주공그린빌1 실거래가
경기 수원시 영통구 매탄동 1258 · 매탄로126번길 22 · 2002년 준공
주공그린빌1의 최근 매매가는 5억 8,800만원(2026.10.19, 전용 84.45㎡(25.5평), 5층), 최고가는 5억 8,800만원, 최근 전세는 3억 2,550만원, 전세가율은 약 80%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
주공그린빌1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.45㎡(25.5평) | 5억 8,800만원2026.10.19 | 5억 8,800만원 | 3억 2,550만원2026.10.02 | 4 |
| 84.51㎡(25.6평) | 5억 8,000만원2026.09.23 | 5억 8,000만원 | 4억 1,000만원2026.09.29 | 14 |
주공그린빌1 시세 분석
- 전용 84.51㎡(25.6평) 최근 거래(5억 8,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,028만원으로 매탄동 평균(2,359만원)보다 14% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
주공그린빌1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 8,000만원 (전용 84.51㎡(25.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,200만원 | 4억 600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 5,844만원 | 1억 8,444만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 111만원 | 194만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.51㎡(25.6평) 매매가 추이
주공그린빌1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.45㎡(25.5평) | 5층 | 5억 8,800만원신고가 |
| 2026.09.23 | 84.51㎡(25.6평) | 17층 | 5억 8,000만원신고가 |
| 2026.08.01 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 5억 2,200만원▲0.4% |
| 2026.07.29 | 84.51㎡(25.6평) | 6층 | 5억 2,000만원▼1.9% |
| 2026.07.22 | 84.51㎡(25.6평) | 7층 | 5억 3,000만원▲16% |
| 2026.07.14 | 84.51㎡(25.6평) | 1층 | 4억 5,700만원▼8.6% |
| 2026.07.13 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 5억원▼6.5% |
| 2026.06.25 | 84.45㎡(25.5평) | 4층 | 4억 7,500만원▼8.3% |
| 2026.06.20 | 84.51㎡(25.6평) | 5층 | 5억 3,500만원▲4.9% |
| 2026.06.19 | 84.51㎡(25.6평) | 7층 | 5억 1,000만원▲4.1% |
| 2026.05.16 | 84.51㎡(25.6평) | 18층 | 4억 9,000만원▲1% |
| 2026.05.14 | 84.45㎡(25.5평) | 9층 | 5억 1,800만원신고가 |
| 2026.04.19 | 84.45㎡(25.5평) | 16층 | 4억 6,000만원 |
| 2026.03.18 | 84.51㎡(25.6평) | 15층 | 4억 8,500만원▼11% |
| 2026.02.28 | 84.51㎡(25.6평) | 6층 | 5억 4,500만원신고가 |
| 2026.02.11 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 5억 2,500만원 |
| 2026.01.26 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 5억 2,500만원신고가 |
| 2026.01.03 | 84.51㎡(25.6평) | 11층 | 4억 9,000만원 |
주공그린빌1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84.51㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.10.02 | 84.45㎡(25.5평) | 1층 | 전세 | 3억 2,550만원 |
| 2026.09.29 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.09.09 | 84.45㎡(25.5평) | 12층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.08.31 | 84.45㎡(25.5평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 148만원 |
| 2026.08.15 | 84.51㎡(25.6평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 130만원 |
| 2026.08.12 | 84.45㎡(25.5평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.08.10 | 84.51㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.08.10 | 84.45㎡(25.5평) | 7층 | 전세 | 3억 9,200만원 |
| 2026.07.17 | 84.45㎡(25.5평) | 14층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.07.07 | 84.51㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 4억 3,500만원 |
| 2026.07.06 | 84.51㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.06.05 | 84.51㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.05.19 | 84.45㎡(25.5평) | 2층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.29 | 84.45㎡(25.5평) | 16층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.04.27 | 84.45㎡(25.5평) | 7층 | 전세 | 3억 8,850만원 |
| 2026.04.24 | 84.45㎡(25.5평) | 8층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.03.21 | 84.51㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.02.21 | 84.45㎡(25.5평) | 12층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.02.13 | 84.51㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.02.12 | 84.51㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.02.11 | 84.45㎡(25.5평) | 14층 | 전세 | 3억 8,800만원 |
| 2026.02.10 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.01.23 | 84.51㎡(25.6평) | 15층 | 월세 | 1억원 / 월 120만원 |
| 2026.01.21 | 84.45㎡(25.5평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 105만원 |
| 2026.01.20 | 84.45㎡(25.5평) | 8층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.01.17 | 84.45㎡(25.5평) | 15층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.01.17 | 84.51㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.16 | 84.51㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.01.15 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 7,060만원 |
| 2025.12.17 | 84.45㎡(25.5평) | 14층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.12.11 | 84.51㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2025.12.11 | 84.45㎡(25.5평) | 1층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2025.11.26 | 84.45㎡(25.5평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 120만원 |
| 2025.11.22 | 84.45㎡(25.5평) | 16층 | 전세 | 3억 5,700만원 |
| 2025.11.15 | 84.51㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 3억 1,000만원 / 월 10만원 |
| 2025.11.05 | 84.45㎡(25.5평) | 5층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2025.11.01 | 84.51㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
