보성,유원 실거래가
경기 수원시 권선구 권선동 1265 · 권중로 110 · 1996년 준공
보성,유원의 최근 매매가는 4억 3,300만원(2026.10.20, 전용 60㎡(18.2평), 12층), 최고가는 4억 3,400만원, 최근 전세는 3억 2,000만원, 전세가율은 약 71%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
보성,유원 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡(18.2평) | 4억 3,300만원2026.10.20 | 4억 3,400만원 | 3억 2,000만원2026.10.19 | 78 |
보성,유원 시세 분석
- 전용 60㎡(18.2평) 최근 거래가는 최고가(4억 3,400만원)보다 0.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,011만원으로 권선동 평균(2,364만원)보다 14.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
보성,유원 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 3,300만원 (전용 60㎡(18.2평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 310만원 | 3억 310만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,769만원 | 1억 3,769만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 145만원 | 145만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 60㎡(18.2평) 매매가 추이
보성,유원 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 4억 3,300만원▲8.8% |
| 2026.10.15 | 60㎡(18.2평) | 9층 | 3억 9,800만원▼0.3% |
| 2026.10.13 | 60㎡(18.2평) | 7층 | 3억 9,900만원▲8.4% |
| 2026.10.06 | 59.76㎡(18.1평) | 8층 | 3억 6,800만원▼11.3% |
| 2026.09.28 | 59.76㎡(18.1평) | 5층 | 4억 1,500만원▲18.6% |
| 2026.09.22 | 59.76㎡(18.1평) | 12층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.22 | 59.76㎡(18.1평) | 12층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.21 | 59.76㎡(18.1평) | 7층 | 3억 7,000만원계약해제 |
| 2026.09.21 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 3억 5,000만원▼19.4% |
| 2026.09.21 | 59.76㎡(18.1평) | 10층 | 3억 5,000만원계약해제 |
| 2026.09.16 | 60㎡(18.2평) | 9층 | 4억 3,400만원신고가 |
| 2026.09.16 | 59.76㎡(18.1평) | 6층 | 3억 9,000만원▼2% |
| 2026.09.15 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 3억 9,800만원▼0.5% |
| 2026.09.11 | 60㎡(18.2평) | 5층 | 4억원▲21.2% |
| 2026.09.09 | 59.76㎡(18.1평) | 2층 | 3억 3,000만원▼18.9% |
| 2026.09.05 | 60㎡(18.2평) | 6층 | 4억 700만원▲7.1% |
| 2026.08.27 | 60㎡(18.2평) | 9층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.08.27 | 60㎡(18.2평) | 9층 | 3억 8,000만원▲31% |
| 2026.08.26 | 59.76㎡(18.1평) | 1층 | 2억 9,000만원▼12.1% |
| 2026.08.24 | 60㎡(18.2평) | 8층 | 3억 3,000만원▼15.4% |
| 2026.08.24 | 60㎡(18.2평) | 9층 | 3억 9,000만원▲18.2% |
| 2026.08.24 | 60㎡(18.2평) | 8층 | 3억 3,000만원▼12% |
| 2026.08.23 | 60㎡(18.2평) | 4층 | 3억 7,500만원▼1.8% |
| 2026.08.20 | 60㎡(18.2평) | 6층 | 3억 8,200만원▲1.9% |
| 2026.08.20 | 59.76㎡(18.1평) | 10층 | 3억 7,500만원▼1.8% |
| 2026.08.20 | 60㎡(18.2평) | 6층 | 3억 8,200만원▲21.3% |
| 2026.08.05 | 60㎡(18.2평) | 1층 | 3억 1,500만원▼7.4% |
| 2026.07.30 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 3억 4,000만원▼2.3% |
| 2026.07.29 | 59.76㎡(18.1평) | 2층 | 3억 4,800만원▲5.5% |
| 2026.07.27 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 3억 3,000만원▼1.5% |
| 2026.07.22 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 3억 3,500만원▲1.8% |
| 2026.07.20 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 3억 4,700만원계약해제 |
| 2026.07.18 | 59.76㎡(18.1평) | 5층 | 3억 2,900만원▼20.7% |
| 2026.07.16 | 60㎡(18.2평) | 8층 | 4억 1,500만원신고가 |
| 2026.07.04 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 3억 7,500만원▼3.1% |
| 2026.07.01 | 59.76㎡(18.1평) | 10층 | 3억 8,700만원▲6% |
| 2026.06.30 | 59.76㎡(18.1평) | 11층 | 3억 6,500만원▲12.3% |
| 2026.06.27 | 59.76㎡(18.1평) | 10층 | 3억 2,500만원▼12.2% |
| 2026.06.16 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 3억 7,000만원▲12.1% |
| 2026.06.08 | 59.76㎡(18.1평) | 6층 | 3억 3,000만원▼8.3% |
| 2026.05.31 | 59.76㎡(18.1평) | 7층 | 3억 6,000만원▲2.9% |
| 2026.05.27 | 59.76㎡(18.1평) | 5층 | 3억 5,000만원▲11.5% |
| 2026.05.20 | 59.76㎡(18.1평) | 2층 | 3억 1,400만원▼9.5% |
| 2026.05.15 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 3억 4,700만원▼0.3% |
| 2026.05.08 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 3억 4,800만원▲2.4% |
