권선신일유토빌 실거래가
경기 수원시 권선구 곡반정동 548 · 동수원로146번길 281-25 · 2013년 준공
권선신일유토빌의 최근 매매가는 3억 8,000만원(2026.10.12, 전용 60㎡(18.2평), 4층), 최고가는 4억 2,850만원, 최근 전세는 1억 3,900만원, 전세가율은 약 66%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
권선신일유토빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡(18.2평) | 3억 8,000만원2026.10.12 | 4억 2,850만원 | 1억 3,900만원2026.07.21 | 31 |
권선신일유토빌 시세 분석
- 전용 60㎡(18.2평) 최근 거래가는 최고가(4억 2,850만원)보다 11.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,026만원으로 곡반정동 평균(2,919만원)보다 30.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2013년 준공, 13년차 단지입니다.
권선신일유토빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 8,000만원 (전용 60㎡(18.2평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,600만원 | 2억 6,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,084만원 | 1억 2,084만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 127만원 | 127만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 60㎡(18.2평) 매매가 추이
권선신일유토빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 60㎡(18.2평) | 4층 | 3억 8,000만원▲13.4% |
| 2026.10.09 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 3억 3,500만원▼15.6% |
| 2026.09.19 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 3억 9,700만원▲7.3% |
| 2026.09.19 | 60㎡(18.2평) | 13층 | 3억 7,000만원▼1.3% |
| 2026.09.16 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 3억 7,500만원▲3% |
| 2026.08.15 | 60㎡(18.2평) | 7층 | 3억 6,400만원▲2.5% |
| 2026.08.14 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 3억 5,500만원 |
| 2026.08.14 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 3억 5,500만원▼17.2% |
| 2026.08.05 | 60㎡(18.2평) | 5층 | 4억 2,850만원신고가 |
| 2026.08.04 | 60㎡(18.2평) | 14층 | 3억 7,000만원 |
| 2026.08.04 | 60㎡(18.2평) | 14층 | 3억 7,000만원▲4.2% |
| 2026.07.30 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 3억 5,500만원 |
| 2026.07.29 | 60㎡(18.2평) | 5층 | 3억 5,500만원▼6.1% |
| 2026.07.22 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 3억 7,800만원신고가 |
| 2026.07.20 | 60㎡(18.2평) | 10층 | 3억 5,900만원▼1.6% |
| 2026.07.16 | 60㎡(18.2평) | 13층 | 3억 6,500만원▲0.6% |
| 2026.07.11 | 60㎡(18.2평) | 13층 | 3억 6,300만원▼0.5% |
| 2026.05.18 | 60㎡(18.2평) | 9층 | 3억 6,500만원▲5.8% |
| 2026.05.07 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 3억 4,500만원▼0.9% |
| 2026.04.21 | 60㎡(18.2평) | 8층 | 3억 4,800만원▲5.8% |
| 2026.04.10 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 3억 2,900만원▼9.9% |
| 2026.03.11 | 60㎡(18.2평) | 9층 | 3억 6,500만원신고가 |
| 2026.02.28 | 60㎡(18.2평) | 6층 | 3억 4,800만원▲3.9% |
| 2026.02.28 | 60㎡(18.2평) | 3층 | 3억 3,500만원▼6.4% |
| 2026.02.28 | 60㎡(18.2평) | 6층 | 3억 5,800만원▲2.9% |
| 2026.02.19 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 3억 4,800만원▲8.8% |
| 2026.01.09 | 60㎡(18.2평) | 14층 | 3억 2,000만원▼7.2% |
| 2025.12.16 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 3억 4,500만원▲4.5% |
| 2025.11.18 | 60㎡(18.2평) | 8층 | 3억 3,000만원▼8.3% |
| 2025.11.05 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 3억 6,000만원신고가 |
| 2025.11.04 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 3억 3,800만원 |
권선신일유토빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | 60㎡(18.2평) | 10층 | 전세 | 1억 3,900만원 |
| 2026.07.21 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.29 | 60㎡(18.2평) | 2층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.22 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 5,800만원 |
| 2026.05.15 | 60㎡(18.2평) | 2층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.08 | 60㎡(18.2평) | 4층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.07 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.03 | 60㎡(18.2평) | 7층 | 전세 | 3억 400만원 |
| 2026.03.28 | 60㎡(18.2평) | 13층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.28 | 60㎡(18.2평) | 8층 | 전세 | 2억 8,500만원 |
| 2026.02.19 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.06 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2025.12.13 | 60㎡(18.2평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 81만원 |
| 2025.12.02 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
권선신일유토빌 자주 묻는 질문
Q. 권선신일유토빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 60㎡(18.2평) 4층 3억 8,000만원입니다.
Q. 권선신일유토빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.05 전용 60㎡(18.2평) 4억 2,850만원입니다.
Q. 권선신일유토빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.21 전용 60㎡(18.2평) 보증금 1억 3,900만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 66%입니다.
Q. 권선신일유토빌은(는) 몇 년식인가요?
2013년에 준공된 아파트로 올해 기준 13년차입니다.
Q. 권선신일유토빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 8,000만원(전용 60㎡(18.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 6,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,084만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 권선신일유토빌 주소(위치)는?
경기 수원시 권선구 곡반정동 548 (도로명: 동수원로146번길 281-25)에 있습니다.
수원시 권선구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 탑동우방파크타운탑동 | 1999년 | 2026.09.19 | 3억 8,000만원84.95㎡(25.7평) | 14 |
| 대원신동아권선동 | 1996년 | 2026.10.16 | 3억 8,000만원59.79㎡(18.1평) | 67 |
| 삼천리2차권선동 | 1996년 | 2026.10.19 | 3억 8,000만원59.96㎡(18.1평) | 49 |
| 쌍용스윗닷홈1단지당수동 | 2005년 | 2026.08.13 | 3억 8,000만원84.94㎡(25.7평) | 12 |
| 수원권선삼성래미안곡반정동 | 2000년 | 2026.10.13 | 3억 7,800만원84.84㎡(25.7평) | 27 |
| 한라비발디1단지당수동 | 2004년 | 2026.10.20 | 3억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 25 |
| 태산2고색동 | 1998년 | 2026.10.12 | 3억 9,000만원84.64㎡(25.6평) | 21 |
| 오목천동푸르지오2단지오목천동 | 2006년 | 2026.10.09 | 3억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 20 |
곡반정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 수원하늘채더퍼스트2단지곡반정동 | 2022년 | 2026.10.17 | 7억 5,000만원59.92㎡(18.1평) | 205 |
| 수원하늘채더퍼스트1단지곡반정동 | 2022년 | 2026.10.21 | 9억 8,900만원84.94㎡(25.7평) | 180 |
| 수원권선삼성래미안곡반정동 | 2000년 | 2026.10.13 | 3억 7,800만원84.84㎡(25.7평) | 27 |
| 수원곡반정현대아이파크곡반정동 | 2002년 | 2026.10.09 | 4억 3,700만원99.94㎡(30.2평) | 26 |
| 수원권선한솔곡반정동 | 2000년 | 2026.09.07 | 4억 2,000만원84.83㎡(25.7평) | 21 |