두산리츠빌 실거래가
경남 김해시 흥동 5-3 · 흥동로171번길 32 · 2004년 준공
두산리츠빌의 최근 매매가는 1억 3,000만원(2025.12.19, 전용 84.95㎡(25.7평), 3층), 최고가는 1억 3,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
두산리츠빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.95㎡(25.7평) | 1억 3,000만원2025.12.19 | 1억 3,000만원 | - | 1 |
두산리츠빌 시세 분석
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
두산리츠빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 3,000만원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,100만원 | 9,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,147만원 | 4,147만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 43만원 | 43만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
두산리츠빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.19 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 1억 3,000만원 |
두산리츠빌 자주 묻는 질문
Q. 두산리츠빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2025.12.19 전용 84.95㎡(25.7평) 3층 1억 3,000만원입니다.
Q. 두산리츠빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.19 전용 84.95㎡(25.7평) 1억 3,000만원입니다.
Q. 두산리츠빌은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 두산리츠빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 3,000만원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,147만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 두산리츠빌 주소(위치)는?
경남 김해시 흥동 5-3 (도로명: 흥동로171번길 32)에 있습니다.
김해시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 거송월드타운구산동 | 1990년 | 2026.10.14 | 1억 3,000만원76.27㎡(23.1평) | 2 |
| 덕산베스트타운외동 | 1997년 | 2026.10.08 | 1억 3,000만원59.96㎡(18.1평) | 30 |
| 한효안동 | 1995년 | 2026.07.18 | 1억 3,000만원84.51㎡(25.6평) | 11 |
| 일동한신외동 | 1999년 | 2026.09.11 | 1억 2,800만원72.33㎡(21.9평) | 54 |
| 갑오마을7단지부영10차대청동 | 2002년 | 2026.10.21 | 1억 2,800만원59.11㎡(17.9평) | 31 |
| 석봉마을8단지부영14차부곡동 | 2003년 | 2026.10.13 | 1억 3,300만원59.99㎡(18.1평) | 36 |
| 조흥그린타운외동 | 1993년 | 2026.10.15 | 1억 2,700만원59.34㎡(18.0평) | 9 |
| 동일외동 | 1995년 | 2026.10.21 | 1억 3,300만원59.85㎡(18.1평) | 16 |
흥동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한빛타운101흥동 | 2003년 | 2025.11.10 | 1억 8,500만원130.11㎡(39.4평) | 1 |
| 청호그린104동흥동 | 2001년 | 2025.11.17 | 1억 300만원84.99㎡(25.7평) | 1 |
| 한빛드림빌흥동 | 2001년 | 2026.02.26 | 1억 2,000만원108.38㎡(32.8평) | 1 |
| 나경디아너스흥동 | 2012년 | 2025.11.20 | 1억 6,900만원84.87㎡(25.7평) | 1 |
| 청호아트빌301동흥동 | 2004년 | 2026.09.22 | 1억 7,250만원107.8㎡(32.6평) | 1 |
| 두산프리빌리지흥동 | 2003년 | 2026.06.06 | 1억 3,500만원84.33㎡(25.5평) | 1 |