우방 실거래가
서울 송파구 오금동 138 · 성내천로 87 · 2001년 준공
우방의 최근 매매가는 13억 2,500만원(2026.07.29, 전용 72.77㎡(22.0평), 12층), 최고가는 13억 2,500만원, 최근 전세는 5억 8,800만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
우방 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.72㎡(18.1평) | 9억 9,000만원2026.06.05 | 9억 9,000만원 | 4억 5,000만원2025.12.11 | 4 |
| 72.77㎡(22.0평) | 13억 2,500만원2026.07.29 | 13억 2,500만원 | 4억 4,000만원2026.03.14 | 1 |
| 84.95㎡(25.7평) | 12억 9,000만원2026.07.20 | 12억 9,000만원 | 7억원2025.12.08 | 3 |
| 102.96㎡(31.1평) | 10억 3,000만원2025.11.08 | 10억 3,000만원 | 5억 8,800만원2026.05.19 | 1 |
우방 시세 분석
- 전용 59.72㎡(18.1평) 최근 거래(9억 9,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,317만원으로 오금동 평균(6,430만원)보다 17.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
우방 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9억 9,000만원 (전용 59.72㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 9,600만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 3,459만원 | 4억 3,059만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 189만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.72㎡(18.1평) 매매가 추이
우방 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 72.77㎡(22.0평) | 12층 | 13억 2,500만원 |
| 2026.07.20 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 12억 9,000만원신고가 |
| 2026.06.12 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 12억 2,000만원신고가 |
| 2026.06.05 | 59.72㎡(18.1평) | 4층 | 9억 9,000만원신고가 |
| 2026.03.15 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 10억 9,500만원 |
| 2026.02.24 | 59.92㎡(18.1평) | 15층 | 8억 7,800만원신고가 |
| 2025.12.19 | 59.72㎡(18.1평) | 6층 | 8억 4,000만원신고가 |
| 2025.11.14 | 59.72㎡(18.1평) | 6층 | 8억 1,000만원 |
| 2025.11.08 | 102.96㎡(31.1평) | 5층 | 10억 3,000만원 |
우방 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 59.72㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.06.20 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2억 9,000만원 / 월 68만원 |
| 2026.06.13 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.05.24 | 59.92㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 3억 6,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.05.20 | 84.95㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.05.19 | 102.96㎡(31.1평) | 4층 | 전세 | 5억 8,800만원 |
| 2026.05.05 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2억원 / 월 180만원 |
| 2026.03.30 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3억원 / 월 160만원 |
| 2026.03.14 | 72.77㎡(22.0평) | 10층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.03.12 | 72.77㎡(22.0평) | 5층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.02.21 | 72.77㎡(22.0평) | 3층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.02.10 | 59.72㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.13 | 72.77㎡(22.0평) | 3층 | 전세 | 6억원 |
| 2025.12.26 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 170만원 |
| 2025.12.11 | 59.72㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2025.12.08 | 84.95㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 7억원 |
| 2025.12.04 | 102.96㎡(31.1평) | 16층 | 전세 | 7억원 |
우방 자주 묻는 질문
Q. 우방 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.29 전용 72.77㎡(22.0평) 12층 13억 2,500만원입니다.
Q. 우방 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.29 전용 72.77㎡(22.0평) 13억 2,500만원입니다.
Q. 우방 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.19 전용 102.96㎡(31.1평) 보증금 5억 8,800만원입니다.
Q. 우방은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 우방 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9억 9,000만원(전용 59.72㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 9,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 3,459만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우방 주소(위치)는?
서울 송파구 오금동 138 (도로명: 성내천로 87)에 있습니다.
송파구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 호수임광송파동 | 1995년 | 2026.06.05 | 13억 3,000만원56.6㎡(17.1평) | 11 |
| 현대리버빌2지구풍납동 | 1999년 | 2026.07.25 | 13억 4,000만원59.4㎡(18.0평) | 19 |
| 올림픽베어스타운1방이동 | 1996년 | 2026.07.25 | 13억 4,500만원59.37㎡(18.0평) | 6 |
| 잠실월드메르디앙잠실동 | 2005년 | 2026.05.09 | 13억 500만원59.23㎡(17.9평) | 4 |
| 씨티극동1풍납동 | 1998년 | 2026.09.14 | 13억원59.69㎡(18.1평) | 27 |
| 현대2차거여동 | 1992년 | 2026.07.28 | 13억 5,000만원82.96㎡(25.1평) | 11 |
| 신성노바빌아파트풍납동 | 2000년 | 2026.07.17 | 13억원59.78㎡(18.1평) | 13 |
| 동아한가람1풍납동 | 1995년 | 2026.08.22 | 13억원59.98㎡(18.1평) | 28 |
오금동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 상아2차아파트오금동 | 1988년 | 2026.08.29 | 14억원45.77㎡(13.8평) | 36 |
| 송파두산위브오금동 | 2019년 | 2026.10.03 | 13억 7,000만원59.98㎡(18.1평) | 24 |
| 송파더플래티넘오금동 | 2024년 | 2026.09.20 | 15억 8,000만원66.9㎡(20.2평) | 24 |
| 현대백조오금동 | 1997년 | 2026.10.16 | 7억 3,000만원31㎡(9.4평) | 23 |
| 대림오금동 | 1988년 | 2026.07.11 | 22억 9,500만원84.91㎡(25.7평) | 16 |
| 현대(2-4차)오금동 | 1984년 | 2026.07.16 | 28억 3,000만원130.93㎡(39.6평) | 15 |
| 삼성오금동 | 1989년 | 2026.10.19 | 14억원84.87㎡(25.7평) | 14 |
| 우창오금동 | 1985년 | 2026.10.10 | 17억 6,000만원109.72㎡(33.2평) | 13 |
| 송파레미니스2단지오금동 | 2018년 | 2026.10.03 | 17억 3,000만원84.82㎡(25.7평) | 10 |
| 송파호반베르디움더퍼스트오금동 | 2018년 | 2026.08.21 | 18억 1,000만원101.46㎡(30.7평) | 7 |
| 한두리오금동 | 2004년 | 2026.08.22 | 5억 4,300만원61.78㎡(18.7평) | 5 |
| 올림픽파크센트레빌오금동 | 2009년 | 2026.08.12 | 16억 7,500만원84.38㎡(25.5평) | 5 |