삼천리1차 실거래가
경기 수원시 권선구 권선동 1186 · 권광로27번길 62 · 1994년 준공
삼천리1차의 최근 매매가는 2억 7,500만원(2026.10.01, 전용 61.93㎡(18.7평), 1층), 최고가는 4억 1,900만원, 최근 전세는 2억 3,700만원, 전세가율은 약 86%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
삼천리1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 61.93㎡(18.7평) | 2억 7,500만원2026.10.01 | 3억 1,500만원 | 2억 3,700만원2026.09.18 | 12 |
| 75.28㎡(22.8평) | 3억 500만원2026.09.08 | 3억 7,400만원 | 2억 8,000만원2026.09.16 | 10 |
| 84.71㎡(25.6평) | 4억 1,900만원2026.02.13 | 4억 1,900만원 | 3억 3,500만원2026.05.21 | 2 |
삼천리1차 시세 분석
- 전용 61.93㎡(18.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 1,500만원)보다 12.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,464만원으로 권선동 평균(2,364만원)보다 38.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼천리1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 7,500만원 (전용 61.93㎡(18.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,250만원 | 1억 9,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,746만원 | 8,746만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 92만원 | 92만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 61.93㎡(18.7평) 매매가 추이
삼천리1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 61.93㎡(18.7평) | 1층 | 2억 7,500만원▼8.3% |
| 2026.09.08 | 75.28㎡(22.8평) | 1층 | 3억 500만원▼1.6% |
| 2026.08.07 | 61.93㎡(18.7평) | 10층 | 3억원▲7.9% |
| 2026.06.23 | 75.28㎡(22.8평) | 1층 | 3억 1,000만원▼10.9% |
| 2026.05.18 | 75.28㎡(22.8평) | 4층 | 3억 4,800만원▼2% |
| 2026.05.18 | 61.93㎡(18.7평) | 1층 | 2억 7,800만원▼11.7% |
| 2026.04.21 | 61.93㎡(18.7평) | 4층 | 3억 1,500만원신고가 |
| 2026.04.17 | 61.93㎡(18.7평) | 11층 | 3억 1,200만원신고가 |
| 2026.03.20 | 75.28㎡(22.8평) | 4층 | 3억 5,500만원▼2.7% |
| 2026.03.03 | 61.93㎡(18.7평) | 8층 | 3억원▲3.4% |
| 2026.02.13 | 84.71㎡(25.6평) | 6층 | 4억 1,900만원신고가 |
| 2026.01.31 | 61.93㎡(18.7평) | 6층 | 2억 9,000만원▼3.3% |
| 2026.01.19 | 75.28㎡(22.8평) | 6층 | 3억 6,500만원▼2.4% |
| 2026.01.19 | 75.28㎡(22.8평) | 5층 | 3억 7,400만원신고가 |
| 2026.01.15 | 61.93㎡(18.7평) | 11층 | 3억원신고가 |
| 2026.01.13 | 75.28㎡(22.8평) | 3층 | 3억 5,000만원▼5.4% |
| 2026.01.10 | 61.93㎡(18.7평) | 8층 | 2억 9,500만원▼0.7% |
| 2025.12.28 | 75.28㎡(22.8평) | 8층 | 3억 7,000만원신고가 |
| 2025.12.19 | 61.93㎡(18.7평) | 8층 | 2억 9,700만원신고가 |
| 2025.12.03 | 75.28㎡(22.8평) | 3층 | 3억 4,000만원▼1.7% |
| 2025.11.26 | 61.93㎡(18.7평) | 10층 | 2억 9,500만원신고가 |
| 2025.11.19 | 75.28㎡(22.8평) | 3층 | 3억 4,600만원 |
| 2025.11.03 | 84.71㎡(25.6평) | 11층 | 3억 8,700만원 |
| 2025.11.01 | 61.93㎡(18.7평) | 3층 | 2억 7,000만원 |
삼천리1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 61.93㎡(18.7평) | 8층 | 전세 | 2억 3,700만원 |
| 2026.09.16 | 75.28㎡(22.8평) | 6층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.04 | 61.93㎡(18.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.23 | 75.28㎡(22.8평) | 1층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.07.30 | 61.93㎡(18.7평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.25 | 61.93㎡(18.7평) | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.21 | 75.28㎡(22.8평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.13 | 61.93㎡(18.7평) | 6층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.06.23 | 61.93㎡(18.7평) | 10층 | 전세 | 2억 3,200만원 |
| 2026.05.21 | 84.71㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 3억 3,500만원 |
| 2026.05.19 | 75.28㎡(22.8평) | 2층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.24 | 61.93㎡(18.7평) | 4층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.17 | 61.93㎡(18.7평) | 11층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.12 | 61.93㎡(18.7평) | 7층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.07 | 61.93㎡(18.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.03.03 | 61.93㎡(18.7평) | 4층 | 전세 | 2억 4,500만원 |
| 2026.02.23 | 61.93㎡(18.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.02.06 | 61.93㎡(18.7평) | 9층 | 전세 | 2억 3,100만원 |
| 2026.01.31 | 61.93㎡(18.7평) | 6층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.01.28 | 75.28㎡(22.8평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.01.17 | 61.93㎡(18.7평) | 8층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.08 | 84.71㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.01.08 | 61.93㎡(18.7평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.01.07 | 75.28㎡(22.8평) | 4층 | 전세 | 2억 3,700만원 |
| 2026.01.02 | 75.28㎡(22.8평) | 7층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.12.06 | 61.93㎡(18.7평) | 8층 | 전세 | 2억 2,575만원 |
| 2025.12.04 | 84.71㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.11.28 | 61.93㎡(18.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
