한양수자인 실거래가
경기 안양시 만안구 석수동 417-1 · 연현로 79 · 2009년 준공
한양수자인의 최근 매매가는 6억 3,000만원(2026.07.20, 전용 64.92㎡(19.6평), 3층), 최고가는 7억 9,000만원, 최근 전세는 3억 5,000만원, 전세가율은 약 63%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
한양수자인 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 64.92㎡(19.6평) | 6억 3,000만원2026.07.20 | 6억 4,500만원 | 4억원2026.06.27 | 4 |
| 84.98㎡(25.7평) | 7억 5,500만원2026.06.27 | 7억 9,000만원 | 3억 5,000만원2026.09.30 | 4 |
한양수자인 시세 분석
- 전용 64.92㎡(19.6평) 최근 거래가는 최고가(6억 4,500만원)보다 2.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,123만원으로 석수동 평균(2,803만원)보다 11.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
한양수자인 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 3,000만원 (전용 64.92㎡(19.6평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 4,100만원 | 4억 4,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 173만원 | 2억 173만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 211만원 | 211만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 64.92㎡(19.6평) 매매가 추이
한양수자인 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 64.92㎡(19.6평) | 3층 | 6억 3,000만원▼1.6% |
| 2026.06.27 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 7억 5,500만원▼4.4% |
| 2026.06.25 | 64.92㎡(19.6평) | 4층 | 6억 4,000만원▼0.8% |
| 2026.05.13 | 84.58㎡(25.6평) | 3층 | 7억 9,000만원신고가 |
| 2026.03.23 | 64.92㎡(19.6평) | 13층 | 6억 4,500만원신고가 |
| 2026.01.18 | 64.92㎡(19.6평) | 13층 | 6억 3,000만원 |
| 2025.12.24 | 84.58㎡(25.6평) | 5층 | 6억 9,000만원신고가 |
| 2025.11.08 | 84.58㎡(25.6평) | 6층 | 6억 8,000만원계약해제 |
| 2025.11.08 | 84.58㎡(25.6평) | 6층 | 6억 8,000만원 |
한양수자인 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.78㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.25 | 84.78㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.06.27 | 64.92㎡(19.6평) | 5층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.14 | 64.92㎡(19.6평) | 2층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.01.13 | 84.58㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.12 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 140만원 |
| 2026.01.10 | 84.58㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2025.12.04 | 84.78㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2025.11.15 | 64.92㎡(19.6평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 110만원 |
한양수자인 자주 묻는 질문
Q. 한양수자인 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.20 전용 64.92㎡(19.6평) 3층 6억 3,000만원입니다.
Q. 한양수자인 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.13 전용 84.58㎡(25.6평) 7억 9,000만원입니다.
Q. 한양수자인 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.30 전용 84.78㎡(25.6평) 보증금 3억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 63%입니다.
Q. 한양수자인은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 한양수자인 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 3,000만원(전용 64.92㎡(19.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 4,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 173만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한양수자인 주소(위치)는?
경기 안양시 만안구 석수동 417-1 (도로명: 연현로 79)에 있습니다.
안양시 만안구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대주파크빌석수동 | 2005년 | 2026.09.19 | 6억 3,000만원84.76㎡(25.6평) | 20 |
| 현진에버빌석수동 | 2007년 | 2026.09.14 | 6억 2,500만원59.99㎡(18.1평) | 20 |
| 한양수자인에듀파크박달동 | 2017년 | 2026.10.13 | 6억 4,000만원59.86㎡(18.1평) | 21 |
| 성원상떼빌안양동 | 2006년 | 2026.10.08 | 6억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 27 |
| 안양리버자이르네박달동 | 2022년 | 2026.09.21 | 6억 1,800만원59.99㎡(18.1평) | 13 |
| 석수경남아너스빌석수동 | 2002년 | 2026.10.10 | 6억 4,300만원55.77㎡(16.9평) | 57 |
| 한신휴플러스3차박달동 | 2009년 | 2026.08.29 | 6억 4,500만원84.98㎡(25.7평) | 19 |
| 안양석수하우스토리아파트석수동 | 2011년 | 2026.09.20 | 6억 4,700만원76.35㎡(23.1평) | 16 |
석수동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 석수e-편한세상석수동 | 2002년 | 2026.10.17 | 7억 6,500만원84.87㎡(25.7평) | 119 |
| 석수엘지빌리지석수동 | 2001년 | 2026.09.29 | 7억 4,500만원55.54㎡(16.8평) | 91 |
| 현대아이파크석수동 | 2009년 | 2026.10.05 | 7억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 74 |
| 현대아파트석수동 | 1999년 | 2026.09.23 | 8억원114.93㎡(34.8평) | 58 |
| 석수경남아너스빌석수동 | 2002년 | 2026.10.10 | 6억 4,300만원55.77㎡(16.9평) | 57 |
| 주공그린빌석수동 | 2003년 | 2026.09.29 | 5억 2,700만원52.88㎡(16.0평) | 48 |
| 럭키석수동 | 1987년 | 2026.10.17 | 5억원76.61㎡(23.2평) | 40 |
| 석수역푸르지오석수동 | 2009년 | 2026.10.15 | 9억 3,500만원84.98㎡(25.7평) | 38 |
| 코오롱하늘채석수동 | 2010년 | 2026.10.09 | 6억 8,500만원117.61㎡(35.6평) | 35 |
| 두산위브아파트석수동 | 2010년 | 2026.10.03 | 9억 9,000만원84.98㎡(25.7평) | 34 |
| 관악산현대홈타운석수동 | 2001년 | 2026.09.19 | 7억 1,000만원84.4㎡(25.5평) | 23 |
| 현진에버빌석수동 | 2007년 | 2026.09.14 | 6억 2,500만원59.99㎡(18.1평) | 20 |