주공그린빌1 자주 묻는 질문
Q. 주공그린빌1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 84.45㎡(25.5평) 5층 5억 8,800만원입니다.
Q. 주공그린빌1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.19 전용 84.45㎡(25.5평) 5억 8,800만원입니다.
Q. 주공그린빌1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.02 전용 84.45㎡(25.5평) 보증금 3억 2,550만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 80%입니다.
Q. 주공그린빌1은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 주공그린빌1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 8,000만원(전용 84.51㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 3,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 5,844만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 주공그린빌1 주소(위치)는?
경기 수원시 영통구 매탄동 1258 (도로명: 매탄로126번길 22)에 있습니다.
수원시 영통구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 벽적골한신영통동 | 1997년 | 2026.10.17 | 5억 9,000만원59.84㎡(18.1평) | 137 |
| 벽적골두산영통동 | 1997년 | 2026.10.16 | 5억 9,500만원59.84㎡(18.1평) | 134 |
| 신나무실신성영통동 | 1997년 | 2026.10.21 | 5억 8,000만원59.97㎡(18.1평) | 40 |
| 늘푸른벽산망포동 | 2000년 | 2026.10.16 | 5억 9,950만원59.88㎡(18.1평) | 87 |
| 원천레이크파크원천동 | 1999년 | 2026.10.17 | 6억원59.99㎡(18.1평) | 105 |
| 황골마을(쌍용)영통동 | 1998년 | 2026.10.17 | 6억원59.79㎡(18.1평) | 90 |
| 영통센트럴파크뷰영통동 | 1999년 | 2026.10.16 | 6억원59.8㎡(18.1평) | 102 |
| 황골마을신명영통동 | 1997년 | 2026.10.15 | 5억 7,500만원59.99㎡(18.1평) | 41 |
매탄동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 매탄위브하늘채매탄동 | 2008년 | 2026.10.15 | 8억 1,000만원84.82㎡(25.7평) | 194 |
| 현대힐스테이트매탄동 | 2006년 | 2026.10.15 | 7억 700만원75.81㎡(22.9평) | 101 |
| 성일매탄동 | 1988년 | 2026.10.21 | 2억 2,750만원39.99㎡(12.1평) | 67 |
| 임광매탄동 | 1990년 | 2026.10.16 | 5억 7,000만원84.95㎡(25.7평) | 64 |
| 주공그린빌5매탄동 | 2002년 | 2026.10.13 | 3억 3,200만원36.02㎡(10.9평) | 55 |
| 삼성1매탄동 | 1988년 | 2026.10.16 | 3억 4,500만원67.13㎡(20.3평) | 49 |
| 원천성일매탄동 | 1992년 | 2026.10.17 | 4억 9,800만원49.94㎡(15.1평) | 43 |
| 주공그린빌3매탄동 | 2002년 | 2026.10.16 | 5억 4,000만원84.51㎡(25.6평) | 43 |
| 매탄레이크파크매탄동 | 1999년 | 2026.10.14 | 3억 1,800만원49.95㎡(15.1평) | 39 |
| 주공그린빌4매탄동 | 2002년 | 2026.09.09 | 5억 700만원84.51㎡(25.6평) | 38 |
| e-편한세상매탄동 | 2010년 | 2026.10.09 | 6억 6,400만원59.95㎡(18.1평) | 33 |
| 주공그린빌2매탄동 | 2002년 | 2026.09.16 | 5억 3,000만원84.45㎡(25.5평) | 31 |