84.4㎡(25.5평) | 7억 1,000만원2026.09.19 | 8억 1,000만원 | 4억원2026.10.10 | 16 |
관악산현대홈타운 시세 분석
- 전용 84.4㎡(25.5평) 최근 거래가는 최고가(8억 1,000만원)보다 12.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,114만원으로 석수동 평균(2,800만원)보다 11.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
관악산현대홈타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 1,000만원 (전용 84.4㎡(25.5평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 9,700만원 | 4억 9,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 3,148만원 | 2억 3,148만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 237만원 | 237만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.4㎡(25.5평) 매매가 추이
관악산현대홈타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.4㎡(25.5평) | 1층 | 7억 1,000만원▼2.7% |
| 2026.09.15 | 84.4㎡(25.5평) | 3층 | 7억 3,000만원▼9.9% |
| 2026.08.25 | 59.36㎡(18.0평) | 3층 | 6억 3,700만원▲7.4% |
| 2026.08.25 | 84.4㎡(25.5평) | 6층 | 8억 1,000만원신고가 |
| 2026.08.15 | 84.4㎡(25.5평) | 9층 | 7억 8,000만원▲5.4% |
| 2026.07.29 | 84.4㎡(25.5평) | 10층 | 7억 4,000만원▼6% |
| 2026.07.29 | 84.4㎡(25.5평) | 6층 | 7억 8,700만원신고가 |
| 2026.07.25 | 84.4㎡(25.5평) | 5층 | 7억 8,000만원신고가 |
| 2026.07.24 | 84.4㎡(25.5평) | 4층 | 7억 4,300만원▼2.9% |
| 2026.07.17 | 59.36㎡(18.0평) | 1층 | 5억 9,300만원▼4.7% |
| 2026.07.11 | 84.4㎡(25.5평) | 7층 | 7억 6,500만원 |
| 2026.06.11 | 84.4㎡(25.5평) | 8층 | 7억 6,500만원▼1.3% |
| 2026.06.06 | 84.4㎡(25.5평) | 5층 | 7억 7,500만원신고가 |
| 2026.05.28 | 59.36㎡(18.0평) | 4층 | 6억 2,200만원▲0.8% |
| 2026.05.27 | 59.36㎡(18.0평) | 8층 | 6억 1,700만원 |
| 2026.05.27 | 59.36㎡(18.0평) | 8층 | 6억 1,700만원▼3.9% |
| 2026.05.22 | 84.4㎡(25.5평) | 7층 | 7억 4,200만원▲14.2% |
| 2026.04.24 | 84.4㎡(25.5평) | 10층 | 6억 5,000만원▼13.3% |
| 2026.02.01 | 84.4㎡(25.5평) | 5층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2026.01.27 | 84.4㎡(25.5평) | 5층 | 7억원신고가 |
| 2026.01.23 | 84.4㎡(25.5평) | 1층 | 6억 9,800만원 |
| 2026.01.07 | 59.36㎡(18.0평) | 4층 | 6억 4,200만원신고가 |
| 2025.11.24 | 59.36㎡(18.0평) | 1층 | 6억 1,400만원 |
관악산현대홈타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.4㎡(25.5평) | 8층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.10.03 | 59.36㎡(18.0평) | 1층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.09.30 | 84.4㎡(25.5평) | 4층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.09.29 | 84.4㎡(25.5평) | 5층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.09.22 | 84.4㎡(25.5평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.09.17 | 59.36㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.31 | 59.36㎡(18.0평) | 7층 | 전세 | 3억 6,600만원 |
| 2026.05.28 | 84.4㎡(25.5평) | 10층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.05.05 | 84.4㎡(25.5평) | 4층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.04.22 | 84.4㎡(25.5평) | 9층 | 전세 | 4억 1,344만원 |
| 2026.04.15 | 84.4㎡(25.5평) | 6층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.04.11 | 84.4㎡(25.5평) | 10층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.04.06 | 59.36㎡(18.0평) | 5층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.03.31 | 59.36㎡(18.0평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.03.30 | 84.4㎡(25.5평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.23 | 59.36㎡(18.0평) | 7층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.03.19 | 59.36㎡(18.0평) | 10층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.03.17 | 59.36㎡(18.0평) | 6층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.05 | 84.4㎡(25.5평) | 1층 | 전세 | 3억 8,500만원 |
| 2026.03.03 | 84.4㎡(25.5평) | 8층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.01.17 | 84.4㎡(25.5평) | 10층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.01.13 | 84.4㎡(25.5평) | 5층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.01.03 | 84.4㎡(25.5평) | 2층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2025.12.02 | 59.36㎡(18.0평) | 3층 | 전세 | 4억원 |
| 2025.11.02 | 84.4㎡(25.5평) | 9층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
