동궁리치웰(101동) 실거래가
서울 송파구 가락동 196-1 · 오금로44길 51 · 2002년 준공
동궁리치웰(101동)의 최근 매매가는 14억 8,000만원(2026.09.10, 전용 136.16㎡(41.2평), 2층), 최고가는 14억 8,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
동궁리치웰(101동) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 136.16㎡(41.2평) | 14억 8,000만원2026.09.10 | 14억 8,000만원 | - | 3 |
동궁리치웰(101동) 시세 분석
- 전용 136.16㎡(41.2평) 최근 거래(14억 8,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,436만원으로 가락동 평균(8,706만원)보다 60.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
동궁리치웰(101동) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 14억 8,000만원 (전용 136.16㎡(41.2평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 9,200만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9억 5,312만원 | 9억 4,512만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 283만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 136.16㎡(41.2평) 매매가 추이
동궁리치웰(101동) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 136.16㎡(41.2평) | 2층 | 14억 8,000만원신고가 |
| 2026.06.10 | 136.16㎡(41.2평) | 4층 | 13억 5,000만원신고가 |
| 2025.11.07 | 136.16㎡(41.2평) | 12층 | 13억 3,000만원 |
동궁리치웰(101동) 자주 묻는 질문
Q. 동궁리치웰(101동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.10 전용 136.16㎡(41.2평) 2층 14억 8,000만원입니다.
Q. 동궁리치웰(101동) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.10 전용 136.16㎡(41.2평) 14억 8,000만원입니다.
Q. 동궁리치웰(101동)은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 동궁리치웰(101동) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 14억 8,000만원(전용 136.16㎡(41.2평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 9,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9억 5,312만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동궁리치웰(101동) 주소(위치)는?
서울 송파구 가락동 196-1 (도로명: 오금로44길 51)에 있습니다.
송파구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 방이금호어울림방이동 | 2001년 | 2026.09.05 | 14억 9,000만원84.3㎡(25.5평) | 8 |
| 현대송파동 | 1997년 | 2026.05.23 | 14억 9,000만원59.91㎡(18.1평) | 16 |
| 잠실포스코더샵잠실동 | 2004년 | 2026.10.09 | 15억원84.95㎡(25.7평) | 5 |
| 송파파밀리에더퍼스트송파동 | 2023년 | 2026.08.15 | 15억원59.94㎡(18.1평) | 7 |
| 한보1마천동 | 1998년 | 2026.05.23 | 14억 6,000만원95.14㎡(28.8평) | 2 |
| 금강KCC송파동 | 2003년 | 2025.11.25 | 14억 6,000만원84.33㎡(25.5평) | 1 |
| 현대(60동)가락동 | 1991년 | 2026.06.20 | 14억 5,500만원82.16㎡(24.9평) | 5 |
| 쌍용스윗닷홈거여역1차거여동 | 2006년 | 2026.05.21 | 14억 4,500만원105.2㎡(31.8평) | 5 |
가락동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 헬리오시티가락동 | 2018년 | 2026.10.03 | 29억 9,500만원84.98㎡(25.7평) | 173 |
| 가락(1차)쌍용아파트가락동 | 1997년 | 2026.10.06 | 19억 3,500만원59.92㎡(18.1평) | 75 |
| 테라펠리체송파가락동 | 2021년 | 2026.10.08 | 6억원29.11㎡(8.8평) | 42 |
| 래미안파크팰리스가락동 | 2007년 | 2026.10.11 | 24억 8,000만원84.89㎡(25.7평) | 33 |
| 가락금호아파트가락동 | 1997년 | 2026.09.19 | 17억 7,000만원59.91㎡(18.1평) | 28 |
| 가락미륭아파트가락동 | 1986년 | 2026.07.27 | 19억 1,000만원83.58㎡(25.3평) | 20 |
| 우성가락동 | 1986년 | 2026.08.06 | 18억 3,000만원58.46㎡(17.7평) | 20 |
| 대림가락동 | 1988년 | 2026.06.02 | 15억 7,500만원69.74㎡(21.1평) | 18 |
| 성원상떼빌가락동 | 2006년 | 2026.09.09 | 12억 4,000만원90.7㎡(27.4평) | 17 |
| 가락쌍용(2차)가락동 | 1999년 | 2026.07.11 | 17억 7,000만원59.88㎡(18.1평) | 13 |
| 두산위브가락동 | 2004년 | 2026.09.11 | 2억 3,500만원33.1㎡(10.0평) | 10 |
| 동부센트레빌가락동 | 2001년 | 2026.07.23 | 21억 7,000만원115.93㎡(35.1평) | 10 |