삼천리1차 자주 묻는 질문
Q. 삼천리1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 61.93㎡(18.7평) 1층 2억 7,500만원입니다.
Q. 삼천리1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.13 전용 84.71㎡(25.6평) 4억 1,900만원입니다.
Q. 삼천리1차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.18 전용 61.93㎡(18.7평) 보증금 2억 3,700만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 86%입니다.
Q. 삼천리1차은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 삼천리1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 7,500만원(전용 61.93㎡(18.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,746만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼천리1차 주소(위치)는?
경기 수원시 권선구 권선동 1186 (도로명: 권광로27번길 62)에 있습니다.
수원시 권선구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신명권선동 | 1994년 | 2026.08.30 | 2억 7,500만원61.88㎡(18.7평) | 5 |
| 청구1차오목천동 | 2000년 | 2026.09.01 | 2억 8,000만원59.97㎡(18.1평) | 20 |
| 거산2고색동 | 2000년 | 2026.10.15 | 2억 7,000만원59.93㎡(18.1평) | 5 |
| 대원레스피아고색동 | 1998년 | 2026.10.07 | 2억 8,500만원59.61㎡(18.0평) | 16 |
| 거산1고색동 | 2000년 | 2026.10.14 | 2억 8,500만원84.69㎡(25.6평) | 9 |
| 신미주금곡동 | 1994년 | 2026.10.05 | 2억 6,000만원59.89㎡(18.1평) | 50 |
| 인정프린스당수동 | 1998년 | 2026.10.20 | 2억 9,200만원84.99㎡(25.7평) | 27 |
| 삼익2차호매실동 | 1998년 | 2026.10.13 | 2억 9,400만원59.4㎡(18.0평) | 25 |
권선동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 수원아이파크시티7단지권선동 | 2016년 | 2026.10.14 | 7억 3,000만원59.88㎡(18.1평) | 155 |
| 권선자이e편한세상권선동 | 2011년 | 2026.10.17 | 8억 5,000만원160.86㎡(48.7평) | 144 |
| 현대권선동 | 1996년 | 2026.10.19 | 4억 9,800만원60㎡(18.2평) | 80 |
| 보성,유원권선동 | 1996년 | 2026.10.20 | 4억 3,300만원60㎡(18.2평) | 78 |
| 매탄권선역리버파크권선동 | 2001년 | 2026.10.19 | 6억원59.81㎡(18.1평) | 72 |
| 수원시청역SKVIEW권선동 | 2008년 | 2026.10.14 | 6억 9,500만원82.95㎡(25.1평) | 71 |
| 수원아이파크시티5단지권선동 | 2015년 | 2026.10.17 | 6억 4,500만원84.8㎡(25.7평) | 70 |
| 수원아이파크시티2단지권선동 | 2012년 | 2026.10.21 | 8억 1,400만원101.97㎡(30.8평) | 69 |
| 대원신동아권선동 | 1996년 | 2026.10.16 | 3억 8,000만원59.79㎡(18.1평) | 67 |
| 수원아이파크시티4단지권선동 | 2012년 | 2026.10.16 | 6억 8,000만원84.91㎡(25.7평) | 56 |
| 상록3단지권선동 | 2001년 | 2026.10.16 | 5억 6,500만원59.59㎡(18.0평) | 52 |
| 성지권선동 | 1994년 | 2026.10.19 | 2억 5,000만원49.88㎡(15.1평) | 52 |