관악산현대홈타운 자주 묻는 질문
Q. 관악산현대홈타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 84.4㎡(25.5평) 1층 7억 1,000만원입니다.
Q. 관악산현대홈타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.25 전용 84.4㎡(25.5평) 8억 1,000만원입니다.
Q. 관악산현대홈타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.10 전용 84.4㎡(25.5평) 보증금 4억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 64%입니다.
Q. 관악산현대홈타운은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 관악산현대홈타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 1,000만원(전용 84.4㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 9,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 3,148만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 관악산현대홈타운 주소(위치)는?
경기 안양시 만안구 석수동 166 (도로명: 경수대로1244번길 48)에 있습니다.
안양시 만안구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 안양광신프로그레스리버뷰안양동 | 2021년 | 2026.10.09 | 7억 1,000만원59.04㎡(17.9평) | 40 |
| 한라비발디박달동 | 2000년 | 2026.09.15 | 7억 2,000만원134.83㎡(40.8평) | 66 |
| 석수지웰아파트석수동 | 2016년 | 2026.07.24 | 7억 2,000만원84.98㎡(25.7평) | 6 |
| 코오롱하늘채석수동 | 2010년 | 2026.10.09 | 6억 8,500만원117.61㎡(35.6평) | 35 |
| 관악역이안석수동 | 2010년 | 2026.10.13 | 6억 8,000만원121.02㎡(36.6평) | 20 |
| 석수엘지빌리지석수동 | 2001년 | 2026.09.29 | 7억 4,500만원55.54㎡(16.8평) | 91 |
| 석수2차e-편한세상석수동 | 2006년 | 2026.08.08 | 7억 4,700만원84.84㎡(25.7평) | 14 |
| 현대아이파크석수동 | 2009년 | 2026.10.05 | 7억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 74 |
석수동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 석수e-편한세상석수동 | 2002년 | 2026.10.17 | 7억 6,500만원84.87㎡(25.7평) | 119 |
| 석수엘지빌리지석수동 | 2001년 | 2026.09.29 | 7억 4,500만원55.54㎡(16.8평) | 91 |
| 현대아이파크석수동 | 2009년 | 2026.10.05 | 7억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 74 |
| 현대아파트석수동 | 1999년 | 2026.09.23 | 8억원114.93㎡(34.8평) | 58 |
| 석수경남아너스빌석수동 | 2002년 | 2026.10.10 | 6억 4,300만원55.77㎡(16.9평) | 57 |
| 주공그린빌석수동 | 2003년 | 2026.09.29 | 5억 2,700만원52.88㎡(16.0평) | 49 |
| 럭키석수동 | 1987년 | 2026.10.17 | 5억원76.61㎡(23.2평) | 40 |
| 석수역푸르지오석수동 | 2009년 | 2026.10.15 | 9억 3,500만원84.98㎡(25.7평) | 38 |
| 코오롱하늘채석수동 | 2010년 | 2026.10.09 | 6억 8,500만원117.61㎡(35.6평) | 35 |
| 두산위브아파트석수동 | 2010년 | 2026.10.03 | 9억 9,000만원84.98㎡(25.7평) | 34 |
| 현진에버빌석수동 | 2007년 | 2026.09.14 | 6억 2,500만원59.99㎡(18.1평) | 20 |
| 관악역이안석수동 | 2010년 | 2026.10.13 | 6억 8,000만원121.02㎡(36.6평) | 20 |