| 2026.05.02 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 3억 4,000만원▼9.3% |
| 2026.04.30 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 3억 7,500만원▲15.4% |
| 2026.04.29 | 60㎡(18.2평) | 2층 | 3억 2,500만원▲8.3% |
| 2026.04.22 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 3억원▼8.4% |
| 2026.04.18 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 3억 2,750만원▼12.7% |
| 2026.04.18 | 60㎡(18.2평) | 6층 | 3억 7,500만원▲3.6% |
| 2026.04.14 | 60㎡(18.2평) | 4층 | 3억 6,200만원▲3.4% |
| 2026.04.12 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 3억 5,000만원▼7.2% |
| 2026.03.25 | 60㎡(18.2평) | 6층 | 3억 7,700만원▲21.6% |
| 2026.03.22 | 60㎡(18.2평) | 1층 | 3억 1,000만원▲68.9% |
| 2026.03.12 | 59.76㎡(18.1평) | 7층 | 1억 8,350만원▼43.9% |
| 2026.03.10 | 60㎡(18.2평) | 1층 | 3억 2,700만원계약해제 |
| 2026.03.10 | 60㎡(18.2평) | 1층 | 3억 2,700만원▼15.1% |
| 2026.03.02 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 3억 8,500만원▲18.5% |
| 2026.02.23 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 3억 2,500만원▼3.8% |
보성,유원 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.76㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.10.08 | 60㎡(18.2평) | 6층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.10.02 | 59.76㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 170만원 |
| 2026.09.24 | 59.76㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.21 | 59.76㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.09.19 | 59.76㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.19 | 60㎡(18.2평) | 10층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.19 | 59.76㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.16 | 59.76㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.09.12 | 59.76㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.10 | 59.76㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억 4,150만원 |
| 2026.09.09 | 59.76㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 1,300만원 |
| 2026.09.08 | 60㎡(18.2평) | 8층 | 월세 | 2억원 / 월 30만원 |
| 2026.09.07 | 59.76㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.01 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.08.24 | 60㎡(18.2평) | 6층 | 전세 | 2억 8,300만원 |
| 2026.08.24 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.24 | 60㎡(18.2평) | 6층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.21 | 60㎡(18.2평) | 1층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.21 | 60㎡(18.2평) | 1층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.18 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 2억원 / 월 40만원 |
| 2026.08.13 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.13 | 59.76㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.11 | 59.76㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.11 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.10 | 60㎡(18.2평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.08 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.08 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.29 | 59.76㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.07.27 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.07.22 | 59.76㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.19 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.16 | 60㎡(18.2평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.13 | 59.76㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.09 | 59.76㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 6,000만원 / 월 66만원 |
| 2026.07.04 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.04 | 59.76㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.06.29 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.25 | 60㎡(18.2평) | 2층 | 전세 | 2억 1,877만원 |
| 2026.06.12 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 6,000만원 / 월 73만원 |
