힐스테이트석수 실거래가
경기 안양시 만안구 석수동 386-1 · 경수대로1394번길 12 · 2015년 준공
힐스테이트석수의 최근 매매가는 8억 9,000만원(2026.09.30, 전용 84.97㎡(25.7평), 6층), 최고가는 8억 9,000만원, 최근 전세는 3억 9,000만원, 전세가율은 약 62%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
힐스테이트석수 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.97㎡(25.7평) | 8억 9,000만원2026.09.30 | 8억 9,000만원 | 3억 9,000만원2026.07.31 | 17 |
힐스테이트석수 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래(8억 9,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,999만원으로 석수동 평균(2,800만원)보다 7.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
힐스테이트석수 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 9,000만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6억원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 2,491만원 | 3억 2,491만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 286만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
힐스테이트석수 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 8억 9,000만원신고가 |
| 2026.08.01 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 7억 4,000만원 |
| 2026.08.01 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 7억 4,000만원▼3.9% |
| 2026.07.19 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 7억 7,000만원▲10% |
| 2026.07.06 | 84.91㎡(25.7평) | 1층 | 7억원▼6.7% |
| 2026.06.27 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 7억 5,000만원▼6.3% |
| 2026.06.15 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 8억원▲6.7% |
| 2026.05.30 | 84.91㎡(25.7평) | 12층 | 7억 5,000만원▼2% |
| 2026.05.26 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 7억 6,500만원▼4.4% |
| 2026.05.17 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 8억원신고가 |
| 2026.04.15 | 84.91㎡(25.7평) | 5층 | 7억 9,000만원신고가 |
| 2026.04.12 | 84.91㎡(25.7평) | 8층 | 7억 5,000만원▲25.8% |
| 2026.03.30 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 5억 9,600만원▼18.6% |
| 2026.03.20 | 84.91㎡(25.7평) | 11층 | 7억 3,200만원▲0.7% |
| 2026.03.18 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 7억 2,700만원▼3.1% |
| 2026.03.15 | 84.91㎡(25.7평) | 12층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.04 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 7억원 |
힐스테이트석수 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.07.31 | 84.91㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.07.30 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.06.06 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.05.11 | 84.91㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.05.04 | 84.91㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.03.09 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.03.08 | 84.94㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.24 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.20 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 4억 6,200만원 |
| 2026.02.04 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.01.16 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.01.03 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.01.03 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2025.12.13 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2025.12.07 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.11.29 | 84.91㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.11.25 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.11.15 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 4억원 |
| 2025.11.06 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.11.01 | 84.91㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
힐스테이트석수 자주 묻는 질문
Q. 힐스테이트석수 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 84.97㎡(25.7평) 6층 8억 9,000만원입니다.
Q. 힐스테이트석수 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.30 전용 84.97㎡(25.7평) 8억 9,000만원입니다.
Q. 힐스테이트석수 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.31 전용 84.91㎡(25.7평) 보증금 3억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 62%입니다.
Q. 힐스테이트석수은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 힐스테이트석수 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 9,000만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 2,491만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 힐스테이트석수 주소(위치)는?
경기 안양시 만안구 석수동 386-1 (도로명: 경수대로1394번길 12)에 있습니다.
안양시 만안구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공뜨란채(아)안양동 | 2004년 | 2026.09.24 | 8억 9,000만원59.92㎡(18.1평) | 76 |
| 두산위브더아티움안양동 | 2023년 | 2026.10.16 | 8억 8,800만원74.93㎡(22.7평) | 84 |
| 석수역푸르지오석수동 | 2009년 | 2026.10.15 | 9억 3,500만원84.98㎡(25.7평) | 38 |
| 안양역한양수자인리버파크안양동 | 2019년 | 2026.10.11 | 9억 6,000만원84.73㎡(25.6평) | 42 |
| 삼성래미안안양동 | 2002년 | 2026.10.05 | 9억 6,500만원79.32㎡(24.0평) | 112 |
| 아르테자이안양동 | 2023년 | 2026.10.15 | 8억 1,000만원59.95㎡(18.1평) | 183 |
| 현대아파트석수동 | 1999년 | 2026.09.23 | 8억원114.93㎡(34.8평) | 58 |
| 두산위브아파트석수동 | 2010년 | 2026.10.03 | 9억 9,000만원84.98㎡(25.7평) | 34 |
석수동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 석수e-편한세상석수동 | 2002년 | 2026.10.17 | 7억 6,500만원84.87㎡(25.7평) | 119 |
| 석수엘지빌리지석수동 | 2001년 | 2026.09.29 | 7억 4,500만원55.54㎡(16.8평) | 91 |
| 현대아이파크석수동 | 2009년 | 2026.10.05 | 7억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 74 |
| 현대아파트석수동 | 1999년 | 2026.09.23 | 8억원114.93㎡(34.8평) | 58 |
| 석수경남아너스빌석수동 | 2002년 | 2026.10.10 | 6억 4,300만원55.77㎡(16.9평) | 57 |
| 주공그린빌석수동 | 2003년 | 2026.09.29 | 5억 2,700만원52.88㎡(16.0평) | 49 |
| 럭키석수동 | 1987년 | 2026.10.17 | 5억원76.61㎡(23.2평) | 40 |
| 석수역푸르지오석수동 | 2009년 | 2026.10.15 | 9억 3,500만원84.98㎡(25.7평) | 38 |
| 코오롱하늘채석수동 | 2010년 | 2026.10.09 | 6억 8,500만원117.61㎡(35.6평) | 35 |
| 두산위브아파트석수동 | 2010년 | 2026.10.03 | 9억 9,000만원84.98㎡(25.7평) | 34 |
| 관악산현대홈타운석수동 | 2001년 | 2026.09.19 | 7억 1,000만원84.4㎡(25.5평) | 23 |
| 현진에버빌석수동 | 2007년 | 2026.09.14 | 6억 2,500만원59.99㎡(18.1평) | 20 |