센트럴타운(3단지) 실거래가
경기 성남시 중원구 여수동 600 · 성남대로 1000 · 2012년 준공
센트럴타운(3단지)의 최근 매매가는 14억 7,000만원(2026.10.09, 전용 84.92㎡(25.7평), 6층), 최고가는 14억 9,000만원, 최근 전세는 7억원, 전세가율은 약 52%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
센트럴타운(3단지) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.95㎡(22.7평) | 14억 3,000만원2026.07.18 | 14억 3,000만원 | 7억 2,000만원2026.08.27 | 10 |
| 84.92㎡(25.7평) | 14억 7,000만원2026.10.09 | 14억 9,000만원 | 7억원2026.10.16 | 26 |
센트럴타운(3단지) 시세 분석
- 전용 84.92㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(14억 9,000만원)보다 1.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,581만원으로 여수동 평균(5,784만원)보다 3.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 10건 있었습니다.
- 2012년 준공, 14년차 단지입니다.
센트럴타운(3단지) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 14억 7,000만원 (전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 8,800만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9억 4,374만원 | 9억 3,174만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 281만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.92㎡(25.7평) 매매가 추이
센트럴타운(3단지) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 14억 7,000만원▲1.4% |
| 2026.10.01 | 84.92㎡(25.7평) | 1층 | 14억 5,000만원▲2.1% |
| 2026.09.07 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 14억 2,000만원▼0.7% |
| 2026.08.27 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 14억 3,000만원▲0.4% |
| 2026.08.12 | 84.92㎡(25.7평) | 1층 | 14억 2,500만원▲1.4% |
| 2026.08.10 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 14억 500만원▼3.8% |
| 2026.08.07 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 14억 6,000만원▲2.8% |
| 2026.07.30 | 84.86㎡(25.7평) | 12층 | 14억 2,000만원▼4.7% |
| 2026.07.24 | 84.86㎡(25.7평) | 7층 | 14억 9,000만원신고가 |
| 2026.07.22 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 14억 3,000만원신고가 |
| 2026.07.19 | 84.92㎡(25.7평) | 1층 | 13억 8,000만원▼0.7% |
| 2026.07.18 | 74.95㎡(22.7평) | 5층 | 14억 3,000만원신고가 |
| 2026.06.04 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 13억 9,000만원▲2% |
| 2026.05.21 | 74.95㎡(22.7평) | 6층 | 13억 500만원▼0.7% |
| 2026.05.20 | 84.86㎡(25.7평) | 12층 | 13억 6,300만원▼1.6% |
| 2026.05.19 | 84.86㎡(25.7평) | 9층 | 13억 8,500만원▲6.5% |
| 2026.05.06 | 74.95㎡(22.7평) | 3층 | 13억 1,400만원신고가 |
| 2026.05.02 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 13억원▼5.1% |
| 2026.04.27 | 84.86㎡(25.7평) | 3층 | 13억 7,000만원▲2.2% |
| 2026.04.19 | 74.95㎡(22.7평) | 14층 | 12억 9,000만원 |
| 2026.04.14 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 13억 4,000만원▲1.5% |
| 2026.04.13 | 74.95㎡(22.7평) | 10층 | 12억 9,000만원신고가 |
| 2026.04.13 | 84.92㎡(25.7평) | 15층 | 13억 2,000만원▼0.4% |
| 2026.04.03 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 13억 2,500만원▼5% |
| 2026.03.23 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 13억 9,500만원신고가 |
| 2026.03.22 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 13억 2,000만원▼4% |
| 2026.03.11 | 74.95㎡(22.7평) | 4층 | 12억 4,000만원 |
| 2026.02.27 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 13억 7,500만원신고가 |
| 2026.02.20 | 84.86㎡(25.7평) | 13층 | 11억 5,000만원▼13.5% |
| 2026.02.11 | 84.86㎡(25.7평) | 3층 | 13억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.08 | 74.95㎡(22.7평) | 4층 | 12억 4,000만원신고가 |
| 2025.12.19 | 74.95㎡(22.7평) | 1층 | 10억 8,000만원▼4.4% |
| 2025.12.16 | 74.95㎡(22.7평) | 1층 | 11억 3,000만원신고가 |
| 2025.12.10 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 11억 9,950만원▼3.5% |
| 2025.12.02 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 12억 4,300만원 |
| 2025.11.17 | 74.95㎡(22.7평) | 1층 | 10억 8,000만원 |
센트럴타운(3단지) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.10.16 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 7억 7,000만원 |
| 2026.10.09 | 84.86㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 6억 4,000만원 |
| 2026.10.02 | 84.86㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.08.27 | 74.97㎡(22.7평) | 8층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
