삼성 실거래가
서울 송파구 오금동 160 · 문정로 197 · 1989년 준공
삼성의 최근 매매가는 14억원(2026.10.19, 전용 84.87㎡(25.7평), 11층), 최고가는 14억원, 최근 전세는 5억 2,500만원, 전세가율은 약 44%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
삼성 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 73.59㎡(22.3평) | 13억 5,000만원2026.07.25 | 13억 5,000만원 | 5억 2,500만원2026.09.13 | 8 |
| 84.87㎡(25.7평) | 14억원2026.10.19 | 14억원 | 8억원2026.09.12 | 6 |
삼성 시세 분석
- 전용 73.59㎡(22.3평) 최근 거래(13억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,538만원으로 오금동 평균(6,471만원)보다 14.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 1989년 준공, 37년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼성 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 13억 5,000만원 (전용 73.59㎡(22.3평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 4,000만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8억 6,670만원 | 8억 670만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 258만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 73.59㎡(22.3평) 매매가 추이
삼성 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.87㎡(25.7평) | 11층 | 14억원신고가 |
| 2026.07.25 | 73.59㎡(22.3평) | 11층 | 13억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.03 | 84.87㎡(25.7평) | 9층 | 13억 8,500만원▼0.7% |
| 2026.05.30 | 84.87㎡(25.7평) | 3층 | 13억 9,500만원신고가 |
| 2026.05.08 | 73.59㎡(22.3평) | 1층 | 11억 9,000만원▼0.8% |
| 2026.04.26 | 73.59㎡(22.3평) | 11층 | 12억원신고가 |
| 2026.04.18 | 73.59㎡(22.3평) | 1층 | 11억 5,000만원▲0.4% |
| 2026.03.07 | 84.87㎡(25.7평) | 1층 | 12억 6,000만원신고가 |
| 2026.01.03 | 73.59㎡(22.3평) | 1층 | 11억 4,500만원▼0.4% |
| 2025.12.27 | 73.59㎡(22.3평) | 4층 | 11억 5,000만원신고가 |
| 2025.11.29 | 73.59㎡(22.3평) | 2층 | 10억 7,000만원▼2.7% |
| 2025.11.22 | 84.87㎡(25.7평) | 9층 | 12억 4,500만원신고가 |
| 2025.11.17 | 73.59㎡(22.3평) | 6층 | 11억원 |
| 2025.11.07 | 84.87㎡(25.7평) | 4층 | 12억 2,500만원 |
삼성 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 73.59㎡(22.3평) | 8층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.09.12 | 84.87㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.09.07 | 73.59㎡(22.3평) | 5층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
| 2026.09.05 | 73.59㎡(22.3평) | 5층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
| 2026.07.11 | 73.59㎡(22.3평) | 9층 | 월세 | 5억 2,500만원 / 월 16만원 |
| 2026.07.08 | 73.59㎡(22.3평) | 7층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.06.09 | 84.87㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 5억 7,750만원 |
| 2026.06.06 | 84.87㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.05.09 | 73.59㎡(22.3평) | 11층 | 전세 | 5억 400만원 |
| 2026.05.07 | 73.59㎡(22.3평) | 11층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.04.27 | 73.59㎡(22.3평) | 12층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.27 | 84.87㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.03.07 | 84.87㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.03.06 | 73.59㎡(22.3평) | 5층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.02.23 | 73.59㎡(22.3평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.12.29 | 73.59㎡(22.3평) | 11층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2025.12.13 | 73.59㎡(22.3평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2025.12.07 | 73.59㎡(22.3평) | 2층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2025.12.06 | 73.59㎡(22.3평) | 12층 | 전세 | 4억 7,200만원 |
삼성 자주 묻는 질문
Q. 삼성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 84.87㎡(25.7평) 11층 14억원입니다.
Q. 삼성 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.19 전용 84.87㎡(25.7평) 14억원입니다.
Q. 삼성 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.13 전용 73.59㎡(22.3평) 보증금 5억 2,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 44%입니다.
Q. 삼성은(는) 몇 년식인가요?
1989년에 준공된 아파트로 올해 기준 37년차입니다.
Q. 삼성 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 13억 5,000만원(전용 73.59㎡(22.3평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 4,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8억 6,670만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼성 주소(위치)는?
서울 송파구 오금동 160 (도로명: 문정로 197)에 있습니다.
송파구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 상아2차아파트오금동 | 1988년 | 2026.08.29 | 14억원45.77㎡(13.8평) | 37 |
| 송파파크데일2단지마천동 | 2011년 | 2026.10.01 | 14억원84.99㎡(25.7평) | 11 |
| 문정대우푸르지오3차문정동 | 2002년 | 2026.03.15 | 14억 500만원84.96㎡(25.7평) | 4 |
| 송파파크데일1단지마천동 | 2011년 | 2026.07.28 | 13억 9,500만원84.86㎡(25.7평) | 11 |
| 현대3차거여동 | 1993년 | 2026.08.14 | 13억 9,200만원84.83㎡(25.7평) | 23 |
| 현대1삼전동 | 1989년 | 2026.08.05 | 14억 1,000만원80.01㎡(24.2평) | 8 |
| 거여5단지거여동 | 1997년 | 2026.09.10 | 13억 8,000만원59.74㎡(18.1평) | 43 |
| 예명석촌동 | 2001년 | 2026.10.12 | 13억 8,000만원84.27㎡(25.5평) | 4 |
오금동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 상아2차아파트오금동 | 1988년 | 2026.08.29 | 14억원45.77㎡(13.8평) | 37 |
| 송파두산위브오금동 | 2019년 | 2026.10.03 | 13억 7,000만원59.98㎡(18.1평) | 24 |
| 송파더플래티넘오금동 | 2024년 | 2026.09.20 | 15억 8,000만원66.9㎡(20.2평) | 24 |
| 현대백조오금동 | 1997년 | 2026.10.16 | 7억 3,000만원31㎡(9.4평) | 23 |
| 대림오금동 | 1988년 | 2026.07.11 | 22억 9,500만원84.91㎡(25.7평) | 16 |
| 현대(2-4차)오금동 | 1984년 | 2026.07.16 | 28억 3,000만원130.93㎡(39.6평) | 15 |
| 우창오금동 | 1985년 | 2026.10.10 | 17억 6,000만원109.72㎡(33.2평) | 13 |
| 송파레미니스2단지오금동 | 2018년 | 2026.10.03 | 17억 3,000만원84.82㎡(25.7평) | 10 |
| 우방오금동 | 2001년 | 2026.07.29 | 13억 2,500만원72.77㎡(22.0평) | 9 |
| 송파호반베르디움더퍼스트오금동 | 2018년 | 2026.08.21 | 18억 1,000만원101.46㎡(30.7평) | 7 |
| 한두리오금동 | 2004년 | 2026.08.22 | 5억 4,300만원61.78㎡(18.7평) | 5 |
| 올림픽파크센트레빌오금동 | 2009년 | 2026.08.12 | 16억 7,500만원84.38㎡(25.5평) | 5 |