엘림스퀘어II 실거래가

서울 강동구 천호동 416-12 · 구천면로24길 9 · 2019년 준공

엘림스퀘어II의 최근 매매가는 1억 4,275만원(2026.07.22, 전용 14.92㎡(4.5평), 7층), 최고가는 1억 5,750만원, 최근 전세는 1억 7,995만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)

엘림스퀘어II 평형별 시세

전용면적최근 매매최고가최근 전세거래수
14.92㎡(4.5평)1억 4,275만원2026.07.221억 4,275만원-1
17.07㎡(5.2평)1억 3,000만원2026.03.301억 3,000만원1억 7,995만원2026.07.171
17.58㎡(5.3평)1억 5,750만원2025.12.111억 5,750만원-1

엘림스퀘어II 시세 분석

엘림스퀘어II 사려면 얼마 필요할까?

최근 거래가 1억 4,275만원 (전용 14.92㎡(4.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준

무주택생애최초
LTV40%70%
최대 대출 (LTV·한도)5,710만원9,992만원
필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함8,836만원4,554만원
월 상환액 4%·30년 원리금균등27만원48만원

수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

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엘림스퀘어II 매매 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026.07.2214.92㎡(4.5평)7층1억 4,275만원
2026.03.3017.07㎡(5.2평)4층1억 3,000만원
2025.12.1117.58㎡(5.3평)11층1억 5,750만원

엘림스퀘어II 전월세 실거래 내역

계약일전용면적층구분보증금 / 월세
2026.10.1318.27㎡(5.5평)3층월세1억 4,400만원 / 월 10만원
2026.10.0914.92㎡(4.5평)8층월세1억 2,800만원 / 월 10만원
2026.10.0517.07㎡(5.2평)7층월세1억 3,900만원 / 월 18만원
2026.10.0517.07㎡(5.2평)5층월세500만원 / 월 69만원
2026.09.1918.27㎡(5.5평)13층월세200만원 / 월 85만원
2026.08.2217.58㎡(5.3평)9층월세5,000만원 / 월 60만원
2026.08.1817.58㎡(5.3평)8층월세1,000만원 / 월 75만원
2026.07.1717.07㎡(5.2평)9층전세1억 7,995만원
2026.07.0717.58㎡(5.3평)10층월세0만원 / 월 68만원
2026.07.0614.92㎡(4.5평)11층월세0만원 / 월 63만원
2026.07.0614.92㎡(4.5평)12층월세0만원 / 월 63만원
2026.07.0615.05㎡(4.6평)10층월세1억 4,000만원 / 월 15만원
2026.07.0117.58㎡(5.3평)6층월세1억 5,000만원 / 월 19만원
2026.06.2317.58㎡(5.3평)4층월세3,000만원 / 월 62만원
2026.06.0617.58㎡(5.3평)5층월세1억 3,000만원 / 월 18만원
2026.05.1817.58㎡(5.3평)7층월세1,000만원 / 월 70만원
2026.05.0714.92㎡(4.5평)13층월세1,000만원 / 월 70만원
2026.04.1617.58㎡(5.3평)4층월세1억 4,700만원 / 월 14만원
2026.04.0617.58㎡(5.3평)9층월세1,000만원 / 월 70만원
2026.03.3117.07㎡(5.2평)11층월세1억원 / 월 30만원
2026.03.2214.92㎡(4.5평)12층월세1,000만원 / 월 68만원
2026.03.1817.07㎡(5.2평)9층월세5,000만원 / 월 52만원
2026.03.1217.07㎡(5.2평)4층월세1억 3,000만원 / 월 15만원
2026.02.2017.07㎡(5.2평)3층월세1억 2,800만원 / 월 15만원
2026.02.0714.92㎡(4.5평)13층월세1,000만원 / 월 80만원
2026.01.2414.92㎡(4.5평)7층월세1,000만원 / 월 70만원
2026.01.2217.58㎡(5.3평)10층월세1억 3,000만원 / 월 32만원
2026.01.1914.92㎡(4.5평)6층월세1억 2,300만원 / 월 22만원
2026.01.1414.92㎡(4.5평)3층월세1억 3,000만원 / 월 15만원
2026.01.0317.07㎡(5.2평)3층월세1억 2,600만원 / 월 15만원
2025.12.2617.58㎡(5.3평)7층월세2,000만원 / 월 70만원
2025.12.1917.07㎡(5.2평)6층월세1,000만원 / 월 69만원
2025.12.0817.07㎡(5.2평)10층월세2,000만원 / 월 76만원
2025.11.0714.92㎡(4.5평)10층월세1억 3,900만원 / 월 15만원
2025.11.0617.07㎡(5.2평)6층월세1,000만원 / 월 66만원
2025.11.0517.58㎡(5.3평)8층월세1,000만원 / 월 75만원

엘림스퀘어II 자주 묻는 질문

Q. 엘림스퀘어II 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026.07.22 전용 14.92㎡(4.5평) 7층 1억 4,275만원입니다.

Q. 엘림스퀘어II 최고가는 얼마인가요?

수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.11 전용 17.58㎡(5.3평) 1억 5,750만원입니다.

Q. 엘림스퀘어II 전세 시세는?

최근 전세 계약은 2026.07.17 전용 17.07㎡(5.2평) 보증금 1억 7,995만원입니다.

Q. 엘림스퀘어II은(는) 몇 년식인가요?

2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.

Q. 엘림스퀘어II 사려면 대출은 얼마까지 되나요?

최근 거래가 1억 4,275만원(전용 14.92㎡(4.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5,710만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,836만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.

Q. 엘림스퀘어II 주소(위치)는?

서울 강동구 천호동 416-12 (도로명: 구천면로24길 9)에 있습니다.

강동구 비슷한 가격대 아파트

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
다성이즈빌(349-1)길동2012년2026.09.171억 3,900만원17.2㎡(5.2평)4
아이퍼스트빌성내동2012년2026.05.131억 4,800만원15.94㎡(4.8평)4
청광플러스원큐브3차길동2014년2026.07.011억 3,500만원13.27㎡(4.0평)4
하이브2천호동2013년2026.07.101억 5,500만원15.3㎡(4.6평)4
건영아모리움성내동2017년2026.03.311억 2,700만원11.67㎡(3.5평)1

천호동 주변 아파트 시세

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
래미안강동팰리스천호동2017년2026.10.0317억 7,000만원84.97㎡(25.7평)46
우성천호동1985년2026.09.038억 3,807만원64.53㎡(19.5평)31
금호아파트천호동1987년2026.09.113억 4,500만원27.61㎡(8.4평)20
동아하이빌아파트천호동2000년2026.10.038억 5,000만원59.98㎡(18.1평)17
강동역두산위브센티움천호동2004년2026.10.067억 4,000만원59.96㎡(18.1평)16
두산위브센티움천호동2004년2026.08.051억 7,100만원31.37㎡(9.5평)13
한신아파트천호동1991년2026.10.066억 1,500만원46.9㎡(14.2평)13
현대아파트천호동1990년2026.08.317억 6,000만원44.1㎡(13.3평)12
현대코아아파트천호동1999년2026.08.109억 8,000만원117.36㎡(35.5평)11
대우한강베네시티천호동2007년2026.09.0513억 3,500만원114.63㎡(34.7평)11
천호동삼성아파트천호동1997년2026.07.2711억 3,000만원59.86㎡(18.1평)10
중앙하이츠천호동1998년2026.07.178억 300만원59.85㎡(18.1평)9

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