| 2026.08.24 | 74.95㎡(22.7평) | 3층 | 전세 | 5억 6,520만원 |
| 2026.08.20 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 8억 1,000만원 |
| 2026.08.19 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 175만원 |
| 2026.08.14 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.08.12 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 7억 9,000만원 |
| 2026.08.12 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.08.11 | 84.86㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.08.01 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2억원 / 월 192만원 |
| 2026.07.24 | 84.86㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 6억 5,470만원 |
| 2026.07.21 | 74.95㎡(22.7평) | 2층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
| 2026.07.07 | 74.95㎡(22.7평) | 8층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
| 2026.07.02 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 6억원 / 월 70만원 |
| 2026.06.26 | 84.86㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 7억 7,000만원 |
| 2026.06.20 | 74.95㎡(22.7평) | 10층 | 전세 | 7억 2,400만원 |
| 2026.06.20 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.06.20 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 7억 7,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.86㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.06.08 | 84.86㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.06.07 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2억원 / 월 180만원 |
| 2026.05.29 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 7억 5,500만원 |
| 2026.05.23 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 5억 9,500만원 |
| 2026.05.22 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 5억원 / 월 100만원 |
| 2026.05.15 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.05.01 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 6억 9,800만원 |
| 2026.05.01 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 7억 6,000만원 |
| 2026.04.23 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.04.16 | 74.95㎡(22.7평) | 11층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.03.25 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.03.24 | 84.86㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 1억원 / 월 243만원 |
| 2026.03.10 | 84.86㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.03.08 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.03.06 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 6억원 / 월 40만원 |
| 2026.03.06 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.02.26 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.02.25 | 74.95㎡(22.7평) | 1층 | 월세 | 1억원 / 월 190만원 |
센트럴타운(3단지) 자주 묻는 질문
Q. 센트럴타운(3단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 84.92㎡(25.7평) 6층 14억 7,000만원입니다.
Q. 센트럴타운(3단지) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.24 전용 84.86㎡(25.7평) 14억 9,000만원입니다.
Q. 센트럴타운(3단지) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 84.92㎡(25.7평) 보증금 7억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 52%입니다.
Q. 센트럴타운(3단지)은(는) 몇 년식인가요?
2012년에 준공된 아파트로 올해 기준 14년차입니다.
Q. 센트럴타운(3단지) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 14억 7,000만원(전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 8,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9억 4,374만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 센트럴타운(3단지) 주소(위치)는?
경기 성남시 중원구 여수동 600 (도로명: 성남대로 1000)에 있습니다.
성남시 중원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 연꽃마을(4단지)여수동 | 2012년 | 2026.09.16 | 15억원101.99㎡(30.9평) | 17 |
| 신흥역하늘채랜더스원1단지중앙동 | 2022년 | 2026.09.16 | 15억원84.99㎡(25.7평) | 49 |
| 신흥역하늘채랜더스원3단지중앙동 | 2022년 | 2026.09.23 | 15억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 롯데캐슬중앙동 | 2012년 | 2026.09.12 | 13억 2,800만원84.88㎡(25.7평) | 28 |
| 신흥역하늘채랜더스원2단지중앙동 | 2022년 | 2026.09.17 | 13억 1,000만원59.88㎡(18.1평) | 26 |
| e편한세상금빛그랑메종4단지금광동 | 2023년 | 2026.09.21 | 12억 8,750만원84.98㎡(25.7평) | 40 |