보성,유원 자주 묻는 질문
Q. 보성,유원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 60㎡(18.2평) 12층 4억 3,300만원입니다.
Q. 보성,유원 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.16 전용 60㎡(18.2평) 4억 3,400만원입니다.
Q. 보성,유원 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 59.76㎡(18.1평) 보증금 3억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 71%입니다.
Q. 보성,유원은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 보성,유원 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 3,300만원(전용 60㎡(18.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 310만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,769만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 보성,유원 주소(위치)는?
경기 수원시 권선구 권선동 1265 (도로명: 권중로 110)에 있습니다.
수원시 권선구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 상록5단지권선동 | 2001년 | 2026.07.07 | 4억 3,500만원84.62㎡(25.6평) | 13 |
| 수원곡반정현대아이파크곡반정동 | 2002년 | 2026.10.09 | 4억 3,700만원99.94㎡(30.2평) | 26 |
| 호매실스타힐스호매실동 | 2018년 | 2026.10.19 | 4억 4,000만원59.98㎡(18.1평) | 83 |
| 서수원레이크푸르지오1단지입북동 | 2014년 | 2026.10.12 | 4억 4,000만원59.97㎡(18.1평) | 29 |
| 호매실GS아파트호매실동 | 1998년 | 2026.10.16 | 4억 2,500만원59.78㎡(18.1평) | 104 |
| 삼익3금곡동 | 1998년 | 2026.10.20 | 4억 4,500만원59.34㎡(18.0평) | 56 |
| 수원권선한솔곡반정동 | 2000년 | 2026.09.07 | 4억 2,000만원84.83㎡(25.7평) | 21 |
| 수원권선데시앙세류동 | 2009년 | 2026.10.19 | 4억 2,000만원84.93㎡(25.7평) | 14 |
권선동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 수원아이파크시티7단지권선동 | 2016년 | 2026.10.14 | 7억 3,000만원59.88㎡(18.1평) | 156 |
| 권선자이e편한세상권선동 | 2011년 | 2026.10.17 | 8억 5,000만원160.86㎡(48.7평) | 144 |
| 현대권선동 | 1996년 | 2026.10.19 | 4억 9,800만원60㎡(18.2평) | 80 |
| 매탄권선역리버파크권선동 | 2001년 | 2026.10.19 | 6억원59.81㎡(18.1평) | 72 |
| 수원시청역SKVIEW권선동 | 2008년 | 2026.10.14 | 6억 9,500만원82.95㎡(25.1평) | 71 |
| 수원아이파크시티5단지권선동 | 2015년 | 2026.10.17 | 6억 4,500만원84.8㎡(25.7평) | 70 |
| 수원아이파크시티2단지권선동 | 2012년 | 2026.10.21 | 8억 1,400만원101.97㎡(30.8평) | 69 |
| 대원신동아권선동 | 1996년 | 2026.10.16 | 3억 8,000만원59.79㎡(18.1평) | 67 |
| 수원아이파크시티4단지권선동 | 2012년 | 2026.10.16 | 6억 8,000만원84.91㎡(25.7평) | 56 |
| 상록3단지권선동 | 2001년 | 2026.10.16 | 5억 6,500만원59.59㎡(18.0평) | 52 |
| 성지권선동 | 1994년 | 2026.10.19 | 2억 5,000만원49.88㎡(15.1평) | 52 |
| 수원아이파크시티3단지권선동 | 2011년 | 2026.10.13 | 8억 4,500만원148.65㎡(45.0평) | 50 |